Visningar
Rumsbeskrivning
Välkomnande hall med avhängning på hatthylla. Gott om plats för hallmöbel eller garderober om så önskas. Ljusa väggar och fin parkett som löper genomgående i hela lägenheten.
Rymligt badrum med vitkaklade väggar och grå våtrumsmatta på golv. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och badkar.
Fräscht och funktionellt kök med vitkaklade väggar och mörkgrå bänkskiva. Förvaring bakom vita släta luckor. Här finns diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn och köksfläkt.
Stort och öppet vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och matplats i anslutning till köket. Här ges ett otroligt fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt balkongdörr.
Harmoniskt sovrum med garderobsvägg för förvaring. Plats för 180-säng samt förvaringsmöbel. Även här ges fint ljusinsläpp från fönster. Vita väggar och fin parkett på golv.
Fantastik balkong i soligt söderläge. Här ges fin utsikt mot Årstaviken, Globen och den nya skrapan Sthlm 01.
Till lägenheten hör ett rymlig källarförråd om ca 8kvm.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2021Allmän information
Högstbjudande
Enligt överenskommelse
2
52.5 kvm
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Eriksdalsgatan 54
Stockholm
Stockholm
19
4 av 4
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Halmstrået
712800-0960
Brf Halmstrået är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1985. Föreningens adresser består av Eriksdalsgatan 52-56 och utgörs av 31 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Marken upplåts med tomträtt, tomträttsavgäld är f.n. 266 000 kr.
1964
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Grundutbud av Kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit 100 Mbit/s.
Fjärrvärme.
2021 - Stamspolning.
2021 - Fönstermålning.
2020 - Markarbeten/justering plattläggning.
2020 - Fasadbelysning.
2019 - OVK.
2019 - Fönstermålning.
2018/2019 - Energideklaration.
2017 - Justering av värmeanläggning, intrimning av systemet.
2017- Plantering av häck 2017 framsidan av huset.
2017 - Fönstermålning, endast i utsatta lägen. Justering av portar och övriga utomhusdörrar.
2017 - Renovering av ventilationsanläggning.
2015 - OVK, rengjort värmeväxlare, vattenledningar, ventilationskanaler, inköp större tvättmaskin till tvättstuga, ny belysning källarplan samt soprum.
2012 - Taket renoverades.
2022 - Gemensamt elnät för gemensamma lokaler och lägenheter.
2022 - Värmeanläggningen (fortsatt planering av byte av värmeanläggningen. Byte planeras 2025).
2022 - Fönstermålning (norrläge)
2023 - Målning av trapphusen
Gemensamma utrymmen utgörs av två cykelrum, grovsoprum och en tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. På gårdarna finns även en uteplats med grill.
Föreningens medlemmar har även möjlighet att nyttja en föreningslokal samt en övernattningslägenhet för en mindre avgift.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningslokal 100kr/dag
Övernattningslägenhet 100kr/natt.
31
5 275
Byggnader
1985
Ja
Ekonomi
3 921 SEK/månad. I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg på bredband för fn 114 kr.
Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2023-01-01 med 10 %. Inga kommande avgiftsförändringar är planerade. (kontrollerat 2023-03-06)
0,0271300
1 312,5 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Parkering
Föreningen innehar inga parkeringsplatser. I området gäller boendeparkering. För mer info, se https://parkering.stockholm/boendeparkering/.
För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se/.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
97 kWh/m²
D
Beskrivning
Fastigheten ligger i ett lugnt område på Södermalm med härlig tillgång till Eriksdals vackra grönområden med cykelvägar, promenad -och joggingstråk som sträcker sig utmed Årstaviken ända bort till Långholmen respektive Hammarby Sjöstad. Här bor du granne med Eriksdalsbadet som har badmöjligheter året om. Endast ett par minuter bort finner du Skanstull där du både har goda kommunikationer, gott om affärer, caféer, restauranger och Ringens köpcentrum.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
