Länk kopierad!

Visningar

sön 2 okt 11:30 - 12:15
Öppen visning, anmäl gärna ditt intresse!
mån 3 okt 17:30 - 18:00
Öppen visning, anmäl gärna ditt intresse!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 895 000 SEK / Utgångspris
Adress
Skytteholmsvägen 24, 3 tr, Skytteholm, Solna
Typ
Bostadsrätt
KVM
63 kvm
Avgift
2 494 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus och renoverad 3:a med låg avgift precis intill Solna centrum!

Med Solnas mest centrala läge hittar ni denna fantastiska 3:a både stambytt och nyrenoverad. Lägenheten och balkongen vetter mot fasadens baksida och har ett lugnt läge med grönskande utsikt. Här bor du granne med Solna centrum, goda kommunikationsmöjligheter och all tänkbar närservice. Välkommen till Skytteholmsvägen 24.

RENOVERINGAR I BOSTADEN
2022 - Nytt badrum + tvättmaskin installerad
2022 - Nymålade väggar + tak i hela bostaden
2022 - Nya heltäckningsmattor i båda sovrummen
2022 - Nya spotlights i hall och kök

Varmt välkommen på visning!

Julian Andersson - Skandiamäklarna

Allmän information

Pris

3 895 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

63 kvm

Areauppgift enligt

Ek. Förvaltaren

Gatuadress

Skytteholmsvägen 24, 3 tr

Ort

Solna

Kommun

Solna

Lägenhetsnummer BRF

1231

Våningsplan

3 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Rubinen 1

Organisationsnummer

716425-8027

Allmän information

Rubinen 1 innehar 92 lägenheter och 11 företagslokaler och ligger väl placerat vid Solna torg, på Centralvägen 17-21 samt Skytteholmsvägen 22-26. Föreningen bildades den 24 mars 1999, och förvärvade fastigheten den 22 mars 2001.

Brf bildades

1999

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV via Tele2 och bredband via Ownit.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme och mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.

Utförda renoveringar

OVK Skytteholmsvägen 24 godkänd
2020: Modernisering av hiss
2019: Stamspolning, taköversyn, byte av lampor i gemensamma utrymmen, ombyggnad av källarförråd på Centralvägen, kanaltätning, ombyggnad av lokal till lägenheter.
2018: Relining bottenplattan på Skytteholmsvägen, åtgärdat vattenskador
2016: Relining i bottenplattan på Centralvägen
1994-95: Stambyte lägenheter + nya ytskikt, ny elindragning och elcentraler med jordfelsbrytare till lägenheter

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade i dagsläget enl kontakt med ordförande per telefon 2022-05-05. Föreningen ser över en underhållsplan.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har cykelförråd, tvättstugor samt en festlokal som medlemmar kan hyra. Alla lägenheter har antingen ett källar- eller vindsförråd.

Antal lokaler

11

Antal hyresrätter

4

Antal lägenheter

92

Byggnader

Byggår

1952

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 494 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Ink. Värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 185kr/mån tillkommer för TV och bredband.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget enl kontakt med ordförande per telefon 2022-05-05.

Andelstal

0.96%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

35 parkeringsplatser och 7 garageplatser. 5st i kö till parkeringsplatserna och lång kö till garageplatserna. Föreningen ser över att eventuellt installera laddstolpar, men ingenting är beslutat i dagsläget.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta