Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Kaplansgatan 13, Centralt, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
42 kvm
Avgift
2 748 SEK / mån
Rum
2 rum

Tvåa med mkt centralt läge och balkong mot lugn innergård.

Ring eller maila för privat visning! Här ligger en trevlig lägenhet centralt belägen med närhet till allt. Kort promenadavstånd till Centralstationen, all tänkbar service i centrum och fina promenadstråk i Boulognerskogen. Allt för ett trevligt boende finner du här. Lägenheten i sig disponeras med ett vardagsrum med plats för soffa och mindre matbord. Från detta rum tar du dig ut på balkongen som ligger i västlig riktning och har ett skyddat läge på lugn innergård. Sovrummet ger plats för 1,80 säng och köket erbjuder bra arbetsytor med god förvaring. Helkaklat och mycket fräscht badrum.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

HALL med gott gott om plats för avhängning av ytterkläder i garderobsvägg direkt till höger när du kommer in i lägenheten. Genomgående parkettgolv och målade väggar i en grön nyans.
Vidare i KÖKET så har skåpluckor målats i en mörkare grön kulört. Det maskinella utrustning består av delad kyl/frys från -2019, ugn och diskmaskin - 2020, fläkt modell äldre. (Diskho, blandare och bänkskiva byttes också under 2020).
Trivsamt VARDAGSRUM med plats för soffa och matbord, utgång till balkong som ligger mot en lugn innergård och i västlig riktning.
SOVRUM som har byggts med en skiljevägg, går att ta bort om så önskas. Här finns plats för en 1,80 bred säng.
Helkaklat och fräscht BADRUM med klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat med kommod samt vägghängt förvaringsskåp.

Dokument (pdf)

Planlösningar 935038-deklaration Årsredovisning 2019 Brf Ungern Stadgar Brf Ungern

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 195 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt ök.

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

42 kvm

Areauppgift enligt

Fastighetsförvaltarna

Gatuadress

Kaplansgatan 13

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer

932601014

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Ungern

Organisationsnummer

789600-0259

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Välskött förening med god ekonomi.

Det finns gemensam tvättstuga i huskroppen inne på gården. Här finns också sopsortering.
Bastu och samlingslokal i igång 12B på Staketgatan. Övernattningsrum finns att hyra.

Kösystem till parkeringsplats med motorvärmare (ca 35st platser).

Det finns vinds och källarförråd.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningen har god ekonomi, med betydande medel avsatta i underhållsfond. Inga långfristiga skulder.

TV OCH BREDBAND
ComHem, basutbud TV ingår i avgiften.

FÖRSÄKRING
Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften, hemförsäkring tecknas av boende.

BYGGNADSÅR
1962

TV/internet

TV: Via ComHem
Internet: Via ComHem

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Byggnadskommentar

FÖNSTER
3-glas

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Totalrenovering av fastigheterna gjordes 1989 då bl.a. vatten och avloppsstammar byttes. Även installation av hiss gjordes då.

Fortlöpande renoverat enligt plan.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 64

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Övernattningsrum med dusch

Antal lägenheter

64

Byggnader

Byggår

1962

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 748 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Inkl bredband, kabel-tv, värme, vatten och br-tillägg.

Andelstal insats

1,1388%

Andel av månadsavgift

0,0113%

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

290 SEK/månad

Försäkringskostnad

140 SEK/månad

Summa driftkostnad

430 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
35 platser

PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
ca 35st platser

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta