Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Strandvägen 7, Herrhagen/Vågmästaren, Karlstad
Typ
Bostadsrätt
KVM
79 kvm
Avgift
5 469 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin trerummare med inglasad balkong på vågmästaren

Nu har vi nöjet att presentera denna fräscha trerummare med inglasad balkong på populära Vågmästaren. Här erbjuds två sovrum i bra storlek, ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare, välplanerat kök med gott om arbetsyta och vardagsrum i öppen social planlösning. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge.
Som ägare är du garanterad en parkeringsplats i området och det finns även möjlighet till båtplats i området med separat kösystem. Hiss finns från markplan!

Här bor ni i ett lugnt och trevligt område med närhet till grönområden och inre hamn som erbjuder ett bra utbud av restauranger och nära till all tänkbar service i Karlstad centrum. Goda bussförbindelser i anslutning till området.

Varmt välkommen att göra en intresseanmälan!

Rumsbeskrivning

HALL
Bostadens entré med slitstarkt klinkergolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob.

KÖK
Fräscht kök med bra arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. Snickerier i ek och en grå laminatbänk med ovanliggande kakel. Maskinell utrustning bestående av ny spishäll (-21), diskmaskin, fullstor kyl och frys i rostfritt, integrerad ugn i arbetshöjd och micro.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum tack vare fönster i två väderstreck. Plats för matbord och soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i söderläge med utsikt över Vågmästaren. Tapetserade väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om förvaring i flertal garderober med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Tapetserade väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM 2
Sovrum med tapetserade väggar och ekparkettgolv.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Här finns duschväggar i glasglas, spegelskåp, wc, handfat med underliggande kommod samt en handdukstork.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar 2011-10-04 Brf Primus Energideklaration Strandv 7 Årsredovisning 2020

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

79 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Strandvägen 7

Ort

Karlstad

Kommun

Karlstad

Lägenhetsnummer

1007

Våningsplan

3 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Primus

Organisationsnummer

769621-6998

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningens fastighet Vågmästaren 18 i Karlstad kommun består av ett flerbostadshus i fem våningar med totalt 13 bostadsrätter: 3 st 2:or, 4 st 3:or, 5 st 4:or samt 1 st 5:a.

TV OCH BREDBAND
Anslutet till Telia Tripple Play , med tv/bredband/ip-telefoni (ingår i månadsavgiften).
Dubbla ethernet uttag i samtliga rum.

FÖRSÄKRING
Bostadsrättsförsäkring via Länsförsäkringar ingår.

GÅRDSPLATS
Gräsytor utanför huset, närhet till inre hamn och endast 10 min från city.

BYGGNADSÅR
2012

Brf bildades

2012

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV samt internet genom Telia (tripple/play).

Uppvärmning och ventilation

Värme genom fjärrvärme samt el (luftburen). Mekanisk till och frånluft med återvinning samt frånluft.

Byggnadskommentar

Flerbostadshus

Utförda renoveringar

Godkänd 2-års garantibesiktning 2013.
OVK genomförd.

Övriga utrymmen i föreningen

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Fristående cykelförråd utanför entrén.
Gemensam lokal (lägenhet) i hus 9 som går att hyra för en liten kostnad.
2 st tvättstugor i området, hus 13 & 31 som får användas.
Förråd och postboxar i entréplan.
Kodlås med porttelefon.

Antal lägenheter

13

Byggnader

Byggår

2012

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

5 469 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, el (via mätning) och telia tripple play.

Andelstal

7,15080

Överlåtelseavgift

1 163 SEK

Pantsättningsavgift

465 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

150 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering sker via gemensamhetsanläggning för hela kvarteret. Vänerförvaltning sköter om uthyrning 054-20 35 35.
Separat kö till bryggplats 3 500 kr/år, garage 430 kr/mån, garage med förråd 530 kr/mån, carport 330 kr/mån, p-plats med motorvärmare 230 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/m²

Energiklass

C

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy