Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Rödabergsbrinken 7, 1,5tr, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
50 kvm
Avgift
1 644 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mycket fin tjugotalstvåa med stora sociala ytor genom kök- och vardagsrum i öppen planlösning.

Detta är en kommande försäljning, vänligen gör en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad.

Välkommen hem till denna välplanerade tjugotalstvåa. Bostaden har en genomgående planlösning, stora sociala ytor genom kök- och vardagsrum i öppen planlösning och ett rogivande sovrum med ett lugn läge.
Bostaden har ett högt läge med fri och grönskande utsikt mot Hälsingehöjden.

Här bor du i en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening som äger marken, har låg skuldsättning och många av de stora renoveringarna bakom sig.

Rumsbeskrivning

Hall:
Genom en säkerhetsdörr når du denna luftiga hall med god plats för avhängning. Hallen har ett praktiskt golv i klinker och ljusgrå målade väggar.

Sovrum:
Rymligt och rogivande sovrum med utsikt in mot en lugn del av Rödabergsbrinken. Sovrummet har en mysig ljusgrå heltäckningsmatta och väggar som är målade en sober blå färg. Sovrummet har god plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord.

Kök:
Köket ligger i öppen- och social planlösning med vardagsrummet där bardisken knyter samman de båda. Köket har grå skåpsluckor som bryter av snyggt mot bänkskivan i ljust trä. Beslagen består av aluminium med läder lindat runt om. Köket är fullt utrustat med kyl- och frys, varmluftsugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt en lyxig vinkyl. På golvet i köket har man lagt in ett mörkt praktiskt klinkergolv med stora plattor.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är rymligt och har god plats för både mat- och soffgrupp. Väldisponerat rum och enkelt att möblera, där varje möbel har sin självklara plats. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör och på golvet ligger en ljus fiskbensparkett.

Badrum:
Helkaklat och fräsch badrum med ett crémevitt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns ett badkar, wc, handfatskomod samt väggskåp som erbjuder bra förvaring.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020

Länkar

Film

Allmän information

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

50 kvm

Areauppgift enligt

Mätning

Gatuadress

Rödabergsbrinken 7, 1,5tr

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Lägenhetsnummer BRF

126

Våningsplan

1,5 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Sigyn 18

Organisationsnummer

716416-4811

Allmän information

Brf Sigyn 18 är en välskött äkta bostadsrättsförening som äger marken.
I föreningen finns 23 lägenheter (1 393 kvm) och 5 lokaler (316 kvm).
Brf Sigyn 18 har god ekonomi med stora intäkter från både bostäder och lokaler.
Föreningen har årliga positiva kassaflöden.
Marken innehas med äganderätt.
Föreningens hus är i gott skick och det föreligger inga större renoveringar.

Det finns inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2022-05-16.

Tillåter föreningen delat ägande
Ja

Brf bildades

1977

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-TV och bredband levereras via Com Hem

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme
Självdrag

Utförda renoveringar

2020 Energideklaration
2019 Godkänd OVK
2019 Godkänd Radonmätning
2018 Ny tvättmaskin
2017 Gårdsrenovering
2017 Fönsterrenovering
2014 OVK hyreslokaler
2012 Nytt tak
2012 OVK
2012 Installation av säkerhetsdörrar och postboxar
2012 Ny gasledning från gatan in i huset och nya termostater på alla värmeelement i hela huset
2011/12 Målades/renoverades och förbättrades belysning i trapphallar
2011 Renoverades/målades portar
2008 Målades och renoverades alla fönster
2003 Nya elstammar och installation av elcentraler och elmätare
1998 Målades och renoverades fasader samt bullerisolerades fönster mot S:t Eriksgatan 103
1994 Tätning av alla kökskanaler och kartläggning av ventilationskanaler
1993 Stambyte i övriga kök, badrum och toaletter samt byggdes soprum och grovsoprum
1988 Stambyte i kök i stora lägenheterna
1980 Installerades fjärrvärme

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns tillhörande bostäderna
Tvättstuga
Tillhörande gård
Hobbyrum
Cykelförråd

Antal lokaler

5

Antal lägenheter

23

Byggnader

Byggår

1927

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 644 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten och kabel-TV (Tele2, f.d. ComHem basutbud) ingår i månadsavgiften.

Andelstal

3,2454

Överlåtelseavgift

2 500 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

Är pantsatt. Samtliga lån löses på tillträdesdagen.

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

135 SEK/månad

Summa driftkostnad

285 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Boendeparkering gäller för hela Vasastan.
I närområdet finns olika garagemöjligheter.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

151 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/m²

Energiklass

F

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Här bor man i en populär del av Vasastan, Röda Bergen, med Torsplan och Birkastans centra runt hörnet samt Odenplan ett par minuter ned längs med Karlbergsvägen. Utbud av service, livsmedelsbutiker, restauranger m.m finns precis utanför porten och runt hörnet.

Kommunikationer
Ypperligt läge för goda kommunikationer. Flera innerstadsbussar samt Flygbussarna går på Sankt Eriksgatan och på Torsgatan, strax utanför porten.
Närmsta tunnelbanestation är Sankt Eriksplan som nås snabbt, uppgång/nedgång finns på Torsgatan. Odenplan med pendeltågstation nås på ett par minuters promenad, nedgång till pendeltåget finns även från Vanadisvägen.
Gula Linjen projekteras och planeras för invigning om några år, nedgång kommer finnas vid Torsplan.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy