Länk kopierad!

Visningar

sön 5 dec 12:00 - 12:30
Öppen visning - Välkomna! (Anmäl gärna intresse för att inte missa någon information)
mån 6 dec 17:00 - 17:30
Öppen visning - Välkomna! (Anmäl gärna intresse för att inte missa någon information)

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 095 000 SEK / Utgångspris
Adress
Rönnbärsvägen 31, 2tr, Tibble - Kungsängen, Kungsängen
Typ
Bostadsrätt
KVM
84 kvm
Avgift
4 692 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

GENOMGÅENDE FIN & INFLYTTNINGSKLAR 3:A MED NYRENOVERAT KÖK!

Renoverad 3:a om 84 kvm med ypperlig planlösning. Helt inflyttningsklar med hela 6 270kr i reparationsfond som kan användas. Tibbles treor är populära och omtyckta. Stort och snyggt renoverat kök(2020) med mycket förvaring samt med rejäl matplats vid fönster ut mot gården på framsidan. Nästintill hela bostaden är ytskiktsrenoverad 2020. Badrum med torktumlare och tvättmaskin, samt separat gästtoalett. Inglasad balkong med markis i österläge med morgon- och förmiddagssol. Stort förråd tillhör och ligger vägg i vägg med bostaden. Mycket bekvämt läge nära både parkeringen, busshållplats och närbutik. Populär och välskött HSB-förening. Bredband 100 mbit via Telenor. I föreningen finns t.ex. upprustade gemensamma tvättstugor, lokaler att låna samt populär snickarklubb. Nära till Lillsjön och fina natur- och friluftsområden finns i hela närområdet. Dessutom kort promenad till Norrboda nya handelsplats, Brunna Park med större affärer och gym och till nya Kungsängens IP m.m. Ett riktigt bra tillfälle - Välkommen hem! Möjlighet till snabbt tillträde!

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande hall i vinkel med gott om plats för ytterkläder och skor vid naturlig avhängningsplats precis innanför ytterdörren. I hallen finns dessutom en garderob för förvaring. Laminatgolv.

KÖK
Stort och snyggt renoverat kök(2020) med snygga luckor och lådor samt stänkskydd ovanför disk-/arbetsbänk. Fullstor & integrerad kyl/frys. Stor matplats för flera gäster vid fönster som vetter ut mot gården på framsidan.

Maskinell utrustning: Spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, Fullstor kyl/frys/integrerad, spishäll, integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för allt som behövs. Såväl soffgrupp som extra matplats kan rymmas här. Laminatgolv. Utgång till den inglasade balkongen i österläge med morgon- och förmiddagssol.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Perfekt barnrum, gästrum eller kontor. Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM
Ljust och rymligt badrum med målad våtrumsmatta och kaklade väggar. WC och duschkabin. Tvättmaskin och torktumlare återfinns även här under tvättbänk. Stort fönster utan insyn släpper in ljus och ger vädringsmöjligheter.

GÄST-WC
Mycket praktiskt och extra lyx med gästtoalett med WC.

FÖRRÅD
Ett mycket rymligt förråd hör till lägenheten och återfinns precis bredvid densamma. Ett stort plus! Dessutom finns ett tillhörande förråd under garagelänga.

Dokument (pdf)

Planlösningar Frågelista Årsredovisning 2020.pdf Stadgar-Tibble.pdf

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 095 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Snarast/enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

84 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Rönnbärsvägen 31, 2tr

Ort

Kungsängen

Kommun

Upplands-Bro

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd finns precis utanför ytterdörren. Extra förråd finns under garagelänga.

Lägenhetsnummer

716

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro

Organisationsnummer

717000-2427

Allmän information

BYGGNADSÅR
1969-71

ÖVRIGT
HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar:
* 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
* 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
* 20 garagebyggnader med 290 bilplatser
Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år.
Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".

I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Telenor.
Kontakta Telenor för beställning av önskad bredbandstjänst. Bra priser för de boende är framförhandlade av föreningen.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

Renoveringar utförda av säljaren:
Nytt kök - 2020
Nytt golv i kök, hall, sovrum och vardagsrum - 2020
Nymålat i hela lägenheten - 2020

Föreningen har genomfört stamrenovering med Proline-metoden, detta innebär kort att nya rör gjutits i de befintliga rören och att föreningen ej behöver bekosta nya badrum.
Alla trappuppgångar rustas upp med nya golv, målade väggar samt rörelsedetektorer till belysningen. Snygga anslagstavlor i rostfritt har monterats.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 825
Antal lokaler: 10

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.

Antal lägenheter

825

Byggnader

Byggår

1969-71

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 692 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, VA

Andelstal

0,12999%

Andel av månadsavgift

0,12999%

Inre reparationsfond

6 270 SEK

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

200 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 120 kr/mån. Onumrerade platser.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta