Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 595 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Murbruksgatan 8, Limhamns sjöstad, Limhamn
Typ
Bostadsrätt
KVM
107 kvm
Avgift
5 660 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad 4:a med två balkonger i öst och väst!

Varmt välkomna till denna ljusa fyra med härliga fönsterpartier i två väderstreck. Bostaden är i toppklass, både vad gäller exteriören och interiört med smarta tillval. Välplanerade kvadrat med fina materialval och bekvämligheter så som egna tvätt- och torkmöjligheter, gäst-wc, diskmaskin och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här bjuds det på generösa ytor i både vardagsrum och i alla tre sovrum.

Ett boende där man kan höra vågornas brus från de två mysiga balkongerna i öst och väst! Huset är placerat med några meter till havet, dessutom finns Coop och populära Mastio precis runt hörnet. Ett morgon- och kvällsdopp, eller varför inte en skön promenad längs Limhamnsfältet. Detta är en perfekt lägenhet för den som ställer höga krav på kvalité, komfort och läge!

Rumsbeskrivning

Entré: Ekparkett, 3-stav, vita väggar. Goda avhäningsmöjligheter.

Kök: Ekparkett, 3-stav, vita väggar
Skåpsinredning i vitt med bänkskiva i laminat i ljus grå, rostfri diskho (underlimmad med en ho), vitt matt kakel, köksfläkt, kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll samt inbyggnadsugn och mikro. Maskinpark från Husqvarna förutom fläkt.

Vardagsrum: Ekparkett, 3-stav, vita väggar

Sovrum: Ekparkett, 3-stav, vita väggar. Skjutdörrar, klar med silverprofil.
Sovrum: Ekparkett, 3-stav, vita väggar. Skjutdörrar, klar med silverprofil.
Sovrum: Ekparkett, 3-stav, vita väggar. Garderob

WC/dusch/tvätt: Klinker 10x10 och kakel (vit matt).
Golvstående WC-stol, tvättställ med kommod, spegelskåp och väggskåp. Duschhörna. Tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna.
WC: Klinker 10x10 och kakel (vit matt). Spegelskåp.
Golvstående WC-stol. Tvättställ.

Övrigt: Två balkonger, källarförråd.

Dokument (pdf)

Planlösningar Brf Havsparken Årsredovisning 2020 Brf Havsparken Energideklaration Brf Havsparken Stadgar

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

4 595 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

107 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Murbruksgatan 8

Ort

Limhamn

Kommun

Malmö

Lägenhetsnummer

21301

Våningsplan

4 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Havsparken

Organisationsnummer

769629-2585

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
BRF Havsparken är en äkta förening som äger fastigheten för Rörtornet 2 med adresserna Betonggatan 1, Murbruksgatan 6 och 8 samt Portvaktsgatan 2. Föreningen upplåter 67 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 2014 och bostäderna stod klara för inflyttning 2017.

EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1190 kr år 2021).

Ingen planerad avgiftshöjning (2021-11-17)

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Nybyggnation

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Ingår i gemensamhetsanläggningen Rörtornet GA:1 tillsammans med grannfastigheten. Avser garage, motorcykelplatser, fjärrvärmecentral, cykelparkering, gårdsmiljö, miljöhus, planteringar och lekplats. Föreningens andel är 60/100.
Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källarplan.

KABEL- TV OCH BREDBAND
ComHem Silverpaket, Bredband 100/100 och IP-telefon, ingår i avgiften.

GARAGE OCH PARKERING
44 garageplatser, köplats tillämpas. 500 kr/månad, plats med laddstation 900 kr/mån plus förbrukningsavgift.

KONTAKT
http://havsparkenlimhamn.bostadsratterna.se/

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

BYGGNADSÅR
2017

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 67

Antal lägenheter

67

Byggnader

Byggår

2017

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

5 660 SEK/månad. I avgiften ingår Ingår i avgiften: Värme, vatten, ComHem Silverpaket, Bredband 100/100, IP-telefon samt bostadsrätsstillägg.

Andelstal

0,0177160

Andelstal insats

1,77157%

Andel av månadsavgift

1,77158%

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

84 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta