Visningar
Allmän information
1 400 000 SEK (Högstbjudande)
3 varav 2 Sovrum
84 kvm
Widells väg 1
Malmö
Malmö
130
12 av 16
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Inglasad balkong mot nordväst
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Arvid i Malmö
746001-0148
HSB Brf Arvid i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1966 och består av 324 st bostadsrätter och 18 lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt för fastigheterna Kontoristen 1, Taxeringsinspektören 2-3, Taxeringsassistenten 3 samt Rosengård 131:38. Adresserna är Widells väg 1-5 och Thomsons väg 6-26. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2021-12-31.
EKONOMI
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 190 kr år 2021).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Avgiften höjdes senast 2021-01-01, då med 3%.
Lägenhetsinnehavaren har eget elavtal.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomförda renoveringar:
2014-2015 åtgärder till följd av tidigare OVK-besiktning (ventilationskontroll). Fotbollsplats uppfördes vid Widells plats. Underhåll av utemöbler.
2015 dräneringsarbete i garageutrymmen.
2014-2016 relining av avloppsrör.
2017-2018 uppfräschning av föreningens fritidslokal. Underhåll av värmesystem och värmepumpar. Fläktar byttes ut. Förbättringsåtgärder i låssystem och kameror installerades i miljöhusen. Underhåll av dörrar.
2018-2019 målningsarbete i samtliga entréer, källardörrar, räcken kring källarhalsar, garagenedfarter samt uppfräschning av cykelskjul på Widells Väg 1-5. Några av tvättstugorna har också renoverats.
2020 byte av garageportar.
Planerat underhåll:
Hissbyte och underhåll av vattenledningar samt utbyggnad av miljöhus.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamma tvättstugor finns på källarplan Thomsons väg 6-26 och bottenplan Widells väg 1-5.
Det finns en festlokal att tillgå för 50 personer som föreningens medlemmar kan hyra mot en kostnad.
Föreningen har trevlig innergård försedd med lekplatser, fotbollsplan, boulebana, basket/bandyplan, grillplatser och miljöhus.
Lägenheterna på Thomsons väg 6-26 har tillhörande källarförråd medan lägenheterna på Widells väg 1-5 har tillhörande vindsförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem där ett basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit och eventuella bredbandskostnader täcker lägenhetsinnehavaren själv.
GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns 150 st parkeringsplatser på markplan att tillgå till en kostnad om 150 kr/månad. Det finns även 170 st garageplatser belägna under fastigheten till en kostnad om 350 kr/månad. I garagen finns tvätthallar för vård av bilarna. Kösystem tillämpas för parkeringsplats. I övrigt råder fri parkering i området. Kontakta föreningen för mer info.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT
Hemsida: www.brf-arvid.se
Mail: forvaltare@brf-arvid.se
Expeditionen: 040-941204
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1966
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
18
324
Byggnader
Ja
Ekonomi
5 802 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
1 190 SEK
Köpare
476 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
