Visningar
Rumsbeskrivning
Bostaden består av ett socialt, välplanerat och stilrent vardagsrum, ett sovrum samt ett modernt, stort och stilrent kök med påkostade material, släta luckor, bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar. Badrummet är fräscht, funktionellt och stort och har toalett, glasduschvägg, dimbara spotlights, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat och kommod.
Det första ni möts av är den ljusa hallen med mycket god plats för avhängning av ytterkläder. Modernt klinkergolv som sedan går över till det ljusa golvet.
Stort sovrum där man enkelt får plats med en dubbelsäng och nattduksbord. Inbyggda garderober med god förvaring.
Fräscht, funktionellt och stort badrum med toalett, glasduschvägg, dimbara spotlights, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat och kommod. Här ligger stilrent klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Det moderna, stora och stilrena köket har vita väggar och ljust golv. Utrustningen består av induktionshäll, kombinerad kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket påkostade material, släta luckor, bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar.
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt ? ett socialt, välplanerat och stilrent rum med ljust golv och vitmålade väggar. Här erbjuds stora fönster, generösa sällskapsytor, härliga umgängesytor, generös takhöjd och fint ljusinsläpp.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 2020 Södra Fredriksdal Energideklaration Södra Fredriksdal Stadgar Södra FredriksdalLänkar
FilmAllmän information
3 745 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
53.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Ebbe Lieberathsgatan 16A
Göteborg
Göteborg
25005
5 av 7
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Från vardagsrummet kan du kliva ut på den stora, underbara och mysiga balkongen som ger dig som boende möjlighet till såväl umgänge som avkoppling. Här erbjuds sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp. Dessutom är trall lagt på balkonggolvet.
Information om bostadsrättsförening
BRF Södra Fredriksdal
769629-2478
Bostadsrättsföreningen bildades 2014.
För medlemmar i Brf Södra Fredriksdal är månadsavgiften för medlemskap "Lagom" i bilpoolen "M" (tidigare Sunfleet) förbetald till och med april 2023. Värdet på detta paket uppgår till 195 kr/mån.
Ekonomin är god, det finns inga planerade avgiftsförändringar idag och inte heller på sikt.
Samtliga hushåll har egen tvättutrustning. På föreningens innergård finns det dessutom en stor tvättstuga med välutrustad maskinpark som är tillgänglig för medlemmarna.
Föreningen har valt Com Hem som leverantör av såväl TV som bredband och telefoni. Gruppavtalet är upphandlat gemensamt för föreningens samtliga hushåll och går inte att välja bort. Det ger dig Bredband 100/100 (50-100 Mbit/s).
Det är ett snabbt och stabilt bredband där flera kan vara uppkopplade samtidigt. Trådlös router för bredband och telefoni ingår. Det ska finnas en router på plats i lägenheten.
Gruppavtalet ger dig även tillgång till tjänsten "Digitalt Grundutbud". I gruppavtalet ingår även en digitalbox.
2014
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Husen är anslutna till fjärrvärme och uppvärmning sker med vattenburna radiatorer. Ventilationssystem är FTX.
Grundläggning
Betongplatta på mark. Grundlagd på stödpålar. I kvarteret finns en våning under mark med garage, källare och teknikutrymmen.
Stomme
Prefabricerad betongstomme. Sandwichväggar av betong, massivbjälklag av betong och innerväggar av betong.
Takkonstruktion
Sadeltak och terrasser. Sadeltak med ytskikt av takpapp. Tak på gårdsbyggnad för tvättstuga, förråd etc. ytskikt av sedum. Takavvattning sker med hängrännor och stuprör.
Fasader
Fasader består av målade betongelement och balkongräcken i glas.
Plåtarbeten
Fönsterbleck, stuprör och hängrännor.
Balkonger, loftgångar och terrasser
Balkonger och loftgångar utförs i prefabricerad betong. Terrasser med yta av betong eller betongplattor. Balkong- och loftgångsräcken samt räcken på takterrasser utförs med klarglas respektive perforerad plåt alternativt screentryckt glas på bärande metallstomme.
Väggar
Lägenhetsskiljande och bärande väggar av betong. Ej bärande väggar inom lägenhet utgörs av stålreglar och gips.
Fönster
Fabriksmålade 3-glasfönster i trä med aluminiumbeklädd utsida. Öppningsbara fönster förses med barnsäkerhetsbeslag och vädringsbeslag. Fasta fönster förekommer i lägenheterna. Utvändig extra glasskiva förekommer framför vissa vädringsfönster pga ljudkrav.
Dörrar
Tamburdörrar i markplan och på loftgångar i trä, ståldörrar i korridorer. Innerdörrar av trä, släta och vita. Dörrar till allmänna utrymmen utförs som ståldörrar, respektive aluminiumpartier.
Rumshöjd
Rumshöjden är ca 2,50 eller 2,90 m med eventuella avvikelser enligt ritning. Lägre takhöjd med inbyggda spotlights i wc/dusch/tvätt m.m. enligt ritning. På loft är takhöjden 2,09 m.
Det finns inga planerade underhållsåtgärder. Garantier följer med lägenheten, mer information om garantierna finns i "boendepärmen" som skall lämnas kvar lägenheten vid överlåtelse.
Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år. Vid entreprenadens färdigställande och efter två år sker en besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod.
Det finns två bokningsbara takterrasser för alla medlemmar i föreningen.
En terrass med lounge och TV samt en terrass med matplats och pentry. På terrasserna finns infravärme som värmer gott om kvällarna.
256
Byggnader
2019
Ja
Ekonomi
3 710 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten, IPTV, IP-Telefoni, Internet, Bostadsrättstillägg
Ett obligatoriskt tillägg för tv, bredband och telefoni är inräknat i månadsavgiften.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar idag och inte heller på sikt.
0,41700
1190 SEK
Köpare
476 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
250 SEK/månad
70 SEK/månad
200 SEK/månad
520 SEK/månad
1
Parkering
I föreningen finns det 89 kameraövervakade garageplatser varav två stycken parkeringar är anpassade för rörelsehindrade. Hyran för en garageplats är 1300kr/månad.
26 stycken av dessa är laddplats för el/hybridbil och kostar ytterligare 100kr/månad i hyra (förbrukad el debiteras utöver hyran). Boxarna är utrustade med Typ 2 uttag (ej kabel) och avger 3,7 kw.
Det finns också fyra stycken MC-platser som kostar 375kr/månad.
Garage
Ja
Ja
1 300 SEK/månad
Garage med laddplats
Ja
Ja
Ja
1 400 SEK/månad
Garage (MC)
Ja
Ja
375 SEK/månad
Energideklaration
Energideklaration är utförd
76 kWh/m²
69 kWh/m²
C
Nicklas Karlsson, Skanska Sverige AB
Beskrivning
Buss och spårvagn finns precis nedanför gatan som går kontinuerligt både mot Göteborgs innerstad och Mölndals innerstad.
Södra Centrum är en naturlig förlängning av Göteborgs innerstad.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
