Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
575 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Lantmannavägen 60, Trollhättan
Typ
Bostadsrätt
KVM
77 kvm
Avgift
4 847 SEK / mån
Rum
3 rum

Trea med snart inglasad balkong!

Välkommen till Lantmannavägen 60!
Nu har ni möjlighet att förvärva en välplanerad trerummare med både badrum och wc. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord. Två fina sovrum i bra storlek och goda förvaringsmöjligheter tack vare flertal garderober i både hall och sovrum. För bekvämlighetens finns det tvättmaskin installerad i bostaden. Rymligt kök med plats för större matbord där hela familjen kan samlas. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkering.

Här bor ni i en välskött bostadsrättsförening som tar väl hand om området. Man är igång med att byta fönster och glasa in balkongerna vilket kommer innebära ett extra rum som kan användas året om. Ett stenkast bort finns busshållplats som tar dig till Trollhättans resecentrum och Överby köpcentrum på 10-15 minuter. I närområdet finns skola, förskola, mataffär, motionsspår mm.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med svart klinker och ljusgråa väggar. Svart garderob.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för matsalsdel och tv-del. Härifrån nås utgången till den blivande inglasade balkongen. Laminatgolv och ljusgråa väggar.

KÖK
Fullutrustad och rymligt kök med plats för större matbord. Härligt ljusinsläpp tack stora fönsterpartier. Fin och tålig plastmatta på golvet och vittapetserade väggar.

BADRUM
Praktiskt badrum med tvättmaskin, dusch och handfat med kommod, . Vitt kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

WC
Svart klinker på golvet, vägg med en del kakel och en del ljusgråmålad vägg.

SOVRUM 1
Stort sovrum med sex garderober. Laminatgolv och ljusgråa väggar. Tapetserad fondvägg.

SOVRUM 2
Plastmatta på golvet, målade väggar och en dubbelgarderob.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Riksbyggen Trollhättehus nr 11 2019-2020 Stadgar Riksbyggen Trollhättehus nr 11

Länkar

Film

Allmän information

Pris

575 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

77 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Lantmannavägen 60

Ort

Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Beskrivning av förråd m.m.

Större källarförråd ingår.

Lägenhetsnummer

1201

Våningsplan

3 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Trollhättehus nr 11

Organisationsnummer

763000-2116

Brf bildades

1968

Juridisk person kan accepteras

Nej

Utförda renoveringar

Gjorda renoveringar:
2001 - Stambyte
2006 - Nya garage
2012 - Murar och rabatter
2013 - Ombyggnad garagetak
2018 - Byte av portar och passersystem
2020 - Byte av 5 st tvättmaskiner och rensning av ventilationskanaler

Kommande renoveringar

2021 - Byte av belysningsarmatur samt byte av 5 st tvättmaskiner
2022 - Inglasning av balkonger och byte fönster

Se föreningens årsredovisning för mer information.

Antal lokaler

13

Antal lägenheter

250

Byggnader

Byggår

1969

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 847 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkering.

Avgiftsförändringar

2021-07-01 höjdes årsavgiften med 3 %. Och i juli 2022 kommer avgiften av höjas med ca 400-450 kr pga inglasning av balkonger och byte av fönster.

Andelstal

0,43559

Andelstal insats

0,43559

Andel av månadsavgift

0,43678

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Antal personer i hushållet

3

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I föreningen finns det 128 st parkeringsplatser och 176 st garageplatser. Parkering ingår i månadsavgiften. Till garageplats är det separat kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

139 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Stellan Nilsson

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta