Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Trekungagatan 23, Komarken, KUNGÄLV
Typ
Bostadsrätt
KVM
39 kvm
Avgift
2 787 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig, hemtrevlig och välplanerad etta med Inglasad balkong

På Trekungagatan 23 välkomnas du in i denna hemtrevliga lägenhet där det mesta är i gott skick. Här bor du på 39 kvadratmeter som fördelas på ett rum och kök. En optimalt planerad bostad vars charm är genomgående.

Denna lägenhet har mycket som är värt att lyfta fram. Den trevliga, välplanerade och lättmöblerade hallen ger ett gott första intryck av bostaden, följt av ett rymligt, välplanerat och lättmöblerat vardagsrum och ett socialt, underbart och härligt kök med induktionshäll, kyl, frys, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor, härliga umgängesytor och stora fönster.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här ettan finns en inglasad, insynsskyddad och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall och lättmöblerade ytor.

HSB Brf Ripan i Kungälv är en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi, strukturerade framtidsplaner och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum, övernattningslägenhet, lekplats och en trevlig innergård.

Komarken är en mycket omtyckt och trivsam del av KUNGÄLV som erbjuder närhet till både natur och service. Här bor du med kongahälla center och Resecentrum ett stenkast från lägenheten och Bohus Fästning och Fars Hatt en cykeltur bort.
Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall

Med vitmålade väggar och nylagd ekparkett ger den trevliga, välplanerade och lättmöblerade hallen ett gott första intryck när man kommit in genom ytterdörren. Hallen har platsbyggda garderober, bra förvaring och gott om plats för jackor och skor.

Kök

Ett socialt, underbart och härligt kök från IKEA med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar. Nylagd ekparkett och vitmålade väggar samt utrustning bestående av induktionshäll, kyl, frys, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt.

Vardagsrum

Lägenhetens hjärta består av ett rymligt, välplanerat och lättmöblerat vardagsrum med generösa sällskapsytor, härliga umgängesytor och stora fönster. Rummet har vitmålade väggar och nylagd ekparkett.

Badrum 1

Stambytt, fräscht och trevligt badrum med duschvägg, toalett, kommod, handfat och spotlights. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Balkong 1

I vardagsrummet finner du en inglasad, insynsskyddad och mysig balkong med trätrall och lättmöblerade ytor. Här har du fin utsikt mot gatan.

Dokument (pdf)

Stadgar Årsredovisning 20-21

Allmän information

Pris

1 395 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

39 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Trekungagatan 23

Ort

KUNGÄLV

Kommun

Kungälv

Lägenhetsnummer

007

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Ripan i Kungälv

Organisationsnummer

753300-0423

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Ripan och Fasanen med en total lägenhetsyta om 22 708 m² och total lokalyta om 286 m². I föreningen ingår 7 bostadshus som tillsammans med 41 trapphus har adresserna Trekungagatan 1-9, 11-23, Brynjegatan 1-9, 2-16, 18-22, 11-21 och Kongahällagatan 41-53.

Föreningen har en aktiv fritidskommité som bland annat arrangerar pubkvällar, fester och resor.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Stor och välskött föreningen med god ekonomi. Lågt belånad. Inga avgiftshöjningar planerade de kommande 5 åren.

TV OCH BREDBAND
Nedan ingår i månadsavgiften.

TV: Telia kanalpaket "Lagom" (för närvarande 25 kanaler) med playtjänster och filmbutik
Internet 100/100 till alla
Digital Ip-telefoni till alla som önskar
Uppgradering av vårt nät så att medlemmarna kan köpa internet upp till 1 Gb
Router och TV-box. Garanti på utrustningen under hela bindningstiden.

FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

GÅRDSPLATS
Gott om barnvänliga innergårdar med lekplatser och bollplan. Det finns även grill och gemensamma utemöbler.

BYGGNADSÅR
1966

Brf bildades

1970

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som de upprättat tillsammans med HSB.

Under 2018-2019 har stambyte gjorts i föreningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 295
Antal lokaler: 10

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tvättstuga och källarförråd, matkällare, samt cykelförråd, samlingslokal (för 50 personer), övernattningslägenhet (Trekungatan 23) hobbylokal, barnvagnsförråd och pingisrum.

Antal lägenheter

295

Byggnader

Byggår

1967

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 787 SEK/månad

Andelstal

0,18464

Andelstal insats

3430

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garageplats. Går att hyra för 491 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: Parkeringsplats. Går att hyra för 178 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 337 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Moped/motorcykel parkering finns att tillgå vid kontakt med styrelsen.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

103 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Torkel Rosengerg, Majornas Energi och Miljökonsult

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy