Visningar
Allmän information
Högstbjudande
3
97 kvm
Bostadsrättsföreningen
Föreningsgatan 65B
Malmö
Malmö
01014
1 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
BRF Lyngby
716407-4390
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Lyngby är en äkta förening och är belägen på Föreningsgatan 65 A och B samt Andreégatan 14. Fastigheterna bebyggdes 1929 och består av 15 st lägenheter med bostadsrätt samt 2 st lokaler.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
- Senaste avgiftshöjning: Gjordes 2019 med en höjning på 3%.
- Planerad avgiftshöjning: Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerad 2022-02-07)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2020 plantering innergård.
2018 ventilationskanaler och OVK.
2017 uterum innergård.
2016 totalrenoverat gårdshus. Renoveratfönster, trapphus.
2015 bytt gårdsfönster, lägenheter.
2014 bytttappvattenstammar.
2011-2012 spolat avloppsstammar.
2008 fuktspärrat grundmurar.
2007 fasadrenovering.
2006 ny tvättstuga. Omläggning, nyplantering gård.
2004 byte till fjärrvärme.
2003 ny takbeklädnad.
1997 byte av elstammar. Balkongrenovering.
1996 byte av fönster gatsida
- Planerade renoveringar
2022- 2023, Omfogning av källaren samt troligtvis en Relining av avloppsstammarna.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare,
torkrum och mangel. Cykelparkering finns på gården.
Finns ett gårdshus som kan nyttjas av föreningen medlemmar. Trivam innergård med grillmöjligheter.
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till ComHem för bredband och kabel-TV.
PARKERING
I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se.
ÖVRIGT
Föreningen har normalttvå gårdsdagar per år där medlemmarna uppmuntras till att
delta på.
Delat ägandeskap accepteras om ägaren faktiskt har för avsikt att bo i bostadsrätten.
Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1986
Nej
2
15
Byggnader
1929
Ekonomi
3 897 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten, Varmvatten
Vatten och avlopp ingår i avgiften.
Obligatorisk tillägg tillkommer för bredband 174 kr/mån och kabel TV 96 kr/mån
5,12051
4,97601
1 208 SEK
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Energideklaration
Energideklaration är utförd
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
