Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 300 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Barkassvägen 3 (lgh 301), Baggeby, Lidingö
Typ
Bostadsrätt
KVM
0 kvm
Avgift
3 970 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nyproducerad 2:a i trevliga Baggeby

I en avskild del av Baggeby ligger den lugna och lummiga gatan Barkassvägen som inte har någon genomfartstrafik. Brf Skötbåten 3 upplåter nu 2 st nybyggda lägenheter med en totalyta om 60 kvm vardera. Lägenheterna har en genomgående hög standard med bl a. vattenburen golvvärme, trestavig ekparkett, klinkergolv i hall, god förvaring, kök från Ballingslöv och ett rymligt badrum med duschhörna och tvättmaskin.

Rumsbeskrivning

Allmänt

Välkommen till Barkassvägen 3 som är beläget på en lummig gata i Baggeby utan genomfartstrafik. Här njuter du av lugnet och den fina utsikten över Lilla Värtan och Stockholms innerstad. Samtidigt som du har närheten till service, restauranger, kommunikationer och trevliga promenadstråk längs med vattnet.

Planlösning

Rymlig och möblerbar hall med klinkergolv. Här finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och i anslutning finns en separat garderob, städskåp och det rymliga badrummet. Rakt fram ligger sovrummet som har en hel garderobsvägg med sex garderober.

Hallen leder leder ut till den trevliga och öppna sällskapsdelen som består av ett kök i vinkel, matplats för 4-6 samt den mysiga vardagsrumsdelen.

Kök

Kök från Ballingslöv med ljusgråa luckor, ljusgrå laminatskiva med en infälld diskho i rostfritt, stänkskydd av vitt kakel, spotlights under överskåp samt i taket ovanför arbetsytorna. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, microugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Samtlig utrustning är från Siemens.

Badrum

Rymligt och smakfullt badrum med takdusch och separat handdusch, vikbara duschväggar i glas, toalett, handdukstork, tvättställ/kommod, badrumsskåp med belysning och eluttag samt tvättmaskin (Bosch). Inredningen kommer från Ballingslöv. Väggar: helkaklat i vitt. Golv: ljusgrå klinker med värmeslingor (el). Tak med infällda spotlights.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2021 Energideklaration Mätbevis

Länkar

Film

Allmän information

Pris

3 300 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boareabeskrivning

Se mätbevis.

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Barkassvägen 3 (lgh 301)

Ort

Lidingö

Kommun

Lidingö

Beskrivning av förråd m.m.

Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har tillgång till detta förråd eftersom internetanslutningen är monterad i detta utrymme.

Lägenhetsnummer

301

Våningsplan

1 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Skötbåten nr 3

Organisationsnummer

716417-5007

Allmän information

TV OCH BREDBAND
Tv och bredband via fiber (Telenor). Debiteras separat med 165 kr/månad. Möjlighet finns till IP-telefoni. Samtalskostnad tillkommer.

GÅRDSPLATS
Gemensam uteplats, delvis under tak, med möbler och grill.

BYGGNADSÅR
1957

ORDFÖRANDE
Marie-Louise Dyrssen
0709-94 73 46

Brf bildades

1981

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber via Telenor. Debiteras separat med 165 kr/månad.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme och självdrag.

Byggnadskommentar

Byggnad från 50-talet i fyra plan med tegelfasad.

Utförda renoveringar

Följande renoveringar har genomförts:

- Balkongrenovering (2014/2015)
- Installation av fiber (2017)
- Målning garageportar (2019)
- Stambyte (2021)
- Installation radonsug (2021)
- Färdigställande av två lägenheter (2021)

Se årsredovisning för samtliga renoveringar samt kontakta styrelsen för mer information.

Kommande renoveringar

Dränering av fastigheterna har diskuterats.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 25
Antal lokaler: 0

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en gemensam tvättstuga, samlingsrum med kök samt dusch och bastu i hus nr 1. Cykelrum finns i respektive hus.

Antal lägenheter

25

Byggnader

Byggår

1957

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 970 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten

Andelstal

4,031

Andelstal insats

4,031

Andel av månadsavgift

Uppgiften har ej gått att få fram

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garageplats går att hyra för 650 kronor/månad. F.n. är det kö. Fri parkering i området. Boendeparkering och parkering för gäster med p-skiva är infört i Baggeby/Bodal.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

179 kWh/m²

Energiklass

F

Beskrivning

Vägbeskrivning

Efter Lidingöbron, följ Södra Kungsvägen och tag höger vid Preemmacken (Bodalsvägen). Tag därefter tredje höger (Farkostvägen) som sedan delar sig till Barkassvägen. Följ våra skyltar SkandiaMäklarna till Barkassvägen 3. VÄLKOMMEN!

Service och kommunikationer

Goda kommunikationer med både buss och Lidingöbanan.

Områdesbeskrivning

Omtyckt och lummigt bostadsområde med närhet till både Baggeby torg och Larsbergs centrum. Gångavstånd till närbutik, mataffärer, restauranger och butiker. Närhet till förskola, skolor och kommunikationer. Bakom huset kommer man ner till en underbar strandpromenad längs med Lidingös södra kuststräcka.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy