Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Rosengrens gata 21, Limhamns sjöstad, Limhamn
Typ
Bostadsrätt
KVM
50 kvm
Avgift
3 051 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus och modern 2:a med balkong!

Välkommen till denna ljusa och moderna tvårummare i hjärtat av Limhamns Sjöstad. Här bor du på ett av Limhamns mest attraktiva lägen - granne med både havet och Limhamnsfältet.

Bostaden är välplanerad med fina materialval och bekvämligheter såsom stilrent badrum med egna tvättmöjligheter, generös balkong samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge. Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderober och gott om plats för dubbelsäng och annat därtill. Det här är en bostad med generösa mervärden och smarta tillval i både kök och badrum.

Förråd, garage, övernattningslägenhet och trevlig gemensam gård finns. Detta är ett boende för dig som ställer höga krav på komfort, kvalitet och funktionalitet.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

I Brf Skeppsklockan bor du i ett nybyggt kvarter runt en grönskande gård med Malmös långa strandremsa och Limhamnsfältet precis utanför dörren. Bra läge med närhet till busshållplats och kort avstånd till all tänkbar service.

Nu tar vi en rundtur i bostaden!

En halvtrappa upp når vi denna trivsamma tvårummare. Inredningen är modern och stilsäker med tapetserade väggar & genomgående ekparkett.

HALL
Hallen är öppen och inbjudande med gott om plats för både avhängning och förvaring med rymliga skjutdörrsgarderober.

BADRUM
Till höger når vi badrummet med grått klinker på golv och vita kaklade väggar, dusch med dörrar i frostat glas samt spegelskåp och vask med kommod. Kombinerad Tvätt/tork (Siemens).

KÖK
Näst på tur står det stilfulla och välplanerade köket från Vedum med gråprofilerade luckor och grå laminatskiva. Vitvaror från Siemens, integrerad diskmaskin, mikro, induktionshäll samt kyl/frys. Här finns gott om förvaring och i direkt anslutning är det plats för middagsbordet för den som önskar.

VARDAGSRUM
Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning vilket skapar trevliga sociala ytor och här finns gott om plats för både soffhörna samt matgrupp. Härifrån nås även den trivsamma balkongen om 7 kvadratmeter.

SOVRUM
Sovrummet är vältilltaget och har gott om förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderober.

Tillval:
Hall
- Skjutdörrsgarderob. Spegel i klart glas

Kök
- Luckor Betonggrå
- Beslag rostfritt/läder
- Bänkskiva
- Kakel Vit Matt m. antracitgrå fog
- Diskho, underlimmad
- Rostfri kyl/frys (Siemens)

Badrum
- Spegelskåp Svart Ek
- Kommod Svart Ek, dubbelt eluttag och underskåp m. 2 lådor
- Duschdörrar Frostat glas
- Antracitgrå fog

ÖVRIGT
Förråd, garage, övernattningslägenhet och trevlig gemensam gård finns.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Allmän information

Pris

2 195 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

50 kvm

Gatuadress

Rosengrens gata 21

Ort

Limhamn

Kommun

Malmö

Lägenhetsnummer

61006-1

Våningsplan

1 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Skeppsklockan

Organisationsnummer

769630-6146

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Skeppsklockan är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Buteljen 1. Föreningen består av 3 flerbostadshus i 3-4 våningar som totalt innehåller 47 bostadsrättslägenheter. Föreningen bildades 2015 och byggnaderna stod klara för inflyttning under 2017.

Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar tillsammans med Brf Galjonen på Limhamn. Gemensamhetsanläggning ga:2 omfattar körväg. Gemensamhetsanläggning ga:3 omfattar innergård, förgårdsmark, gångytor, planteringar, dagvattenledningar, belysning, underjordiskt garage inkl. tekniska anordningar, miljöhus och övernattningslägenhet.

EKONOMI
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208 kr år 2022).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsföreningen tillkommer även;
- Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
- Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.

Den senaste avgiftshöjningen gjordes vid årsskiftet 2021.
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (kontrollerad 2021-09-22)
Individuell mätning av varmvatten, debiteras månadsvis.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Då föreningens byggnader stod klara under 2017 finns det inga större planerade renoveringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam gård och övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja, detta till en kostnad om 300 kr/dygn. Cykelrum och barnvagnsrum i källare.
Ett förrådsutrymme per lägenhet i källaren.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Fastigheten är fiberansluten för leverans av bredbandstelefoni, digital-TV och internettjänster via Telia Triple Play. Ett obligatoriskt om 220 kr/mån som tillkommer på månadsavgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen disponerar över 34 garageplatser (800 kr/mån) samt 1 utomhusplats (550 kr/mån). Det finns även 4 MC-platser (300 kr/mån). Kö tillämpas.

ÖVRIGT
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten.
Lägenhetsinnehavaren tecknar och bekostar eget elabonnemang.
Bostadsrättstillägg ingår.

KONTAKT
www.brfskeppsklockan.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lägenheter

47

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 051 SEK/månad. I avgiften ingår Ingår i avgiften: Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för kabel- tv och bredband.

Summa: 3 271 kr/mån

Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten. Detta tillkommer på månadsavgiften.

Andelstal

1,66692%

Andel av månadsavgift

1,66692%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

362 SEK/månad

Summa driftkostnad

362 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy