Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Ellstorpsgatan 4G, Ellstorp, Malmö
Typ
Bostadsrätt
KVM
47 kvm
Avgift
3 968 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Allmän information

Pris

1 295 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

47 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Ellstorpsgatan 4G

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Lägenhetsnummer

299

Våningsplan

2 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Ellstorp i Malmö

Organisationsnummer

746000-4943

Allmän information

HSB Brf Ellstorp i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som äger tre fastigheter, Malmö Loke 1, Loke 2 och Ellstorp 3. Föreningen bildades när byggnaderna färdigställdes 1938. Föreningen består av 404 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, och 13 lokaler. Föreningen äger även 2 st lokaler som används för egen verksamhet. Fastighetens adress är Ellstorpsgatan 2 och 4 samt Nobelvägen 145 och 147.

EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.

Avgiften höjdes senast 2022-01-01 med 3%.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1980-talet - Nya fönster.
1991-1993 - Vattenstammar och elstammar byttes.
2001 - Byttes taket.
2007/2008 - Avloppsstammarna filmades och spolades.
2010 - Justerades och tätades samtliga fönster.
2012 - Byttes alla armaturer i trapphusen.
2013 - Renoverades garaget.
2014 - Gården görs om med nya grillplatser och gräsmatta.
2015 - Byte av värmeväxlare.
2016 - OVK-besiktning, samt besiktning av plåtfasader, tak och balkonger.
2017-2018 - Byttes avloppsstammarna och i samband med detta renoverades samtliga badrum.
2019 - Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter, införande av nytt passersystem, digitalt bokningssystem för tvättstugor, nya entré- och källardörrar samt målning av trapphus.
2020 - Oljeavskiljare (Biltvätt) och ventilation (Spelens Hus).

Planerade renoveringar:
Byte av bottenavlopp i samtliga byggnader i föreningen samt underhåll/byte av värmepanna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gård med utemöbler, grill, lekplats och gräsmatta. Miljöhus för sopsortering. Tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum till varje tvättstuga. Cykelförråd samt barnvagnsförråd

KABEL-TV OCH BREDBAND
Brf Ellstorp har ett avtal med Bredband2 gällande internetuppkoppling som ger boende en möjlighet att teckna ett bredbandsavtal till reducerat pris. Avtalet ger möjlighet att teckna följande:
- 100/100 Mbit/s för 80 kr/månaden
- 1000/1000 Mbit/s för 99 kr/månaden.

Kabel- tv är ansluten via ComHem, grundutbudet av kanaler ingår i avgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har totalt 108 st bil- och mc-platser i garage. Hyra för bilplats är 400 kr/månad och 200 kr/månad för MC-plats. Separat kö tillämpas.
Boendeparkering finns i området. Gå in på www.malmo.se för mer information.
Det finns även cykelplatser att hyra:
20:-/månad i de äldre cykelförråden
50:-/månad för barnvagns- och cykelkärraförråden
40:-/månad för cykelplatser inne i miljöhus
75:-/månad för boxar vid Åsgårdsgatan (12 st).
50:-/månad för cykelförråd i källare.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.ellstorp.com
E-post: styrelsen@ellstorp.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Brf bildades

1938

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lokaler

13

Antal lägenheter

404

Byggnader

Byggår

1938

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 968 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg

Andelstal insats

0,17957%

Andel av månadsavgift

0,17957%

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/m²

Energiklass

F

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy