Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Tornslingan 37, Trångsund, Trångsund
Typ
Bostadsrätt
KVM
71 kvm
Avgift
3 699 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mycket fin lägenhet med fantastisk utsikt!

---Detta är en kommande försäljning med planerad visning i januari. Fyll gärna in dina uppgifter så håller vi dig uppdaterad---

Trevlig lägenhet om 71 välplanerade kvadratmeter med strålande utsikt i välskött förening nära centrum. På 3 minuters promenad är du i Trångsunds C med pendeltåg, affärer, tandläkare, vårdcentral och apotek mm. Även fin natur och härliga badplatser längs sjön Drevviken finns i närheten.

Lägenheten har en bra planlösning med tre rymliga rum varav två sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring medan vardagsrummet har stora härliga fönsterpartier med milsvid utsikt, plats för soffgrupp och matbord. Köket har ljus inredning samt matplats för 4-6 personer samt utgång till balkongen. Badrummet är helkaklat och stambytt med badkar. Förberett för tvättmaskin.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning:

HALL:
Stor hall med plats för avhängningsmöjligheter samt förvaring i de tre garderoberna.

KÖK:
Ljust och fint kök med vitt kakel samt ljus bänkskiva i laminat. Gott om arbetsytor och förvaring. Maskinell utrustning bestående av spis, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Matplats för 4-6 personer. Utgång till balkongen.

SOVRUM 1:
Stort, ljust sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönster med härlig utsikt och insynsskyddat. Ljusa väggar och golv av mörkt laminat. Från detta sovrum når man även balkongen.

SOVRUM 2:
Ett mysigt sovrum med anslutning från vardagsrummet. Plats för säng, nattduksbord. Gott om utrymme till förvaring i tre garderober.

VARDAGSRUM
Härligt ljusinsläpp från flera fönster. Här finns plats för stor soffgrupp samt övrig möblering. Ljusa väggar, och stavparkett.

BADRUM
Stambytt och helkaklat i vitt med ljusgrå klinker på golv. Badkar, Wc, handfat, handdukstork, och spegelskåp med belysning.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2020

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

71 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Tornslingan 37

Ort

Trångsund

Kommun

Huddinge

Lägenhetsnummer

0037

Våningsplan

6 av 7

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Kungen 7

Organisationsnummer

769624-3869

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Förvaltas av Nabo.

Föreningen utgörs av fastigheten Kungen 7 som består av 47 lägenheter, förråd och p-platser.

Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10%.

Det finns en tvättstuga, cykelrum, lekplats samt grillplats.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Kontakta föreningens styrelse på brfkungen7@gmail.com för mer information kring eventuella kommande renoveringar och avgiftshöjningar.


TV OCH BREDBAND
Internet samt tv-kanaler (basutbud) via ComHem ingår i avgiften

BYGGNADSÅR
1961

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

ÖVRIGT
Fastigheten byggdes 1961.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Internet samt tv-kanaler (basutbud) via ComHem ingår i avgiften

Utförda renoveringar

2015- Stambyte
2014- Renovering av tvättstugan
2014- Hissrenovering
2014- Lekparken städades, staketen, borden och soffan tvättades av och oljades in. Staket flyttades för att göra grillplatsen säkrare. De två attraktionerna flyttades, sand fylldes på. Klotter målades över.
2013- Renovering av hissdörr på plan 4.
2013- Låscylindern i kolven där man hänger reservnyckel till exempelvis hantverkare, byttes i samtliga lägenhetsdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 47
Antal hyresrätter: 2

Antal hyresrätter

2

Antal lägenheter

47

Byggnader

Byggår

1961

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 699 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, bredband, grundutbud kabel-TV

Andelstal

2,55510

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Summa driftkostnad

425 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 23 parkeringsplatser. För närvarande kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy