Länk kopierad!

Visningar

sön 14 aug 14:00 - 15:00
Bokad visning - Välkommen med din anmälan.

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Sturegatan 16, Centralt öster, Örebro
Typ
Bostadsrätt
KVM
145 kvm
Avgift
3 956 SEK / mån
Rum
4 rum

Välkomna till Sturegatan 16!

Snart öppnas portarna upp för en sekelskiftesdröm av sällan skådat slag, I hjärtat på öster finner vi denna unika våning som renoverats med varsam hand under de senare åren med alla sekelskiftesdetaljer bevarade, såsom takstuckaturer, tilltagna takhöjden (3,40), spegeldörrar, höga golvlister, originalgolven, stora spröjsade fönster och mycket mer.

Direkt in i hallen så slås man av den rymliga känslan och ett magiskt ljusflöde som genomskådar hela bostaden, ni erbjuds stora sociala ytor med ett vardagsrum på ca 40 kvm, tre ordentliga sovrum, helkaklat badrum med dusch renoverat -12, ett arbetskök renoverat i lantlig stil -10 med skafferi och förråd samt en köksutgång till den ljuvliga innergården!

Som boende i brf Lärkan 4 så blir ni en del av en härlig gemenskap och flera gemensamhetsytor som övernattningsrum, biljardrum, pingisrum, sammanträdesrum, hobbyrum/verkstad, tvättstuga och grillplats med utemöbler på innergården. Den goda gemenskapen och den fantastiska ekonomin bygger på att medlemmarna hjälps åt med fastigheten och dess skötsel.

Optimalt beläget centralt på Öster med allt man kan tänkas behöva inom gångavstånd, här bor ni med närheten till naturen och stadsparken men även ett stenkast ifrån citypulsen. Trevliga promenadstråk längs svartån, kulturområdet Wadköping, naturreservatet Oset, sportevenemang i Behrn Arena, skola och förskola, allt i närområdet.

En möjlighet som inte kommer varje dag och som ni inte vill gå miste om.

För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen hem.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

5 995 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

145 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Sturegatan 16

Ort

Örebro

Kommun

Örebro

Beskrivning av förråd m.m.

vindsförråd och källarförråd

Lägenhetsnummer BRF

S3

Våningsplan

1 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Lärkan 4

Allmän information

För att bevara ekonomin i den kondition som den är så förväntas följande av samtliga hushåll:

Deltar i styrelsen.

Städ/arbetsdag vid 4 tillfällen per år.

Jourvecka var 8 vecka där man som hushåll håller ett extra öga på trädgårdsskötsel, trottoarer etc.

Ansvar för trappstädning var 4e månad.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber

Utförda renoveringar

1989: Takbyte.
2005: Fasadrenovering.
2005: Fönstermålning utvändigt.
2000-tal: Stammar i stort sätt bytta. enstaka rör i källaren är kvar.
2021: installation fiber
2021: Nya markiser

Kommande renoveringar

Ommålning av taket.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 9
tvättstuga med torkrum, cykelförråd, verkstad/målarrum, övernattningsrum, pingisrum och samlingslokal.

Byggnader

Byggår

1906

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 956 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, VA, sophantering

Andelstal

12.1

Andel av månadsavgift

12.1

Överlåtelseavgift betalas av

Ingen avgift

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Specifik energianvändning

131 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Rickard Svedin, Örebro EnergiFokus AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta