Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 400 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Widells väg 1, Rosengård, Malmö
Typ
Bostadsrätt
KVM
84 kvm
Avgift
5 802 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nu kan man förvärva en fantastiskt fin trerummare i populära Brf Arvid!

I den framvuxna och växande stadsdelen står nu en ljus och välplanerad 3:a på 12:e våningen med stor inglasad balkong som väntar på nästa ägare. Här kommer man ha möjlighet att flytta rakt in i en fräsch lägenhet med fantastisk vy över Malmö från bostadens balkong som är riktad nordväst.

Detta är en REDO-bostad, anmäl ditt intresse för information när bostaden kommer ut till försäljning.

Allmän information

Pris

1 400 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

84 kvm

Gatuadress

Widells väg 1

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Lägenhetsnummer

130

Våningsplan

12 av 16

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Uteplatser

Balkong

Inglasad balkong mot nordväst

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Arvid i Malmö

Organisationsnummer

746001-0148

Allmän information

HSB Brf Arvid i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1966 och består av 324 st bostadsrätter och 18 lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt för fastigheterna Kontoristen 1, Taxeringsinspektören 2-3, Taxeringsassistenten 3 samt Rosengård 131:38. Adresserna är Widells väg 1-5 och Thomsons väg 6-26. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2021-12-31.

EKONOMI
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 190 kr år 2021).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.

Avgiften höjdes senast 2021-01-01, då med 3%.
Lägenhetsinnehavaren har eget elavtal.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomförda renoveringar:
2014-2015 åtgärder till följd av tidigare OVK-besiktning (ventilationskontroll). Fotbollsplats uppfördes vid Widells plats. Underhåll av utemöbler.
2015 dräneringsarbete i garageutrymmen.
2014-2016 relining av avloppsrör.
2017-2018 uppfräschning av föreningens fritidslokal. Underhåll av värmesystem och värmepumpar. Fläktar byttes ut. Förbättringsåtgärder i låssystem och kameror installerades i miljöhusen. Underhåll av dörrar.
2018-2019 målningsarbete i samtliga entréer, källardörrar, räcken kring källarhalsar, garagenedfarter samt uppfräschning av cykelskjul på Widells Väg 1-5. Några av tvättstugorna har också renoverats.
2020 byte av garageportar.
Planerat underhåll:
Hissbyte och underhåll av vattenledningar samt utbyggnad av miljöhus.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamma tvättstugor finns på källarplan Thomsons väg 6-26 och bottenplan Widells väg 1-5.
Det finns en festlokal att tillgå för 50 personer som föreningens medlemmar kan hyra mot en kostnad.
Föreningen har trevlig innergård försedd med lekplatser, fotbollsplan, boulebana, basket/bandyplan, grillplatser och miljöhus.
Lägenheterna på Thomsons väg 6-26 har tillhörande källarförråd medan lägenheterna på Widells väg 1-5 har tillhörande vindsförråd.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem där ett basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit och eventuella bredbandskostnader täcker lägenhetsinnehavaren själv.

GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns 150 st parkeringsplatser på markplan att tillgå till en kostnad om 150 kr/månad. Det finns även 170 st garageplatser belägna under fastigheten till en kostnad om 350 kr/månad. I garagen finns tvätthallar för vård av bilarna. Kösystem tillämpas för parkeringsplats. I övrigt råder fri parkering i området. Kontakta föreningen för mer info.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.brf-arvid.se
Mail: forvaltare@brf-arvid.se
Expeditionen: 040-941204

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Brf bildades

1966

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lokaler

18

Antal lägenheter

324

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

5 802 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy