Hyllie
På Brf Hyllie Esplanadhus finns nu denna pärla som REDO objekt.
Härifrån har man gångavstånd till både Hyllie centralstation och Emporia shoppingcenter, Citygross runt hörnet och IKEA inom gångavstånd. Fantastiska kommunikationsmöjligheter och välplanerat stadsbygge som både erbjuder färgstark arkitektur och gröna områden. Andra sidan sundet, en hållplats ifrån Hyllie, ligger Kastrup och resten av världen.
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanHall:
Bakom säkerhetsdörren möts ni av en spatiös hall som välkomnar och bjuder in till övriga lägenheten. Ni möts av Carrara klinker till golv, som sedan går över till 3-stavs parkett. Till vänster finns det gott om plats för avhängning och förvaring samt sittplats när man ska på och av med skor. Den avlånga hallen erbjuder ytterligare förvaring till vänster fortsättningsvis, med inbyggd garderob och skjutdörrar.
Sovrum:
1: Längre fram har man sovrum nummer 1 som bjuder på platsbyggd garderob med infällda spotlights. Trägolvet följer med från hallen som är genomgående över resten av bostaden. Vitmålade väggar och stort fönsterparti bjuder på mycket ljusinsläpp i sovrummet, sedan bjuds det på inbyggd garderob med skjutdörrar till vänster om fönstret för yttermera förvaring.
2: Intill ligger det andra sovrummet med inbyggd garderob och vitmålade väggar. Här får man plats med såväl skrivbord som en läshörna.
Badrum:
Ett rymligt och fräscht badrum med gråa klinkerplattor på golvet med installerat golvvärme och blanka Carrara-plattor på väggarna i marmor. Här finns både torktumlare och tvättmaskin installerat samt gott om avlastningsplats. Duschhörn med glasdörr och takdusch i krom. Stilren kommod i vitt och handdukstork finns också att tillgå i detta stilrena badrum.
Vardagsrum:
Vidare in i lägenheten öppnar vardagsrummet upp sig till vänster och här finns plats för större soffgrupp, läshörna och gott om plats för matbord. Stora fönsterpartier skänker fint ljusinsläpp till hela rummet. I denna moderna lägenhet har man även elektriska rullgardiner som går att justera med mobiltelefonen. Tack vare öppen planlösning mellan kök och vardagsrum blir detta utmärkta sociala ytor med kök och vardagsrum i en öppen symbios. Från vardagsrummet når ni lägenhetens balkong i söderläge.
Kök:
Det tidlösa kvalitetsköket från Vedum består av vita köksluckor med handtag i krom som kombineras med stänkskydd i vitt kakel och svart bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med kyl och frys i rostfritt stål, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn samt inbyggd mikrovågsugn. Stora fönster partier erbjuder ljus och ger en inventiös känsla överlag.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Hyllie Esplanadhus är en äkta förening som bildades 2016-10-26 och registrerades hos bolagsverket 2016-12-08.
Föreningen äger marken. Det finns 64 antal lägenheter i föreningen samt 1 föreningslokal.
EKONOMI
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar (1 190kr år 2021).
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant (476kr år 2021).
Någon avgiftshöjning är aldrig gjord. Styrelsen har beslutat att det ska ske en indexreglerad avgiftshöjning årligen, med start 2022.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Då föreningens byggnad är byggt 2020 finns det inga planerade underhåll eller renoveringar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Parkering av cyklar sker på innergården, det finns även två cykel förråd samt ett rullstolsrum där det för närvarande står barnvagnar. Föreningen har även en övernattningslägenhet i huset som föreningen äger och hyr ut till medlemmar som får tillfälliga besökare.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, varje lägenhet har egen tvättmaskin samt torktumlare.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Leverantör är Telia, avgift för detta läggs på månadsavgiften med ca 220kr/mån, hastighet 100/100 mbit/s.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 30 platser som hanteras genom P-Malmö, med en kostnad på 1000 kr/plats/mån.
Föreningen äger två lådcyklar som medlemmar kan hyra via appen GoRide.
Det finns flera Sunfleetpooler i området, och i avgiften ingår abonnemanget Small till och med 2028.
ÖVRIGT
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Delat ägande godkänns med vid fall där den boende äger lägst 10% av boendet.
Fastighetsservice utförs av ett anlitat företag. Styrelsen utför en årlig okulär besiktning. Styrelsen utövar inte någon tillsyn vid överlåtelser.
Föreningen har ett kollektivt elavtal som debiteras kvartalsvis.
KONTAKT
Hemsida: www.hyllie-esplanadhus.smartbrf.se
Mail: hyllieesplanadhus@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från av berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR
2020
Balkong - Söderläge
Hyllie innebär en annorlunda närhet till allt. Malmö arena och Emporia shoppingcenter finns runt hörnet men även IKEA finns ett stenkast ifrån. Här möts stad och landskap, storskaligt och småskaligt, gröna områden och färgstark arkitektur. Mot norr ligger Hyllie tre minuter med tåg från Triangeln och sex minuter från Malmö Centralstation. Mot söder ligger milsvidder av Söderslätt. Och västerut, med Kastrup som närmaste tågstation, ligger resten av världen.
Hyllie
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
