Visningar
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2020 EnergideklarationLänkar
Föreningens hemsidaAllmän information
Utgångspris
3 varav 2 Sovrum
76 kvm
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Tollareslingan 50
Saltsjö-Boo
Nacka
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 3 kvm.
77
1 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Tollare Hamnplan
769630-5825
Brf Tollare Hamnplan är en äkta bostadsrättsförening (äger marken) intill Tollares strandkant. Föreningen består av fyra huskroppar, HP1, HP2, HP3 och HP4 och de stod klara för inflytt 2019. I föreningen finns tre entréer, en övre mot Tollareslingan, en nedre mot torget vid kajen samt en sidoentré mot Tollare trappa. Läs mer om föreningen på https://www.hsb.se/stockholm/brf/tollarehamnplan
Brf kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Tv och bredband via fiberanslutning, valfri leverantör via Zmarket. Grundutbudet tv ingår i avgiften.
Fjärrvärme
Då husen är nybyggda finns inga utförda eller planerade renoveringar.
Föreningen har tillgång till två gemensamma takterrasser. Takterrassen i hus HP1 har förutom grönska och utemöbler ett orangeri/växthus. Takterrassen i hus HP2 har förutom utemöbler och utsikt en bastu med relaxavdelning relaxavdelning. Det finns också ett gemensamt styrelserum som också kan användas som övernattningslägenhet, tvättstuga, soprum och cykelrum.
Mellan husen finns två gårdar.
84
13 860
Byggnader
2018
Ja
Ekonomi
4 034 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten, Kabel-TV
Individuell mätning av förbrukat varmvatten, debiteras utöver månadsavgiften.
1,15393%
1,22188%
1666 SEK
Säljare
714 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
200 SEK/månad
180 SEK/månad
200 SEK/månad
580 SEK/månad
2
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser i garage. Parkeringsplats kan hyras för 1 156 kr/mån. I dagsläget finns det en person i kö (2021-10-20). Corepark sköter parkeringar för områdesplatser utomhus samt garageplatser.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
73 kWh/m²
61 kWh/m²
C
Vahid Jafarpour
Beskrivning
På södra delen av Boo-halvön med det soliga Lännerstasundet nedanför slänten, hittar du Tollare. Anlagt från grunden skapas detta område och håller på att utvecklas till Nackas mest moderna och genomtänkta område. Tollare byggs mitt bland klippor, tallar, vatten och holmar; grönskande natur omgärdar dessutom Tollare från alla håll som Nackareservatet i väst, värmdölandet i öst och bara några få minuters promenad till Tollare träsk. Områdets självklara mittpunkt är torget med närlivs, gym, öppen förskola och yogastudio. Intill torget ligger Grindstugan med café och bageri verksamhet. Nere vid ängen finns en stor nybyggd lekplats med upplyst konstgräs fotbollsplan.
Nere i hamnen händer det mycket, framöver kommer man kunna njuta av den mysiga strandpromenaden intill Lännerstasundet med cafeér, restauranger och fantastiska vyer. Här ligger också Mårtens holme, dit du tar dig via en flytbro för bad och lek. I hamnen finns det också en charmig småbåtshamn och här planerar man för båtförbindelse in till city. Nere i hamnen finns också populära glassbaren Kennys Gelato och restaurang Bruket.
I Tollare får du det bästa av två världar. Å ena sidan ett liv mitt i naturen. Å andra sidan nära till allt du behöver av service som Björknäs C och Nacka Forum och kommunikationer. Här finns tät busskommunikation som också kommer utökas med nya linjedragningar med hållplats på tollare torg som tar dig in till city på en dryg kvart. På sikt planeras även SL-båtar (Sjövägen) att trafikera Tollare.
Nobla skolan Tollare (F-9) och förskola samt förskolan Lilla Tollare och förskolan Utkiken finns i området. Ytterligare välrenomerade skolor ligger i närområdet t.ex. Björknäs skola och Lännersta skolan. Nackas rika föreningsliv omfattar allt från fotboll, basket och handboll till segling, gymnastik och ridning. Läs mer om Tollare på www.tollareinacka.se.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
