Länk kopierad!

Visningar

ons 7 jun 17:30 - 18:00
Välkommen på visning! Ring för tidigare visning.

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 600 000 SEK / Fast pris
Adress
Östra Gräsvägen 5-7, Ektorp, Nacka, Nacka
Typ
Bostadsrätt
KVM
40 kvm
Avgift
2 913 SEK / mån
Rum
2 rum

Välplanerad 2:a om 40 kvm med balkong i högt läge och ett tillhörande vindsförråd

Fasta priser, först till kvarn! Huset är svanenmärkt vilket kan ge grönt bolån. Balkong om ca 6 kvm.

Endast 3 st 2:or om 40 kvm kvar.

En fantastisk 2:a om 40 kvm med ett rymligt badrum och balkong i högt österläge. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och är otroligt välplanerad med goda förvaringsmöjligheter. Dessutom ingår ett vindsförråd vilket är unikt att se bland nyproducerade bostäder. Aros Bostad vill hålla kvalitét och hållbarhet genom att välja så lokalt producerade material som möjligt. Inredning går i sobra färger med smakfullt materialval i kök och badrum. Planera din bostadsaffär redan idag och flytta in i din drömbostad under Q1 2023.

Ta frukostbrickan i handen och på nakna fötter kliv ut på din rymliga balkong, sätt dig bekvämt i vilstolen och njut av lugnet under ekarna. Andas ut en liten stund och samla kraft inför dagen. Bilen kan du om du önskar lämna i garaget för att ta cykeln eller bussen till jobbet. Placeringen i Ektorps villakvarter med skola och förskola runt hörnet gör det smidigt för dig med barn. Om du gillar utomhusaktiviteter så finns både Skuruparken och Nyckelvikens naturreservat på promenadavstånd och bastusjön så nära att du snudd på kan gå dit i din badrock.

Det gemensamma för Ektorpsbackens bostäder är att de ritats fram med stort engagemang med hänsyn till nuvarande miljö kring de vackra ekarna. Målbilden för Aros Bostads duktiga arkitekt, Morten Johansson, har varit att skapa bostäder med god balans mellan design och funktion - hem som ger det bästa förutsättningar för en trivsam vardag.

I och med det rådande ränteläget har Aros Bostad erbjudit Brf Ektorpsbacken en räntekompensation om snitträntan vid placeringen av föreningens lån överstiger den ekonomiska planens kalkylränta om 3,33 %. Det innebär i praktiken att Aros Bostad ersätter bostadsrättsföreningen för mellanskillnaden mellan räntekostnad och beräknad räntekostnad enligt ekonomisk plan, upp till en räntenivå om 6%.

Allmän information

Pris

2 600 000 SEK (Fast pris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea

40 kvm

Areauppgift enligt

Ritning(ar)

Gatuadress

Östra Gräsvägen 5-7

Ort

Nacka

Kommun

Nacka

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Lägenhetsnummer BRF

02-1305

Våningsplan

4 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Ektorpsbacken

Organisationsnummer

769640-1723

Allmän information

Välkommen hem till Brf Ektorpsbacken i Nacka. Föreningen består av 52 st bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken, fastigheterna Sicklaön 73:49 och Sicklaön 73:50. Huset är byggt i hållbara material där bjälklag består av betong och trä samt en fasad av Thermofuru och målad panel. Föreningen erbjuder 31 st garageplatser (varav 12 st försedda med laddstolpe) och 6 st parkeringsplatser utomhus.

Brf bildades

2021

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Multimediauttag i sovrum och vardagsrum för TV, data och IP-telefoni.

Uppvärmning och ventilation

Bergvärme/ FX-ventilationssystem

Övriga utrymmen i föreningen

Garage med tillgång till hiss, barnvagnsförråd, cykelrum, rullstolsrum, miljörum för källsortering samt plats för cykelvård. Utomhus kommer det finnas en gemensam trädgård med uteplatser och odlingslådor.

Antal lägenheter

52

Lån i BRF per kvm

13 975

Byggnader

Byggår

2023

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 913 SEK/månad. I avgiften ingår värme och vatten. Multimediauttag i vardagsrum och sovrum för TV, data och IP-telefoni.

Andel av månadsavgift

1,55917

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

632 528 SEK

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

40 568 213 x lghs andelstal för årsavgift

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

367 SEK/månad

Summa driftkostnad

367 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garaget finns under byggnaden med direkt-access via hiss. 31 st garageplatser varav 12 st försedda med laddstolpe. Kostnaden för garage är 1000 kr/mån, med laddstolpe 1400kr/mån och utomhusparkering 600kr/mån.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl