Länk kopierad!

Visningar

mån 15 aug 17:00 - 17:30
Bokning krävs. Välkommen med din anmälan!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 395 000 SEK / Utgångspris
Adress
Oskarstorget 16B, Central Öster, Örebro
Typ
Bostadsrätt
KVM
74 kvm
Avgift
5 174 SEK / mån
Rum
3 rum

Rymlig trea högst upp i huset belägen på populära Öster!

Kontakta mäklare för att boka din visningstid.

Bo centralt på Öster med närhet till det mesta!
Välkomna till en mycket trevlig lägenhet fördelad på tre rum och kök med fönster och balkong som vetter mot föreningens lugna innergård. Genomgående rymliga ytor med stilsäkra färgval. Ett modernt och rymligt kök med god arbetsyta och gott om utrymme för matplats. Ett stort sovrum i trendigt blått med utgång till balkong i soligt österläge. Badrum utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Föreningen erbjuder även tvättstuga i källaren, hit tar du dig enkelt ner via hiss. Här får du en ljus och modern lägenhet med ett oslagbart läge på populära Öster!

I månadsavgiften ingår, Värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg. Fast elkostnad om endast 250/kr mån!

Allt detta i en lugn och stabil förening med god ekonomi, som dessutom tar sitt miljöansvar genom bland annat installera solceller. Du har också en lummig och fin innergård med flertalet fruktträd, Passar utmärkt att nyttja vår- och sommartid när balkongen inte räcker till!

Här bor ni med närhet till allt som kan tänkas behövas. Bostaden ligger i ett populärt område med närhet till affärer, restauranger, parkområden och sportevenemang vid Behrn Arena. Gångavstånd till citypulsen, naturområden intill Hjälmaren samt bra gång/cykelväg till Universitetet.

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

2 395 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

74 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Oskarstorget 16B

Ort

Örebro

Kommun

Örebro

Lägenhetsnummer BRF

7-2533-1-52-6

Våningsplan

4 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Loet

Organisationsnummer

716411-5607

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Loet är en mycket centralt belägen förening. Loet byggdes åren 1983-1984 och består av 78 lägenheter lägenheter mot Kasten Ottergatan, Nygatan och Oskarstorget. Mellan husen har föreningen en stor trivsam trädgård med fruktträd och stora grönytor, Den får disponeras av alla medlemmar, lämplig för olika aktiviteter och avkoppling.

TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och Tivobox från Comhem.
Bredbandsbolagets internet upp till 100/100 Mbit/s.
Ingår i månadsavgiften.

FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Protector Försäkring. Bostadsrättstillägget ingås i månadsavgiften.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Senaste renoveringarna och investeringarna i fastigheten:
2010 Bergvärmeinstallation
2015 Tak, fasad, altaner
2016 Plattsättning, ombyggnad innergård
2018 Hissinredning
2018 Loftgångsdörrar
2018 Värmesystem

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 78

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
2 st tvättstugor, Kasten Ottergatan 9 samt Oskarstorget 16B.
Samlingslokal
Loets gemensamma samlingslokal finns i källaren Oskarstorget 16 C, används för kurser, möten m.m. Lokalen kan även bokas för privat bruk till medlemmarna.
Övernattningsrum
Loets nya uthyrningsrum går bra att boka för boende i Loet.
Vävstuga
Loet har egen vävstuga med ett antal vävstolar. Vävstugan ligger i källaren Oskarstorget 16A.
Snickarbod
Snickarboden ligger i källaren Oskarstorget 16A.

Antal lägenheter

78

Byggnader

Byggår

1985

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

5 174 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg

Andelstal insats

1,31622

Andel av månadsavgift

1,31622

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

El kostnad (fast avgift)

250 SEK/månad

Summa driftkostnad

250 SEK/månad

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta