Visningar
Rumsbeskrivning
Entrén till huset är indragen från gatan vilket ger en trevlig känsla när du kommer fram till huset. En lite torgliknande plats med populär kvartersrestaurang i husets gatuplan.
Via det välskötta trapphuset och den renoverade hissen tar du dig de sex trapporna upp till lägenheten.
Direkt i hallen förstår du att du kommit till en lägenhet utöver det vanliga. Utsikten, ljuset från fönstren och de två balkongerna är direkt i blickfånget.
Hallen är välkomnande och rymlig och här finns plats för både ytterkläder, hallmöblemang samt en snygg, inbyggd garderobslösning i för byggåret passande stil. Från hallen når man även badrummet som är fint kaklat och inrett med tassbadkar, kvalitetsporslin och snygg belysning. Kakel och klinkers.
Vardagsrum och kök i halvöppen planlösning. Här är ett härligt ljusinsläpp från fyra fönster och de två balkongerna. Gott om plats för soffgrupp, matbord och sängutrymme. Köket är av hög kvalitet från småländskt snickeri. Gott om förvaring i skåp och rejäla bänkytor. Snygg och påkostad diskho/blandare, diskmaskin, induktionsspis/varmluftugn, kolfilterfläkt samt en snygg kyl/frys från SMEG.
Från vardagsrummet och köket nås de båda balkongerna via dubbla dörrar. Utsikten är magnifik över vattnet och solläget utmärkt från tidig förmiddag fram till 17-tiden.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar ÅR 2021Länkar
Allmän information
1.5
46.5 kvm
Bergsunds strand 31
Stockholm
Stockholm
15
6 av 7
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Bergsund nr 40 i Stockholm
769604-6114
Fastigheten förvärvades av föreningen år 2001 och föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. Huset är mycket välskött och tidstypiskt på många sätt.
Både fasad och trapphus är av särskilt kulturhistoriskt värde enligt stadsmuséets klassifikation. Föreningen godkänner delat ägande (10% som minsta ägarandel). Föreningens ekonomi är god. Styrelsen bedömer inte att höjda elpriser eller räntor kommer att påverka föreningens månadsavgifter under överskådlig tid. Därtill har fjärrvärmekostnaden minskat markant efter installeringen av den nya återvinningspumpen.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Tele2
1987 Byte av V/A-stammar och elstigar
2004 Renovering av balkonger
2010 Byte av värmepump
2011 Byte av takplåt mot gården
2014 Byte av dörr och fönsterpartier plan 6
2015 Byte av värmeväxlare, renovering av fönster i entréplan
2016 Byte av dörr- och fönsterpartier plan 0-6, renovering av lokal i gatuplan
2017 Byte av V/A-stammar i källaren
2018 Ny ventilationsfläkt. Godkänd OVK. nytt grovsoprum, målning källare, putsning av sockel
2019 Spolning av köksstammar, ny torktumlare till tvättstugan
2020 Totalrenovering av hiss
2021 Målning av trapphuset entréplan, installation av värmeåtervinningspump
Det finns cykelförråd samt en tvättstuga med tre maskiner, 2 torktumlare och samt ett torkrum. Det finns ett grovsoprum med tidnings- och glasåtervinning. Föreningen har en mindre gård med cykelställ.
Byggnader
1931
Ja
Ekonomi
1 858 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, bredband
1,77258
200 155 SEK
2021-12-31
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
169 kWh/m²
136 kWh/m²
F
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
