Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 917 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Fotbollsvägen 30B, Brandholmen/Strandängen, Nyköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
71 kvm
Avgift
3 848 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nyproducerad 3:a i populärt område

Välkommen till denna fina 3:a på entréplan med en härlig uteplats med glasräcke!

Bostanden är 71 kvm och stod klar våren 2020. Lägenheten erbjuder en praktisk hall, ljust och härligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Fint kök från Kungsäter och vitvaror från Bosch med rymlig matplats, två sovrum samt ett rymligt och fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Bostaden är genomgående modern med hög standard och har påkostade materialval och digitala lås.
Lägenhetsförråd finns i lägenheten samt ett externt gemensamt förrsådsutrymme för barnvagnar eller dylikt på entréplan på fotbollsvägen 30B.

Bo ett stenkast från Stadsfjärden på Brandholmen i en skärgårdsinspirerad miljö med närhet till båtbryggor med möjlighet att hyra båtplats och vacker strandpromenad. Gångavstånd till sport-och eventanläggningen Rosvalla, förskola och skola. Här kan barnen själva ta sig mellan skolan, kompisarna och aktiviteterna. Det finns även en busshållplats runt knuten som du med enkelhet kan ta didare till centrum och buss-och tågstation om du inte hellre vill ta en cykeltur då det ligger nära centrum?

(OBS bilderna är tagna från en liknande lägenhet, därav utsikten från fönster m.m kan skilja från verkligheten)

Rumsbeskrivning

Hall,
Fin och rymlig hall. Parkettgolv och målade väggar.

Dusch/wc,
Fint duschrum med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme. Dusch med glasväggar, handfat med vit kommod och spegelskåp, wc samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför.

Vardagsrum,
Stort och härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp i två väderstreck. Parkettgolv och målade väggar.

Kök,
Ljust och fint kök från Kungsäter. Vitvarorna är från Bosch (kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, fläkt och vinkyl). Vita släta köksluckor och vitt kakel ovan ljus bänkskiva.

Sovrum 1,
Från hallen når du ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2,
Intill sovrum 1 finns ett mindre sovrum, perfekt som barnrum eller gästrum. Parkettgolv och målade väggar.

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 917 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

71 kvm

Gatuadress

Fotbollsvägen 30B

Ort

Nyköping

Kommun

Nyköping

Lägenhetsnummer

4A105

Våningsplan

1 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Uteplats

Uteplats med glasräcken

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Brandholmen i Nyköping 4

Organisationsnummer

769630-7672

Juridisk person kan accepteras

Ja

TV/internet

Fiber via Open Universe

Uppvärmning och ventilation

FTX

Antal lägenheter

38

Byggnader

Byggår

2020

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 848 SEK/månad. I avgiften ingår vatten och sophantering

Beskrivning månadsavgift

värme och el tillkomemr

Andelstal insats

2,52

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Uppvärmning

370 SEK/månad

Hushållsel

350 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Summa driftkostnad

840 SEK/månad

Parkering

Typ

P-plats

Har separat kö

Ja

Har strömuttag

Ja

Kostnad

150 SEK/månad

Typ

Carport

Har separat kö

Ja

Kostnad

350 SEK/månad

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta