Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Vintervädersgatan 1, Göteborg
Typ
Bostadsrätt
KVM
60 kvm
Avgift
3 268 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen hem till Vintervädersgatan 1!

Högst upp i huset finner ni denna lägenhet med ett mycket bra läge i Biskopsgården. Denna fräscha och charmiga tvåa ligger i ett ljust läge i huset och i en välskött förening med låg avgift. Nära skog med motionsspår och naturstigar. Vårväderstorget ligger precis intill med sitt välsorterade utbud av butiker och service i form av vårdcentral, apotek och Willys. Här bor man nära kommunikationer, på drygt 10 minuter tar du dig med vagnen till Backaplan. Ytterligare 5 minuter med vagnen befinner du dig i centrala Göteborg och Brunnsparken.

Rumsbeskrivning

HALL |
Rymlig hall med plats för möbler och avhängning av ytterkläder. Genomgående laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK |
Det arbetsvänliga och praktiska köket är väl försett med arbetsytor och skåpdörrar i färg som smälter bra in med lägenhetens övriga färgsättning. Här erbjuds goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Med klinker golv i ljusgrå. Det finns spis, fläkt, kyl-/frysskåp, diskmaskin samt diskbänk med grått kakel ovanför. Härlig utsikt från matplatsen.

VARDAGSRUM |
Stort vardagsrum som har stora fönsterpartier som genererar till mycket ljusinsläpp med en härlig utsikt, detta får rummet att kännas stort och öppet. Det finns även väl med plats för tänkbara möbler. Fiskebensparkettgolv och vita ljusa väggar med en fondvägg. Härifrån når man till bostadens balkong med fri utsikt över innegården.

BADRUM |
Klinker på golvet och kakel på väggarna. Badkar, handdukstork, wc, handfat och badrumsskåp.

SOVRUM 1 |
Bostadens stora sovrum är väl tilltaget med plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Goda förvaringsmöjligheter i form av stora inbyggda garderober och en fristående garderob med glasdörrar.

STÄDSKRUBB |
Rymlig städskrubb.

Välkommen hem till Vintervädersgatan 1!

Dokument (pdf)

Planlösningar energideklaration Stadgar Årsredovisning BRF Soluret 2020

Länkar

Film

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

60 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren

Gatuadress

Vintervädersgatan 1

Ort

Göteborg

Kommun

Göteborg

Lägenhetsnummer

1701

Våningsplan

7 av 7

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Soluret i Göteborg

Organisationsnummer

757200-9103

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Välskött och stabil HSB-förening med fastighetsskötsel genom NBPC.
Föreningens studie- och fritidsverksamhet bedrivs samordnad med övriga föreningar inom området. Flertalet aktiviteter anordnas varje år som t ex pub-kvällar, teaterbesök, föreläsningar, resor och mycket mera.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Bostadsrättshavaren bör teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

GÅRDSPLATS
Gemensam gård: Det finns en stor och härlig grönskande innergård med gemensam grillplats.

ÖVRIGT
Föreningsexpeditionen ligger på Vintervädersgatan 9. Föreningen vill träffa köpare innan godkännande.
Telefontid tis. 18.30-19.00. Telefon: 031-54 73 13. Besökstid tis. 19.00-20.00.

Brf bildades

1958

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Ansluten till kabelnätet via Com Hem, analoga basutbudet ingår i avgiften. Bredband via ComHem. Kan även ansluta till Tele2 via fiber.
Följande tv-kanaler ingår: SVT1, SVT2, SVT24, SVT Barn, Kunskapskanalen, TV4, TV6, FOX, Axess TV och en lokal kanal.

Uppvärmning och ventilation

ventilationssystem med frånluftsfläktar, kolfilterfläktar.

Fjärrvärmecentralen leverera värme och varmvatten till samtliga föreningar på området

Byggnadskommentar

FÖNSTER
2+1-glas

Utförda renoveringar

Gjorda renoveringar:
1987/1988: tilläggsisolerades och renoverades fasad och fönster.
1995/1996: stambyte.
2006/2007: reparerades hissar.
2007/2008: målades balkonger om samt trappräcken bytts ut.
2012/2013: stängdes alla sopnedkast ner och sopstationer installerades.
2013/2014: byte till aptussystem i källarna, ombyggnad av förskola samt markarbeten.
2015: utfördes fasadrenovering och upprättande av ny underhållsplan.
2016/2017: Underhåll och reparation av hissar utförd.
2016/2017: Omfattande renovering av torkrum på Vintervädersgatan 1.
2016/2017: Underhåll och reparation av tak och hängrännor.
2016/2017: Byte av fönster.
2017: Belysning i trappuppgångarna har bytts ut till ledbelysning med batteri backup.
2018: Utförd utbyte av plåtbeklädnad av fönster.
2020: Hissen genomgick genomgående renovering där hela insidan av hissen byttes.

Kommande renoveringar

2022 januari - ska föreningen byta ut all den infällda original elinstallationen samt utöver original
el-uttagen komplettera med ett antal extra uttag.

Relining av rörstammarna ut till gatan kommer att påborjas inom tre år.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 266
Antal lokaler: 2

Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga med torkrum.
Via NBPC har man möjlighet att hyra samlingslokal samt övernattningslägenhet.

Antal lägenheter

266

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 268 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten

Inre reparationsfond

19 837 SEK

Överlåtelseavgift

1 162 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

465 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

90 SEK/månad

Summa driftkostnad

340 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar över 184 st parkeringsplatser som kostar 200 kr/månad. 12 st garageplatser som kostar 400 kr/månad. Separat kö.
För att ställa sig i kö för parkering kontaktar man föreningsexpeditionen i samband med inflyttningsdatumet.
I området finns 16st besöksparkeringar

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

112 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Övrigt

Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy