Utgångspris
3 varav 2 Sovrum
74 kvm
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Augustendalsvägen 23
Nacka Strand
Nacka
3-0902
2 av 10
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Brf The View
769630-9702
The View är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015 och innehar fastigheten Sicklaön 13:79 med äganderätt. Föreningen består av 268 bostadsrättslägenheter (23 368 kvm) samt 2 lokaler (479 kvm).
2015
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån för TV/bredband/tele (Ownit).
Fjärrvärme/ FTX
2021 billaddstolpar
2021 Övervakningskameror i garage
2021 Wifi i allmänna utrymmen
2021 Uppdatering av porttelefonsystemet
2022 Lokal för styrelsen ska upprättas.
2022 Uthyrning av lokal under närlivs-butiken kommer att ske från 1 maj 2022.
I föreningen finns flertalet cykelförråd och barnvagnsrum.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare undantaget de så kallade "Studiolägenheterna" som saknar tvättmöjligheter i lägenheten. I föreningen finns det två tvättstugor en på Augustendalsvägen 23 och en på Augustendalsvägen 25 och är avsedda för Studiolägenheterna. Till varje lägenhet hör ett förråd, i de flesta fall ett så kallat Troax-förråd. Placering och storlek varierar beroende på lägenhetens läge i huset samt antal rum i lägenheten.
2
268
13 224
2017-2020
Ja
3 885 SEK/månad. I avgiften ingår Värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 240 kr för Tv/ bredband. Varmvatten och El debiteras efter förbrukning.
Inga planerade avgiftsförändringar (Styrelsen, 2022-04-22)
0.32298%
0,323%
1208 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Föreningen har 244 st garageplatser varav 74 st innehar elladdsstolpe. I dagsläget har alla boende i Brf The View möjlighet att teckna avtal för en parkeringsplats i garaget. För de som bor i de så kallade Studiolägenheterna eller för den som önskar en extra parkeringsplats tecknas tidsbegränsade parkeringsavtal i mån av plats. Kostnaden är 1200kr/månad och elbilsplatserna kostar 1500kr/månad + förbrukning. MC-plats kostar 400 kr/månad. Ring Nabo på 010-288 00 00 för mer info. F.n. ingen kö till de vanliga garageplatserna (Styrelsen, 2022-04-22).
Energideklaration är utförd
80 kWh/m²
93 kWh/m²
D
Nicklas Karlsson
Nacka Strand är en växande stadsdel som förenar historia, nutid och framtid. Du kan ta en härlig tur med SL-båtarna som trafikeras frekvent mellan Nybroplan, Djurgården, Frihamnen och Lidingö där cykel får medtagas. På morgonen får du en kaffe på båten inkluderat i respriset. Från torget finner du bussar som tar dig till Slussen på ca 10-15 minuter och år 2030 förväntas också tunnelbanenätet inkludera Nacka, med station vid Nacka Forum/Nacka Strand.
Området erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, SATS-gym, kemtvätt, bank, bageri och restauranger. Värt att nämna är Savör Bageri och, nere vid vattnet, populära Restaurant J samt pizzerian Da Antontio e Lucia. På kajen finns även allt för sommardagarnas aktiviteter- padelbanor, bergsklättring, fiske, minigolf från sommaren 2021 samt foodtrucks och trevliga sittplatser längsmed kajen. För hälsan finns Njuta SPA med behandlingar och det populära gymmet Boost. En liten promenad bort finns även vackra Hotell J som erbjuder övernattning, konferens och brunch. Ett par minuter bort ligger Nacka Forum, bestående av fyra plan med ca 150 butiker, restauranger och caféer. Ett givet utflyktsmål i närheten är naturreservatet Nyckelviken med dess vackra natur och härliga promenadstråk och motionsspår. Bland förskolor finns Nacka Strands förskola och Skeppet att välja på. För de äldre barnen finns i området Nacka strands skola, åk 1-3 samt Internationella Engelska skolan, åk 4-9.
Läs mer om området: www.nackastrand.se eller besök nackastrandinfo på instagram för händelser i området.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.