Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
420 000 SEK / Utgångspris
Adress
Kungsgatan 54D, Centrum, Kristinehamn
Typ
Bostadsrätt
KVM
77 kvm
Avgift
4 895 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsam trea med balkong och närhet till allt!

Varmt välkomna till Kungsgatan 54D och en välplanerad och fin lägenhet i Centrum. Här finner ni en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring, ett väl tilltaget vardagsrum med plats för möblering och utgång till bostadens balkong. Vidare finns två sovrum i bra storlek, duschrum, ett kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt plats för matbord.
Et stort vindsförråd samt matkällare ingår. Tvättstuga i samma hus och sopsortering utanför dörren. Cykelförråd finns i huset bredvid.
Bostaden är centralt belägen med närhet till bland annat livsmedelsbutik, butiker, restauranger förskolor samt skola. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Öppen, välkomnande och möblerbar hall. Här är det goda förvaringsmöjligheter via skåp samt mindre klädkammare. Ljusa väggar och plastmatta på golvet. Målning av tak och väggar -20.

KÖK
Rymligt kök med plats för matbord och fint ljusinsläpp från två fönster. Köket är utrustat med ljusa luckor och skåp som ger bra förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Plastmatta på golvet och ljusa väggar. Tidigare har det suttit en vägg i mitten av köket för att ha ett extra rum.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget rum med plats för soffa, mediamöbel samt övrigt passande möblemang. Fint och naturligt ljus ifrån fönster. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Bostadens största sovrum är i bra storlek och erbjuder plats för dubbelsäng samt passande möblemang. Här finner man även utgången till bostadens balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Ett rum som lämpar sig som barnrum/arbetsrum alternativt gästrum. Parkettgolv och väggar i modern kulör. Mindre klädkammare för förvaring.

DUSCHRUM
Vita kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finner ni handfat, handdukstork, wc samt spegelskåp.

Dokument (pdf)

årsredovisning 2020 hsb brf tvillingarna stadgar brf tvillingarna energideklaration Kungsgatan 54D

Länkar

Film

Allmän information

Pris

420 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

77 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kungsgatan 54D

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Beskrivning av förråd m.m.

Vindsförråd samt matkällare.

Lägenhetsnummer

2

Våningsplan

1 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Tvillingarna i Kristinehamn

Organisationsnummer

773600-0451

Allmän information

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt
bostadsrättstillägg.

Brf bildades

1938

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Mobilt bredband genom Telia. Tecknas separat.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft med

Byggnadskommentar

Flerfamiljshus.

Utförda renoveringar

Radonmätning i lägenheter.
Felsökning av hög vattenförbrukning.
Byte av tre kodlåsdosor.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i källaren
Cykelförråd i huset bredvid

Antal lägenheter

60

Byggnader

Byggår

1938

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 895 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg

Andelstal

2,85479

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

400 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

600 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

23 parkeringsplatser med el. Separat kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy