Visningar
Allmän information
1 295 000 SEK (Högstbjudande)
1
37 kvm
Sandvångsgatan 3C
Limhamn
Malmö
8
1
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Malmhaug
746000-2756
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Malmhaug är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Angorageten 18. Föreningen bildades samma år som byggåret 1954 och består av 37 lägenheter och 1 lokal, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastighetens adress är Sandvångsgatan 3 i Limhamn.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1208 kr år 2022).
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2020-01-01 med 5%.
I dagsläget är ingen höjning planerad för 2022 (kontrollerat 2021-12-27).
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomförda renoveringar:
1997 - Takrenovering
1998 - Samtliga fönster och balkongdörrar bytta
2005 - Ny el i hela fastigheten
2008 - Ny tvättstuga nr 2
2009 - Vattenstamsbyte
2012 - Trapphus ommålade
2013 - Omfogning och målning av fasad. Impregnering balkonggolv. Nya maskiner och målning av tvättstuga nr 1.
2015 - Byte av källarfönster. Ny miljöstation. Målning av balkongfronter. Spoling av stammar.
2017 - Målning av källaren. Putsning av hussockel. Spolning och filmning av stammar.
2020 - Relining slutfördes i början på 2020. Ombyggnad av en lokal till bostadsrätt har färdigställts. Bostadsrätten såldes sedan under 2020 vilket generera intäkter till föreningen.
2021 - Vinden tilläggsisolerade.
Planerade renoveringar:
Byta ut värmecentralen, dock är det fortfarande i planerings-stadium då föreningen väntar på offerter.
Rostbehandla och måla om källarfönstergaller.
Tvättstugorna är i bra skick men ses ständigt över för att göra städning smidigare och mer tillgängligt.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till varje lägenhet hör två förråd, möjlighet att hyra extra förråd finns.
Lummig utegård med sittgrupper och en grillplats med liten kryddträdgård. Cykelförråd.
Det finns två tvättstugor i huset med två tvättmaskiner och en tumlare i varje samt torkrum.
Föreningen har även en lokal som kan hyras för t.ex. fester eller övernattning. Gym för styrketräning och motion att nyttja kostnadsfritt.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 7 parkeringsplatser för uthyrning (360 kr/mån), kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem. För detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 165 kr/månad.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: www.brfmalmhaug.se
Mail: info@brfmalmhaug.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1954
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Privatbostadsföretag (äkta)
Antal lägenheter: 36
Antal lokaler: 1
1
37
Byggnader
Nej
Ekonomi
2 145 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband och Kabel-tv om 165 kr / månad.
1,7726
1,73562
1 208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
200 SEK/månad
200 SEK/månad
1
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
