Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK / eller högstbjudande
Adress
Albrektsvägen 169, Söder, Norrköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
59 kvm
Avgift
3 804 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad och central 3:a med stort inglasat uterum

Med ett trevligt läge söder om city finns denna trivsamma 3 rum och kök om 59 väldisponerade kvm. Lägenheten är genomgående och har ett insynsskyddat och lugnt läge, praktiskt belägen på entréplan med stort, inglasat uterum som förlänger säsongen. Uterummet ligger mot den lugna innergården som på sommaren blomstrar i grönska, helt skyddad från citypulsen. Bostaden har ett omtyckt läge intill restaurangliv och vackra promenadstråk längs Södra promenaden. Del av Brf Nya Parken 1 som färdigställdes 2016 med övernattningsrum och månadsavgifter som inkluderar bredband, TV-kanaler och IP-telefoni. Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall med parkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.

Duschrum med klinker och kakel (komfortvärme), infällda ledspotlights i taket, dusch med vikbara duschväggar i glas, wc, handfat med kommod, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork.

Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och utgång till stor inglasad uteplats med kvällssol.

Kök med parkettgolv, målade väggar med stänkskydd i glas, kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, integrerad mikro och integrerad ugn.

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och stor skjutdörrsgarderob.

Mediauttag finns i alla rum.

Rumsbeskrivning

Hall med parkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.

Duschrum med klinker och kakel (komfortvärme), infällda ledspotlights i taket, dusch med vikbara duschväggar i glas, wc, handfat med kommod, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork.

Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och utgång till stor inglasad uteplats med kvällssol.

Kök med parkettgolv, målade väggar med stänkskydd i glas, kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, integrerad mikro och integrerad ugn.

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och stor skjutdörrsgarderob.

Mediauttag finns i alla rum.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Brf Nya Parken 1 BRF_Nya_Parken_1-Årsredovisning-2022 Energideklaration Albrektsvägen 169 m.fl.

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

2 195 000 SEK (eller högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea

59 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Albrektsvägen 169

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Lägenhetsnummer BRF

724

Våningsplan

1

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Uteplats

Stor inglasad uteplats med kvällssol som vetter mot den lugna innergården.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Nya Parken 1

Organisationsnummer

769626-8346

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Norrköping Läktaren 2 i Norrköpings kommun. Fastighetens adress är Södra Promenaden 36-40 samt Albrektsvägen 169-171 i Norrköping.

Brf bildades

2016

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tele2.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Byggnadskommentar

Det finns källarförråd. Det finns även två övernattningsrum att hyra.

Utförda renoveringar

2018: Injustering av ventilation.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan.
Först år 2026 när fastigheten är 10 år finns planerade underhållsåtgärder.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 71
Antal lokaler: 1

Antal lokaler

1

Antal lägenheter

71

Byggnader

Byggår

2016

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 804 SEK/månad. I avgiften ingår Varmvatten, Kabel-TV, Internet
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.

Avgiftsförändringar

Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 10% med start 1/1-2023.

Andelstal

1,33236%

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av månadsavgift

0,0133236

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

665 958 SEK

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

600 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

750 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har ett stort varmgarage med fjärrstyrd port, under gården: Avgift 900 kr/mån, till dessa tillämpas separat kösystem, anmälan sker via Riksbyggens hemsida.
Vid hyra av garageplats ingår en fjärrkontroll per parkeringsplats.
Boendeparkering tillämpas i området. Fn. 250:-/månad.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

86 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/m²

Energiklass

C

Besiktningsman

Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Boendekalkyl