Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Fågelbärsvägen 2A, Sturefors, Sturefors
Typ
Bostadsrätt
KVM
77 kvm
Avgift
4 043 SEK / mån
Rum
3 rum

MARPLANS TREA I POPULÄRA STUREFORS!

Välkommen till en ljus och modern trerummare med social planlösning och ljus och stilren interiör. Här bor du med alla de bekvämligheter som du kan önska så som ett fullt utrustat kök, ett luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket, två bra sovrum samt ett helkaklat och rymligt badrum med duschhörna och bekväma tvättmöjligheter i både tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i två garderober samt två stora inomhusförråd. Bostadens inglasade balkong som nås direkt från vardagsrummet utgör en trevlig oas med möjlighet till social umgänge eller efterlängtad egentid.

På Fågelbärsvägen bor ni på promenadavstånd till ICA, två olika förskolor och till Vist skola cyklar ni på 5 minuter. Närmaste busshållplats nås med en kort promenad. Buss 566 tar er till Linköping city på ca 17 minuter. Ett stenkast bort ligger ett motionsspår. Elljusspåret är 1,2 kilometer långt och sköts av Linköpings kommun. Vid Sjön Ärlången njuter ni på sommaren av badplats med kiosk, toaletter och omklädningsmöjligheter. För den idrottsintresserade finns den aktiva idrottsföreningen Sturefors IF

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt plats för enklare möblering. Direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv som vidare fram i hallen övergår i parkettgolv. Förvaringsmöjligheter i två garderober.

Kök
Ljust och modernt kök med vitt kakel som harmoniserar fint mot ljust laminatbänkskiva. Köket är maskinellt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, micro samt ugn för inbyggnad och fläkt ovanför induktionshäll.

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Fantastiskt hörnläge med stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Vardagsrummet upplevs som rymligt, ljust och ligger i direkt anslutning till köket vilket ger en härlig gemensamhetskänsla. Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås balkongen.

Badrum
Rymligt och helkaklat badrum med duschhörna bakom vikbara duschväggar. Wc, spegelskåp ovanför handfat i kommod samt praktisk handdukstork. Bekväma tvättmöjligheter i tvättmaskin och torktumlare. Bra badrumsförvaring i väggfasta överskåp.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggytskikt med fin fondvägg.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggytor samt fint inramande fondvägg. Förvaringsutrymme i enkelgarderob.

Inomhusförråd
Stort inomhusförråd med goda möjligheter till förvaring.

Dokument (pdf)

Planlösningar FRÅGELISTA ENERGIDEKLARATION ÅRSREDOVISNING EKONOMISK PLAN STADGAR

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

77 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Fågelbärsvägen 2A

Ort

Sturefors

Kommun

Linköping

Lägenhetsnummer

812-31001

Våningsplan

1 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Blåeld

Organisationsnummer

769632-8421

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Blåeld är en bostadsrättsförening med 3 hus och totalt 69 lägenheter. Från tvåor om 50 kvm till treor om 79 kvm.

Färdigställande av husen var hösten 2018.

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang. Varje bostad har en egen mätare och betalar för sin egen förbrukning.

GÅRDSPLATS
Planteringar, gångvägar, sophus, undercentral, lekplats och cykelförråd/parkering.

BYGGNADSÅR
2018

ÖVRIGT
Medlemskapsansökan skickas till:

Peab Support AB
Brf Ekonomi
Box 808
169 28 Solna

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV OCH BREDBAND
TV och bredband via Telia, tv-paket Lagom samt bredband 100/100 Mbit/s och bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning och ventilation

Värme: vattenburet system med radiatorer kopplat till fjärrvärme.
Ventilation: Från- och tilluftssystem med återvinning.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 69

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Byggnaderna har gemensamma trapphus. Gemensam cykelparkering finns i anslutning till byggnaderna. Barnvagns-rullstolsförvaring samt teknik finns i entréerna till samtliga hus. Gemensamma teknikutrymmen som undercentral är belägen i separat byggnad samt fläktrum finns på vindsplan i samtliga hus.

Antal lägenheter

69

Byggnader

Byggår

2017

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 043 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg

Beskrivning månadsavgift

BRF har individuell mätning: El

Andelstal

1,68638%

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

270 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

370 SEK/månad

Antal personer i hushållet

3

Parkering

Parkeringsbeskrivning

8 st carportplatser samt 61 st parkeringsplatser finns på föreningens mark.
Carport- och parkeringsplatser upplåts genom avtal med föreningen.

Avgift Carport 550 kr/mån och avgift p-plats 450 kr/mån. 4 st gästparkeringar.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy