Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 395 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Hofverbergsgatan 1, Tågaborg/Stattena, Helsingborg
Typ
Bostadsrätt
KVM
63 kvm
Avgift
3 533 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Totalrenoverad tvårummare, Låg avgift & balkong i sydväst-läge!

Nu kan vi erbjuda en av dom populära tvåorna på Hofverbergsgatan 1, en nyrenoverad bostad belägen två trappor upp. Bostaden erbjuder alla nödvändiga egenskaper för ett bekvämt och praktiskt boende. Klockren disposition, balkong i sydväst-läge och nyrenoverat badrum!

Vi välkomnas in till en modern och välplanerad bostad. Från hallen når vi bostadens samtliga rum. Ordentligt vardagsrum med plats för soffgrupp och sidomöblemang, härifrån når vi dessutom balkongen som ligger i sydväst-läge. Arbetsvänligt IKEA-kök (-2021) med snygga köksluckor, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, vinkyl och dessutom plats för ett större matbord. Vidare finner vi ett rymligt sovrum samt ett helkaklade badrum med duschhörna. Förvaringsmöblemang finner man i hallen samt i sovrummet. Sammantaget en välplanerad och praktiskt tvåa med väldigt bra planlösning.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadstillägg samt internet via fiber.

Här bor man i en populär och välskött HSB förening. Föreningens medlemmar har tillgång till varsitt förråd, tvättstuga samt en samlingslokal. Från bostaden har man gångavstånd till busskommunikation, Stattena centrum med diverse serviceutbud och Pålsjö skog. P-plats kostar endast 90 kr! separat kö som gäller.

Varmt välkommen på visning!

Allmän information

Pris

2 395 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

63 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Hofverbergsgatan 1

Ort

Helsingborg

Kommun

Helsingborg

Lägenhetsnummer

0071

Våningsplan

2 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB brf Nyponet

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Nyponet består av 128 bostadsrättslägenheter, 2 hyreslokaler, 8 förråd, 25 garage och 34 parkeringsplatser. Inflytt skedde1956.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat med Vicevärd 2017-03-15.

ÖVRIGT
Föreningen utför tillsyn innan tillträde som både köpare och säljarna skall medverka på.
Kontaktuppgifter till föreningen: brf.nyponet@gmail.com, 0702-16 89 83

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Byggnadskommentar

Flerfamiljehus

Utförda renoveringar

År 2005 genomförde föreningen åtgärder på stammar och badrum, fasader, balkonger och elledningar. Därefter har föreningen även bytt passersystem (2010), bytt dörrar till tvättstugor och torkrum (2015). installerat nytt bokningssystem i tvättstugor (2016), utfört gruppanslutning internet till alla medlemmar (2016), större renovering av källarförråden (2016), nya säkerhetsdörrar till lägenheterna (2016).

Inom de närmsta tio åren planeras byte av fönster (2020) och tak (2025).

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 128
Antal lokaler: 2

Antal lägenheter

128

Byggnader

Byggår

1956

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 533 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg

Andelstal

0,77203

Andelstal insats

0,77203

Andel av månadsavgift

0,77203

Kommentar

Driftkostnaderna är framtagna enligt schablon och kan komma att överskridas eller underskridas beroende på hushållets förbrukning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Jonas Helmfrid

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy