Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Rörstrandsgatan 19, 2 tr, Vasastan - Birkastan, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
71 kvm
Avgift
2 911 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mycket välplanerad och social tjugotalstrea på omåttligt populära Rörstrandsgatan

Denna bostad visas endast underhand. Kontakta mäklaren via mail för att boka in dig på visning.

Varmt välkommen till denna mycket hemtrevliga och naturligt ljusa tjugotalstrea på Birkastans mest eftertraktade gata, Rörstrandsgatan.
Detta hem karaktäriseras av sin öppna sociala och smarta planlösning som ger dig dubbla sovrum, enormt med förvaring, stora sociala ytor, gediget kök, avskiljt entréhall och ett fint badrum med tvättpelare.

Föreningen är enormt välskött med låg belåning, har ett hus i fint skick där de stora renoveringarna är genomförda och de äger marken.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

71 kvm

Areauppgift enligt

Mätning

Gatuadress

Rörstrandsgatan 19, 2 tr

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Lägenhetsnummer

302

Våningsplan

2 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Drejskivan

Organisationsnummer

769601-1522

Allmän information

Brf Drejskivan är en välskött äkta bostadsrättsförening belägen i korsningen Drejargatan 7/Rörstrandsgatan 19.
Föreningen bildades 1995 och köpte loss fastigheten år 2000 (äger marken).
Brf Drejskivan har mycket god ekonomi och belåningsgraden ligger på ca 3844 kr/kvm ( enligt årsredovisningen 2020).
I föreningen finns en hyresrätt kvar vilket betingar ett stort dolt kapital. Två lokaler bidrar till stora intäkter, föreningen klassas som äkta.
Föreningen äger marken.
Det finns inga planerade avgiftsändringar.
För tillfället tas varken överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift ut.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV och bredband: Kabel-tv och bredband levereras av Tele2.
Fiberbredband finns i varje bostad, leverantör: Ownit.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

2001/02 Stambyte
2001/02 Elstambyte
2001/02 Vindsbyggnation
2002 Fönsterrenovering
2005 Renovering av trapphuset
2005 Renovering av tvättstugan
2015 Fasadrenovering mot gård
2017 Renovering av grovsoprum
2019 Godkänd OVK
2020 Renovering av fasaden mot gatan

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en lugn och lummig innergård med sittplatser och grill som medlemmarna kan nyttja.
Tvättstuga.
Grovsoprum/återvinningsrum.
Cykelställ under tak på innergården.

Antal lokaler

3

Antal hyresrätter

1

Antal lägenheter

47

Byggnader

Byggår

1926

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 911 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

inkl. värme, VA

Andelstal

2,7757

Överlåtelseavgift betalas av

Ingen avgift

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

280 SEK/månad

Försäkringskostnad

180 SEK/månad

Summa driftkostnad

460 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering: Boendeparkering gäller i området. För mer information se Stockholm stad´s hemsida.
Flera garage finns i närområdet, bl.a Sankt Eriksplansgaraget.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

195 kWh/m²

Energiklass

F

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Ett av Vasastans absolut mest populära område, mitt i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. För avkoppling i natur finns den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Vidare finns Vasaparken inom nära räckhåll, där man kan spela fotboll och åka skridskor.

KOMMUNIKATIONER
Endast ett par sekunders promenad till kommunikationer med T-bana (station S:t Eriksplan), SL-bussar, Arlandabussar (Torsgatan) samt pendeltåg (Odenplan).

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy