Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Möllevångsgatan 30A, Malmö
Typ
Bostadsrätt
KVM
28 kvm
Avgift
2 062 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

LJUS OCH VÄLPLANERAD 1:A MITT I CITY!

Högst upp i huset med hiss finner vi denna hemtrevliga bostad där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo. De generösa fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp med utsikt mot gatan vilket tillsammans med det moderna köket, halvkaklade badrummet och det lättmöblerade rummet skapar den perfekta enrummaren.

På Möllevångsgatan bor man med knappa tre minuters gångavstånd till Triangelns station. Detta är ett drömläge för pendlaren då man inom 30 minuter når både Lunds och Malmös Universitet men även Kastrups flygplats! Området är beläget i centrala Malmö och tillhör stadsdelen Södra innerstaden. Detta är ett populärt område med en otroligt bra placering, här erbjuds man - förutom närhet till tåg och bussar - även shoppingcenter, nöjesliv, kultur, skola, dagis och fina parkområden ett stenkast bort.

Rumsbeskrivning

HALL
Här finns plats för avhängning och förvaring i garderober. Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM/SOVALKOV
Här finns plats för mindre soff- och matgrupp samt möblemang. Rymlig sovalkov som rymmer plats för större säng. Fönster ut mot gatan. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK
Vit skåpsinredning med vita luckor ovan, bänkskiva i ek med vitt stänkskydd baktill. Köket är utrustat med diskho med blandare i krom, ugn, spis, fläkt samt kyl/frys. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM
Plastmatta och vita halvkaklade väggar. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, badkar och WC.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT
Köket renoverades 2017. Även elen jordades och ett nytt proppskåp sattes in 2017.

Dokument (pdf)

Planlösningar Brf Nötskrikan 16 Energideklaration Brf Nötskrikan 16 Årsredovisning 2020 Brf Nötskrikan 16 Stadgar

Allmän information

Pris

1 195 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

28 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Möllevångsgatan 30A

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Lägenhetsnummer

30A1406

Våningsplan

5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Nötskrikan 16

Organisationsnummer

769620-5694

Allmän information

Brf Nötskrikan 16 som är en äkta förening bildades 2009 och är belägen på Möllevångsgatan 30 A-B, 32 samt Södra Förstadsgatan 74A-B och 76 i Malmö. Föreningen tog över fastigheten år 2011, efter en ombildning från hyresrätter till bostadsrätter. Fastigheten består av ett flerbostadshus med 81 bostäder varav 6 stycken är hyresrätt samt 3 stycken lokaler. Fastighetens byggnad är uppförd 1968. Föreningens tomt är friköpt.

EKONOMI
Riksbyggen är den ekonomiska förvaltaren.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1208 kr år 2022)
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant. (483 kr år 2022).

Senaste avgiftsförändringen gjordes i början av 2020, då en höjning med 10%, pga kommande relining.
Ingen planerad avgiftsförändring finns i dagsläget. Föreningen kommer troligtvis inte att höja avgiften 2022. (kontrollerad 2021-11-03).

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2007 - Fönster renoverade till 3-glas.
2012 - Trapphus ommålade, källsortering infördes.
2013 - Spolning avloppsstammar, nya torktumlare och nytt torkskåp i tvättstuga, ventilationsaggregat utbytta.
2014 - Renovering tak och fönster samt ny garageport.
2016 - Renovering av bakgården, parkeringsdäck samt miljörum.
2017 - Hissar byttes ut
2018 - Byte av port till garage
2019 - OVK-besiktning
2020 - Förbättra värmehanteringen.

Planerade renoveringar:
2022 - Relining av avloppsstammarna, panerat andra hälften av 2022.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Miljörum, 2 stycken tvättstugor i trapp 30A samt 30B och en stor terrass på baksidan av huset. Cyklar och mopeder parkeras i garaget.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel- TV och bredband är anslutet via Telenor (250/100mb), detta till en obligatorisk kostnad på 135 kr/mån.
Kontakta Telenors kundservice om du är intresserad av att uppgradera hastigheten.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 65 stycken platser i garage samt ett parkeringsdäck. P-platserna hanteras av Aimo park. Föreningen har boendepriser.
Garage: 725 kr/mån samt parkeringsdäck: 600 kr/mån och ges i mån av plats.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.notskrikan16.se
Mail: notskrikan16@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Brf bildades

2009

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lokaler

3

Antal hyresrätter

6

Antal lägenheter

81

Byggnader

Byggår

1968

Ekonomi

Månadsavgift

2 062 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg

Beskrivning månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån avseende kabel-tv och bredband tillkommer.

Andelstal insats

0,74

Andel av månadsavgift

0,74

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

207 kWh/m²

Energiklass

G

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Rådmansvången är beläget mitt i city mellan Pildamsmvägen och Bergsgatan. Det är ett levande med ändå lugnt område med allt som kan tänkas behövas inom räckhåll. Här finns hela Malmö Citys utbud och vimmel utanför dörren, med både shopping, trevliga restauranger och närservice. Här bor du även nära köpcentrat Triangeln och Möllan, med dess trevliga utbud av restauranger och uteserveringar finner du bara en kort promenad bort. Trots cityläget ligger här också flera parker i närheten. Här erbjuds goda kommunikationer med både buss och tåg från Triangeln och Citytunneln, vilket gör detta till ett perfekt område för dig som pendlare. Här har du även närhet till både skolor och förskolor och mycket där till!

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy