Länk kopierad!

Visningar

tors 2 dec 17:00 - 17:45
Varmt välkomna att boka tid för visning!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
575 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Hovslagaregatan 46, Kronogården, Trollhättan
Typ
Bostadsrätt
KVM
67 kvm
Avgift
4 460 SEK / mån
Rum
2 rum

Rymlig och fin tvåa med balkong!

Välkomna till denna ljusa och välvårdade tvårummare!
Bostaden har ett välplanerat kök med full uppsättning bekvämligheter så som diskmaskin, kyl, frys, mikrovågsugn, spis och spisfläkt. Från köket når man även den härliga balkongen mot innergården. Bostaden har även ett stort vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp, ett rymligt sovrum med genomgående klädkammare samt ett badrum med dusch, handfat med kommod och tvättmaskin.

I närheten finns dagis, skola, bibliotek, matbutik, vårdcentral, fotbollsplaner och motionsspår. Cykelavstånd samt bra kommunikationer till centrala Trollhättan där shopping, restauranger, högskolan och resecentrum finns. Även nära till E45 för vidare transport med bil.

Här bor ni i en välskött förening som erbjuder sina medlemmar b la gym, bastu, festlokal och övernattningslägenhet.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Lediga garage- och parkeringsplatser finns.

Varmt välkomna att boka tid för visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med ljusa väggar, klinker-och laminatgolv samt en garderob.

KLÄDKAMMARE
Till vänster i hallen ligger klädkammaren med garderober. På golvet ligger ett ljust laminatgolv, väggarna är vitmålade samt att bostadens sovrum nås härifrån.

SOVRUM
Ljust sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med tapetserade väggar, ljust laminatgolv och stora fönsterpartier som ger ett gediget ljusinsläpp. Vardagsrummets storlek ger utrymme för en matsalsdel samt en tv-del.

KÖK
Bra planerat kök med vitt kakel över arbetsbänk, vita köksluckor och grå bänkskiva. Köket är välutrustat med spis, fläkt, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Härifrån når man även balkongen mot innergården.

BADRUM
Rymligt badrum med bekvämligheter så som dusch, toalett, handfat med kommod, handdukstork och tvättmaskin. Vitt kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning HSB Stigbygeln 2020 Stadgar HSB Stigbygeln Energideklaration Hovslagaregatan 46

Länkar

Film

Allmän information

Pris

575 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

67 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Hovslagaregatan 46

Ort

Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd.

Lägenhetsnummer

57

Våningsplan

2 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong i västerläge med utgång från köket mot innergården.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Stigbygeln

Organisationsnummer

763000-1357

Allmän information

Då detta är en HSB-förening behöver köparen/na teckna medlemskap i HSB för att beviljas medlemsskap i bostadsrättsföreningen. Det kostar 500 kr i inträde och återfås vid utträde. Ansökan sker genom www.blimedlem.hsb.se. Även en årlig avgift finns.

Brf bildades

1965

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Com Hem.
Internet: Telenor.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme.

Utförda renoveringar

Utförda renoveringar:
2004-2005 - Stambyte.
2010 - Nybyggnad garage samt markanläggningsrenovering.
2015 - Bytt fläktar och tilläggsisolerat vindarna. Bytt stamventiler, pumpar, ställdon och ventiler. Bytt fjärrvärmeväxlar.
2019 - Rivit och byggt 26 st garage vid Torparegatan.
2020 - Lagning och målning av balkongskärmar.

Kommande renoveringar

De närmaste åren planerar styrelsen att utföra bland annat följande åtgärder:
- Byta ut tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Måla utrymmen i källarna t ex cykelrum.
- Fräscha upp lekplatserna med sand i sandlådorna och byta gungor.

Planerat underhåll kostnadstäcks genom avlyft från den yttre underhållsfonden.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor, övernattningslägenhet, lokal, bastu med dusch och gym. Utvändigt finns stora grönområden, lekplatser, grillplatser och boulebana.

Antal lokaler

20

Antal lägenheter

320

Byggnader

Byggår

1968-70

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 460 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (obligatoriskt informationsöverföringsbelopp gällande gruppavtal med Telenor om 204 kr/mån. Det avser bredband 250/100, IP-telefoni och baspaket för TV).
Individuell mätning av förbrukad el och den debiteras tillsammans med månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

I januari 2021 höjdes årsavgifterna med 2,5 %.

Andelstal insats

0,30866

Andel av månadsavgift

0,30866

Inre reparationsfond

4 997 SEK

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

107 SEK/månad

Summa driftkostnad

257 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I föreningen finns 77 st garageplatser och 241 st parkeringsplatser. Just nu finns det lediga garage- och parkeringsplatser.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

150 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Erik Stjärnborg / Energieffekt AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta