Länk kopierad!

Visningar

sön 23 jan 12:00 - 12:30
Välkommen att boka in ert deltagande på en ledig tid på objektets hemsida!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 095 000 SEK / Utgångspris
Adress
Kummingatan 42A, Årsta, Uppsala
Typ
Bostadsrätt
KVM
72.3 kvm
Avgift
4 137 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsam 3:a i lugna kvarter

Välkommen till en charmig trea med stor balkong och fönster i dubbla väderstreck på lugn gata i populära Årsta. Bostaden har ett rymligt vardagsrum med gott om plats för möblemang, stort kök med matplats och ett badrum med badkar och tvättmaskin. Vidare finns två sovrum samt en trevlig balkong i fint västligt solläge med plats för både bord och stolar. Bostaden är delvis i originalskick och har således stor potential. Ett fantastiskt trevlig boende med en smidig planlösning samt förråd i trapphuset på samma våningsplan. Välkommen på visning!

Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med mycket välskötta fastigheter och god ekonomi. Föreningen har stora grönytor, grillplatser och lekparker. Det erbjuds de boende samlingslokal, övernattningsrum för gäster, servicehus med tvättstugor och dessutom barnvagnsförråd i varje trapphus. Området omges av stora idylliska grönområden med äppelträd, löpspår, skog och natur och upplevs således ett mycket trivsamt och gemytligt.

Grönskande Årsta är ett mycket populärt område med närhet till både stora grönområden i Årstaparken med löpspår och skogsdungar samt det ständigt växande Gränby centrum/Gränbystaden. Här finns gott om förskolor, den närmsta endast hundra meter från bostaden och Årstaskolan ytterligare ett par hundra meter bortanför detta. Ta en kort promenad och du befinner dig vid det lokala Årsta centrum med ICA, apotek, vårdcentral, restaurang, kiosk, postservice mm. In till Uppsala city tar man sig lätt med cykel, buss (närmsta hållplats precis runt hörnet) eller en kort körtur med bilen.
Allt som allt, ett fenomenalt läge!

Välkommen hem.

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnade entré med klinkergolv och ljusa väggar. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober längs sidan.

KÖK
Köket är ljust med brun melerat kakel ovan arbetsytan samt utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönstret. Träpanel och tapetserade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG
Balkong med utsikt över gården. Plats för mindre cafégrupp.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang om så önskas. Ett stort fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Tapetserade väggar och linoleummatta.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang om så önskas. Ett stort fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Målade väggar och linoleummatta.

BADRUM
Fräscht badrum med blå våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och tvättmaskin med en arbetsbänk ovan.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsreodovisning 2020 Stadgar Energideklaration - Kummingatan 42A

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 095 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

72.3 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kummingatan 42A

Ort

Uppsala

Kommun

Uppsala

Lägenhetsnummer

04214

Våningsplan

2 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Kumminen

Organisationsnummer

717600-7800

Allmän information

Föreningen består av 24 st flerbostadshus och ett enplanshus med totalt 257 st lägenheter. Byggår 1970.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Föreningen har kabel-TV genom Tele2. Tele2:s nät omfattar inte bara TV utan även möjlighet till bredband och telefoni. Bredband och telefoni är tjänster som du själv måste beställa och själv betalar abonnemang för.

I fastigheten finns ett datanätverk med anslutningsdosa i varje lägenhet. Nätverket sköts av Telenor. För uppkoppling har bostadsrättshavaren möjlighet att teckna individuellt avtal på egen bekostnad för både bredband och telefoni.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation

Utförda renoveringar

2021: Relining avlopp 18 lägenheter i hus 36C, 38A, 40C, 50A, 56A och 42B
2021: Målning undersida/balkongtak
2021: Renovering av tvättstuga 18 och 32
2021:Översyn av husgrunder
2021: Renovering fasad hus 18
2019-2020: Renovering av tvättstuga 32
2019-2020: Byte av fönster och balkongdörrar
2018: Trapphusrenovering
2018: Renovering tvättstuga 44
2017: Byte av styrsystem till värmecentral
2014 - 2015: Byte av låssystem
2013- 2015: Fasadrenovering
Byte till säkerhetsdörrar 2014
2011- 2013: Trapphusbelysning
2012: Renovering träpanel och portar entréer
2012: Systematiskt brandskyddsarbete
2012: Förrådsdörrar vid entré
2006 - 2007: Fönsterrenovering, nya balkongdörrar + ytterbågar
2004 - 2006: Isolering husgavlar
2002: Omläggning av tak
1999/2004: Panelbyte samt målning
1997-1998: Rörstambyte

Kommande renoveringar

Renovering av entrédörrar 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 257
Antal lokaler: 1

Föreningen har en gemensam föreningslokal som får hyras av boende i föreningen. Kostnaden för att hyra lokalen är 500 kronor per helg varav 200 kronor är depositionsavgift. Föreningen har 4 gemensamma tvättstugor, varav en är en grovtvättstuga.
Pingisrum & snickeriverkstad. Gemensam gård med lekplats och grillplats.

Till varje lägenhet hör ett förrådsutrymme om ca 4kvm i trapphuset.

Antal lägenheter

257

Byggnader

Byggår

1970

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 137 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsändringar planerade i dagsläget (Kontrollerat Jan 2022).
Föreningen accepterar delat ägande, individuella beslut.
Ej juridiska personer.

Andelstal

0,37781

Andel av månadsavgift

0,37617

Överlåtelseavgift

1127 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har totalt 263 parkeringsplatser varav 151 med motorvärmaruttag (130 kr/mån), 108 utan motorvärmaruttag (50 kr/mån) och 4 extra breda parkeringsplatser (100 kr/mån). Alla tre med separata köer. Om du vill ställa dig i kö för en parkeringsplats ? kontakta SBC, telefon 0771-722 722. Vi kontraktsskrivning tas en administrationsavgift ut på 625 kronor.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Gunnar Sundby

Kommentar

Atemp: 1040

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta