Länk kopierad!

Visningar

sön 5 dec 12:00 - 12:30
Välkommen att anmäla Dig till visningen. Vi på SkandiaMäklarna tar fortsatt hänsyn till Covid-19 och kommer anpassa visningstiden efter antalet visningsbesökare. Boka in Dig direkt via mäklarsidan eller kontakta ansvarig mäklare per sms eller e-post. Mycket välkommen!
mån 6 dec 18:15 - 18:45
Välkommen att anmäla Dig till visningen. Vi på SkandiaMäklarna tar fortsatt hänsyn till Covid-19 och kommer anpassa visningstiden efter antalet visningsbesökare. Boka in Dig direkt via mäklarsidan eller kontakta ansvarig mäklare per sms eller e-post. Mycket välkommen!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK / Bud
Adress
Järdalavägen 82B, Ekholmen, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
86.5 kvm
Avgift
4 288 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

SMAKFULL TREA MED DUBBLA VÅTRUM SAMT MÖJLIG UTHYRNINGSDEL

Nu saluför vi denna smakfulla trea med möjlighet till en uthyrningsdel som så önskas, då bostaden har två lägenhetsdörrar. Hela bostaden är i mycket gott skick och erbjuder två fräscha badrum, två ljusa och stora sovrum, rymligt och trivsamt sällskapsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkong. Snyggt renoverat kök i vitt med gott om förvaring och trevlig matplats intill fönstret.
Till lägenheten hör det 3 förråd, två belägna i samma byggnad och ett i grannhuset.

Här bor du bra i en stabil förening med låg avgift.

Bostaden har ett bra läge, med närhet till Ekholmens centrum som har allt från restauranger, matbutiker, klädaffärer, blomsteraffär, systembolag gym, bibliotek, vårdcentral samt apotek. Ekholmen bjuder även på trevliga promenadstråk och goda busskommunikationer in till city.

- Hjärtligt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall/entré med avhängningsyta för ytterkläder samt två garderober. På golvet ligger ett grått klinkergolv som går över till enstavsparkett (laminat) och väggarna är ljusa. I den stora hallen finns den klassiska tegelväggen bevarad.

Hall i uthyrningsdel
Direkt innanför hallen ligger grått klinkergolv som går över till enstavsparkett (laminat) och väggarna är ljusa. Här finns två garderober.

Badrum/Wc
Till vänster om entrén ligger badrummet. Wc med handfat, hörnbadkar samt egen tvättmaskin (-17). Här finns även bra hyllor till farvaring. Klinkergolv och våtrumstapet på väggarna. Badrummet renoverades 2014.

Dusch/wc
I uthyrningsdelen finns en dusch med glasvägg, wc, samt tvättställ. Klinkergolv och delvis kaklade väggar. Badrummet renoverat 2014.

Kök
Snyggt kök med vit skåpsinredning. Köket renoverades 20xx och erbjuder gott om skåpsutrymme och bra med bänkytor samt en trevlig matplats intill fönstret. Den maskinella utrustningen består av spishäll med ugn, spisfläkt, inbyggnadsmicro , kyl och frys samt diskmaskin. (vinkylen ingår ej) Köket renoverades 2014.
Enstavsparkett (laminat) och ljusa väggar.

Sällskapsrum
Stort och luftigt vardagsrum med samma fina golv som inne i köket och mycket ljusinsläpp från stora fönster som vetter mot innergården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats.

Sovrum
Sovrum 1: enstavsparkett (laminat) och ljusa väggar. (Garderoberna ingår ej).
Sovrum 2 (uthyrningsdelen): enstavsparkett (laminat) och ljusa väggar, här finns två garderober.

Dokument (pdf)

Planlösningar Linköpingshus nr 19 stadgar 2019 Årsredovisning 19 20 underskriven L 19

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

1 595 000 SEK (Bud)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

86.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Järdalavägen 82B

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Till lägenheten finns det 2 förråd på entréplan samt 1 förråd i grannhusets källare.

Lägenhetsnummer

240

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Balkong mot innergården i sydostläge.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Linköpingshus nr 19

Organisationsnummer

722000-2849

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningens hus uppfördes 1969-1970 och består av fastigheterna Riket 10,11,14, 17, 18 och 19 med adresserna Järdalavägen 60-90 i Linköping.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Förening med god ekonomi.
Föreningen höjde avgifterna med totalt 6% under 2019. De har i dagsläget inga planer på att höja avgiften ytterligare, stämma i nov 2020. (2020-04-15)

KONTAKT
Helena Lantz
+46705147529

Brf bildades

1967

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Nya lägenhetsdörrar (Daloc säkerhetsdörr) samt postfack vid entréer 2017.
Tvättstugeutrustning 2016.
Taggsystem/porttelefon för entréer 2015.
Stamrenovering omkring 2007-2009,
Asfaltering av alla ytor omkring 2009
Nya cykelhus byggda på samtliga gårdar omkring 2010
Miljöhus byggt omkring 2006
Takbyte omkring 2005
Installation av tagglås i miljöhus, källare och för bokning av tvättstugor.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 280

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På Järdalavägen 86 A har vi medlemmar tillgång till en föreningslokal.I lokalen finns ett fullt utrustat kök med porslin, glas, bestick, kaffebryggare mm. Det finns fyra sängar.
Kostnad: är 300kr/natt, (max 3 nätter), 150:-/dag för medlemmar och 300:-/dag för ej medlemmar.

Antal lägenheter

280

Byggnader

Byggår

1968

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 288 SEK/månad. I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning månadsavgift

obligatoriskt tillägg om 130kr/mån för bredband och Tv.

Andelstal

0,83352000

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av månadsavgift

Uppgiften har ej gått att få fram

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

350 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

500 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Förening har ett antal egna parkeringsplatser som kan hyras för 120 kr/månad utan eluttag och för 160 kr/månad med eluttag samt ett antal garage som går att hyra för 220 kr/månad. Separat kö. Det finns gott om besöksparkeringar.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta