Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 095 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Södra Stapeltorgsgatan 16A, Söder, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
36.5 kvm
Avgift
1 987 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad 1:a med alkov

Varmt välkommen till denna välplanerade etta om 36,5 kvm med trivsamt läge på Söder! Lägenheten har genomgående fina ytskikt och en fransk balkong med utsikt över gården. Här erbjuds ett fint och modernt kök med bra förvaringsmöjligheter och yta som ger plats åt matbord. Vardagsrummet är ljust och känns rymligt, här finns en alkov som gör det enkelt att dela av för "sovrum". Lägenheten har en Helkaklat och fräscht badrum och en välkomnande hall med garderob för förvaring.

Föreningen Brf lagmannen består av endast 17 st lägenheter, är lågt belånad och mycket välskött! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område mellan Vallback och Södermalmstorg med närhet till mataffärer,restauranger och det mesta Gävle stad har att erbjuda. Kort gång- och cykelavstånd till Centralstationen och Högskolan.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hallen har ljusa väggar och ljust klinkergolv, två stora fasta garderober med överskåp ger gott om förvaring.

Köket har ljusa luckor och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med ugn, spishäll, kolfilterfläkt, diskho samt kombinerad kyl/frys.

Allrummet har ljusa väggar och parkettgolv. Här finns en praktisk sovalkov med plats för en 160 cm bred säng och en fransk balkong som vätter mot innergården.

Badrummet är gjort vid stambyte och har kakel/klinkers i ljusa toner. Här finns dusch, wc, handukstork och handfat.

Dokument (pdf)

Årsredovisning 2020 Stadgar

Allmän information

Pris

1 095 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

36.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Södra Stapeltorgsgatan 16A

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer

326001016

Våningsplan

3 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Lagmannen

Organisationsnummer

785000-1657

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Söder 34:3 i Gävle kommun.

TV/internet

GavleNet och Comhem.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme, Ventilationssystem: F

Utförda renoveringar

1998-1999: Stambyte och badrumsrenovering
2011: Nya termostater på elementen
2014: Nya fönster och säkerhetsdörrar

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt en matkällare. Tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum och cykelrum i huset. Det finns även en gemensamhetslokal att hyra med wc, pentry och bäddsoffa för övernattningsmöjligheter.

Antal lokaler

2

Antal lägenheter

17

Byggnader

Byggår

1954

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 987 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten och TV.

Avgiftsförändringar

Ingen kommande avgiftsförändring är planerad.

Andelstal

3,92%

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

300 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Fyra parkeringsplatser. Det är i dagsläget kö avstämt med föreningen 2021-12-16.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är beställd

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta