Visningar
Rumsbeskrivning
Hall:
Välkomnande hall med platsbyggd avhängning och skoställ. Golvet i hallen består av vitsåpad fiskbensparkett som löper vidare mellan rummen utan trösklar. Hallens väggar är målade i den sobra kulören kalk.
Sovrum:
Rogivande sovrum med ett tilltaget korsfönster som skänker rummet ett härligt ljus. Fönstret har speglade fönsternischer och vetter mot föreningens lugna gård. Sovrummet är rymligt och har god plats för säng och skrivbord. Rummet erbjuder en ypperlig förvaring genom en platsbyggd garderob som löper från golv till tak. Rummets tak pryds av en tidsenlig takstuckatur. Sovrummets väggar är målade i den sobra kulören Fårö. Förvaringen i gästrummet kommer ifrån Newday interior.
Sovrum:
Rogivande och oerhört trevligt sovrum som erbjuder mängder av klassiska attribut från sekelskiftet. Attribut såsom höga golvsocklar, takstuckatur, takrosett och tilltagen takhöjd. Sovrummet har god plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Från sovrummet nås bostadens trevliga balkong som ligger i sydväst och har sol mellan ca 10-16 sommartid. Sovrummet erbjuder bra förvaring genom en garderobsvägg där stommarna kommer från Ikea och frontarna från Picky Living.
Vardagsrum:
Rymligt och oerhört trevligt vardagsrum som har ett härligt ljusinsläpp genom två tilltagna korsfönster med speglade fönsternischer. Vardagsrummet är rymligt och inbjuder till sociala tillställningar. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till köket som har god plats för matbord. Även vardagsrummet har samma tidstypiska attribut från sekelskiftet som övriga rum i bostaden. I tillägg till övriga rum har vardagsrummet två specialbyggda elementskydd.
Kök:
Köket kommer ifrån Marbodal och går i kulören Sand. Köket harmoniserar fint med bänkskivan i stenkomposit och de rostfria beslagen. Kökets vitvaror kommer ifrån Siemens med undantag för vinkylen som kommer ifrån mQuvée. Köket är fullt utrustat med bl.a. kyl- och frys, diskmaskin, tvättmaskin, induktionshäll, spisfläkt och vinkyl. Kökets överskåp går hela vägen upp till taket och erbjuder oerhört bra förvaring.
Badrum:
Snyggt och stilrent helkaklat badrum med golvvärme, väggspegel och platsbyggd förvaring samt unidrain. Badrummets golv och väggar pryds av plattor från Maro Grey från Badrumsspecialisten. Handfatskommoden och handdukstorken kommer från INR. Duschen och blandaren i handfatet kommer från Tapwell. Samtliga rör i badrummet är inbyggda och ger en oerhört trevlig finish.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2021Allmän information
Högstbjudande
3 varav 2 Sovrum
67 kvm
Mätning
Roslagsgatan 13B, 1tr
Stockholm
Stockholm
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
00012
1 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Baggen 13
716421-1190
Brf Baggen 13 är en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har19 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler.
Föreningens lokaler hyrs ut till Bilverkstad, frisör, antikhandel och ett hundspa. Lokalerna inbringar goda intäkter om ca 800.000kr per år.
Bostadsrättens indirekta nettoskuld uppgår till 765 419kr, baserat på uppgifter från Årsredovisning 2021.
Inga planerade ändringar av avgiften, kontrollerat med styrelsen 2022-09-21.
1989
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-tv levereras av ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras av Ownit. (Obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för 1000 mbits)
Fjärrvärme
FTX / Självdrag
2021 Taksäkerhet
2020 OVK gårdshus - godkänd
2019 Målning och renovering av gårdshusets tak. Ommålning av mur på stora gården
2019 Energideklaration utförd
2018 Besiktning av rökkanaler. Brandskyddskontroll av eldstäder
2018 Stamspolning, gårdshus
2017 Nytt fläktsystem installerat
2017 OVK, gårdshuset (FTX), OVK åtgärder gårdshus
2017 Nya lås till allmänna utrymmen. Byte av ventiler i källare
2016 Målning av tak gathuset. OVK, gathuset (självdrag)
2016 Installation av automatisk dörröppnare gårdshuset. Nytt kodlås till porten
2016 Nya termostater till radiatorer i alla lägenheter. Asbestsanering av rör i källaren
2016 Sotning av eldstäder
2015 Takrenovering, gathus
2013 Stamspolning, gathus. Kontroll av status på samtliga rör i fastigheten
2012 Träd och växter till gården
2012 Renovering av dörrar mot stora gården samt dörr till tvättstuga
2012 Ny el i källarlokal och uthyrningslokaler
2012 Pump för att få upp vattentrycket till vind i gathuset
2011 Dokumentation av el-status i samtliga lägenheter
2011 Ombyggnad/renovering av gård samt källarlokal
2008 Värmeslingor i hängrännor och stuprör
2008 Installation av automatisk dörröppnare i gathuset
2008 Montering av dörrstopp på vädringsbalkonger
2008 Nya mattor i entrén
2007 Målning av trapphus samt ny belysning
2007 Polering av golv i trapphus
2007 Byte av expansionskärl/värmepanna samt värmeväxlare
2007 Renovering av hiss i gathuset. Indragning av fiber i fastigheten (Ownit). Ny belysning på gårdarna
2006 Nya maskiner och målning av tvättstugan. Nya hängrännor. Omputsning och målning av fasad.
2006 Uppförande av balkonger. Målning och tätning av fönster
2006 Nya källarförråd samt målning av golv och tak. Barnvagnsförråd
2003 Stambyte, gathuset. Nya elstigare med 3-fas, gathus och gårdshus.
1986 Stambyte, gårdshuset
1986 Renovering av hiss i gårdshuset
Kommande underhåll:
OVK gathuset, åtgärder. Föreningen planerar att ta fram en ny underhållsplan tillsammans med en extern part och är i processen att upphandla en entreprenör för arbetet.
Föreningen har två trevliga innergårdar som båda är utrustad med sittgrupper, grill och planteringar. Gemensam tvättstuga finns att tillgå i anslutning till gården.
Tvättstuga två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
Cykelförråd i källaren, cykelparkering under tak på gården
Barnvagnsrum
Miljörum
4
19
Byggnader
1907
Ja
Ekonomi
3 745 SEK/månad
Värme, vatten och kabel-TV (grundutbud)
(obligatoriskt tillägg för bredband om 155kr/mån)
4,26370
Schablonberäknade driftkostnader.
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Driftskostnad
375 SEK/månad
120 SEK/månad
495 SEK/månad
2
Energideklaration
Energideklaration är utförd
127 kWh/m²
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
