Visningar
Rumsbeskrivning
Den praktiska och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall ? inbyggda garderober med skjutdörrar och hatthylla.
Det praktiska, moderna och stilrena köket har ljusa väggar och laminatgolv. Vita köksluckor med vitrinskåp. Utrustningen består av spis, kyl, frys, ugn och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, stora fönster och plats för matbord och stolar.
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt ? ett öppet, rymligt och lättmöblerat rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fönster åt två håll, fin utsikt och plats för soffa och matgrupp.
I vardagsrummet har man valt att göra ytterligare ett sovrum. Här finns gott om plats för säng, skrivbord samt förvaringsmöbler. Fantastisk utsikt över trädtopparna.
Från köket når du lägenhetens master bedroom ? ett inbjudande rum med laminatgolv och ljusa väggar. Rummet har platsbyggda garderober och fint ljusinsläpp. Här ryms både dubbelsäng och byrå.
Fint badrum med toalett, badkar, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Rymlig inglasad balkong med sol fram till kvällen och plats för möblemang och blomkrukor.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning Tellus 2019 Energideklaration Stadgar Tellus Brev till nya medlemmar(Mäklare) Brf Tellus Information om köparens undersökningsplikt - Bostadsrätt (1) tellus-arsredovisning-for-verksamhetsaret-2020Länkar
ObjektsbeskrivningAllmän information
1 595 000 SEK (Utgångspris)
2 varav 1 Sovrum
1
66 kvm
Lejonets gata 382
Brandbergen
Haninge
328
5 av 7
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Tellus
712400-2184
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Stabil HSB-förening bildad 1967 (registrerad 1968).
Brf Tellus äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42.
Dessa är belägna på följande adresser: Tvillingarnas Gata 301-321, 340-343 samt Lejonets Gata 367-368, 371-386.
Föreningens 591 lägenheter är fördelade på 5 höghus och 7 låghus.
Efter bostadsköp behöver köpare även söka medlemskap i HSB.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Vi kommer att byta ut mattor i entré höghus. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläge. // Styrelsen 24 mars 2020 (CÖ)
TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Bredband 1000/1000.
GÅRDSPLATS
Det finns flera mindre lekplatser och umgängesplatser i föreningen.
KONTAKT
Petra Söderlund
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
RENOVERINGAR
2017 Påbörjat arbete av ombyggnation lokaler till lägenheter
2016 - Renovering av entréer.
2016 Luftvärmeåtervinning Projektdel 1
2016 - Byte av alla portar
2016 - OVK
2019 - Fasadrengöring
2019 - byte av hisspanel
2019 - byte av golv, gym, föreningslokal samt entré baksida
2019 - Statusbesiktning av samtliga lägenheter
Enligt föreningens hemsida www.brftellus.se finns inga planer på stambyte (2019)
Antal lägenheter: 591
Antal lokaler: 51
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Alla som är medlemmar i föreningen har tillgång till cykelrum, föreningslokal, gym, bastu, tvättstugor, övernattningslägenhet och ett grovsoprum.
591
Byggnader
Ja
Ekonomi
5 366 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet
Detta ingår; avgift för bostaden att täcka kostnader för drift, underhåll, el, värme, vatten, räntor och amorteringar. Bredband från Ownit, TV (basutbud) från Com Hem samt bostadsrättstilläggsförsäkring via Protector.
0,18332
0,18332
1 666 SEK
Säljare
476 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Parkering
Föreningen har två ytor med markparkering utomhus och ett kall- och varmgarage samt besöksparkering
Markparkeringarna finns på Lejonets Gata och Tvillingarnas Gata. Garaget finns på Lejonets Gata.
Parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar i föreningen.
Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374.
Observera att betalning sker med SMS eller app.
Vill du hyra garageplats eller markparkering kontakta servicecenter på Tel 010 4421100
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
