Länk kopierad!

Visningar

mån 24 jan 17:45 - 18:15
Varmt välkomna att boka in er på visning!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 050 000 SEK / Utgångspris
Adress
Granhäcksvägen 3C, Surte, Surte
Typ
Bostadsrätt
KVM
18.3 kvm
Avgift
748 SEK / mån
Rum
1 rum

Välplanerad etta med låg avgift!

Sällan till salu! Högst upp i huset finner vi denna extremt välplanerad etta i lugna Surte med nya och fräscha ytskikt och nytt kök. Här har man tänkt till för att utnyttja samtliga kvadratmeter i bostaden. Ett socialt rum där säng, förvaring och en skrivbordshörna får plats. Extra förvaring finns i form av stort källarförråd.

Närheten till pendlingsstationen gör att ni tar er både enkelt och snabbt till Göteborg. Här bor ni tryggt i stor förening med bra ekonomi. Föreningen har en underhållsplan de följer. I närheten finns även vacker natur och badsjö.

Rumsbeskrivning

Hall

Hallen har gott om plats för förvaring och avhängning av ytterkläder och skor.

Allrum

Detta sociala rum har plats för soffa, säng, stort fönster med härlig utsikt, skrivbord och förvaring. Ett allrum med ljusmålade väggar med en ny och fräsch kokvrå.

Badrum

Badrummet är halvkaklat med installerad duschkabin med lyxig takdusch.

Förråd

Extra förvaring finns i stort källarförråd.

Varmt välkomna på visning!

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning Granhäcken 2019

Allmän information

Pris

1 050 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

18.3 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Granhäcksvägen 3C

Ort

Surte

Kommun

Ale

Lägenhetsnummer

B37

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Granhäcken

Organisationsnummer

763500-0859

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Granhäcken bildades 1982. Det finns sammanlagt 232 lägenheter fördelade på 16 hus belägna på Grangärdesvägen, Granhäcksvägen samt Göteborgsvägen. Föreningen förvaltas av Ale Fastighetsförvaltning Ale.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
God ekonomi och lågt belånad med skuld/m² 2 917 kr enligt 2019 årsredovisning. Inga avgiftshöjningar är planerade.

TV OCH BREDBAND
Fiber (100/100), TV och Telefoni från Telia.

FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.

BYGGNADSÅR
1901-1965
1901-1965

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Telia
Internet: Fiber

Utförda renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som de följer. Framöver ska tak och asfaltering ses över. Medel finns avsatta.

Utfört underhåll

2018: Renovering av tvättstugor, underhåll av lekplatser samt byte av fasadbrädor.
2016: OVK har utförts.
2015-2017: Bergvärmeanläggning har ersatt fjärrvärmen.
2013: Målning fönster och dörrar.
2012: Relining avloppsstammar.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 232

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga och cykelrum.

Antal lägenheter

232

Byggnader

Byggår

1901-1965

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

748 SEK/månad. I avgiften ingår ink. värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband 339 kr.

Andelstal

0,10950%

Andel av månadsavgift

0,11%

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

90 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

240 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

P-plats utomhus utan el kostar 250 kr/månad och med el 400 kr/månad. Finns lediga platser (2020-02-13). Det finns även garageplatser att hyra men det är kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/m²

Energiklass

C

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta