Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Malmtorgsgatan 11, Klara, Karlstad
Typ
Bostadsrätt
KVM
45 kvm
Avgift
3 029 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Kanonfin 1,5a på omtyckta stadsdelen Klara!

Välkommen till vackra stadsdelen Klara och denna renoverade och välplanerade 1,5:a med hela 2,70m i takhöjd belägen en trappa upp från entréplanet. Kök renoverat 2017 med vita luckor, en mörk bänkskiva, vitt kakel och nya vitvaror. Stort vardagsrum med fin fiskbensparkett, sovalkov och utgång till balkongen som vetter mot innergården. Här finns även ett helkaklat duschrum och hall med smart förvaring. Härlig grönskande park i området och hiss finns från markplan.

Området Klara är ett av Karlstads mest omtycka i ett bra citynära läge intill Klarälven. Här bor ni med kort gångavstånd till centrum men trots detta centrala läge är Klara en lugn och behaglig stadsdel med fina parkområden.

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med plats för avhängning till höger och förvaringsutrymme i två inbyggda garderober. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK
Kanonfint kök från 2017 med vita snickerier, mörk laminatbänkskiva och bakomliggande vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt och en integrerad diskmaskin. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med vackra detaljer som fiskbensparkett, vackra taklister, takrosett och vita väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till lägenhetens härliga balkong i ett trevligt västerläge mot innergården. Här kan ni avnjuta eftermiddagssolen.

ALKOV
I anslutning till vardagsrummet finns en separat sovalkov med laminatgolv och vitmålade väggar.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum som renoverades 2005 med spotlights i taket och elektrisk golvvärme. Här finns duschhörna med invikbara duschväggar i glas, wc, handfat och spegelskåp. Stort plus för möjlighet att sätta in tvättmaskin!

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2020 Energideklaration Stadgar 2009-04-15

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

1.5

Boarea (BOA)

45 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Malmtorgsgatan 11

Ort

Karlstad

Kommun

Karlstad

Beskrivning av förråd m.m.

Mindre källarförråd och större vindsförråd.

Lägenhetsnummer

1103

Våningsplan

1 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Malmtorgsgatan 11

Organisationsnummer

769609-9121

Allmän information

Föreningens fastighet Domaren 7 i Karlstads kommun består av ett flerbostadshus i fyra våningar med
totalt 20 bostadsrätter.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos If. Föreningens fastighet är byggd 1941. Värdeår 1971.

Brf bildades

1941

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme samt självdrag

Byggnadskommentar

Flerbostadshus
Antal lägenheter: 20

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns ett mindre källarförråd och ett större vindsförråd.
I källaren finns ett tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och torkrum.

Antal hyresrätter

3

Antal lägenheter

20

Byggnader

Byggår

1941

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 029 SEK/månad

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna är oförändrade för 2020. Genomsnittlig årsavgift ca 799 kr/m².

Andelstal

4,43000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

400 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns 18 bilplatser i föreningen. Separat kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy