Visningar
Allmän information
2 895 000 SEK (Högstbjudande)
3 varav 2 Sovrum
87 kvm
Enligt lägenhetsförteckningen disponeras bostaden som 2 rok.
Bostadsrättsföreningen
Östra Förstadsgatan 19B
Malmö
Malmö
01010
6 av 6
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Carl i Malmö
769611-6289
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Carl i Malmö är en äkta förening som förvaltar byggnaden på den friköpta tomten, bror 23 i Malmö. Föreningen bildades 2004 och byggnaden uppfördes 1907. Föreningen består av 22 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av köparen (483 kr år 2022).
Föreningen höjde avgiften senast 2020-01-04 med 6%. Föreningen kommer att höja avgiften med 2% från 2022-04-01.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Utförda renoveringar
1979 Byttes samtliga vatten-och avloppsstammar.
Ca 1990 Lades taket om och fönsterna mot gatan byttes.
1996 Putsades fasaden.
2005 Byttes hissmaskinen
2007 Renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades. Samma år målades trapphusen, ytterdörrarna byttes till säkerhetsdörrar och hela låssystemet byttes ut.
2010 Spolades samtliga vatten-och avloppsstammar.
2012 Målades fönsterna mot gatan, fönsterna byttes mot gården och fasaden renoverades. Samma år anordnade föreningen ett miljörum och gården renoverades.
2015 Lagades sockeln runt husgrunden och porttelefonen installerades.
2017 Filmades och spolades avloppsstammar i lokaler och källare. Fuktmätning utfördes i källarlokaler och tvättstugan renoverades.
2019 Hissarna byttes, OVK, värmesystemet förbättrades.
-Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.
Föreningen planerar att se över/byta delar av taket. Inga beslut tagna i dagsläget.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Föreningen har även en mycket trevlig innergård med uteplats under tak med infravärme. Här finns gemensam grillplats, trädgårdsmöbler och cykelställ under tak.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Telenor som ingår i avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns 10 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 525:-/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Email: brfcarl@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2004
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
5
22
Byggnader
1907
Ja
Ekonomi
4 287 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
4,07740%
4,07702%
1 208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
65 kWh/m²
C
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
