Länk kopierad!

Visningar

sön 23 jan 13:00 - 13:30

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 095 000 SEK / Utgångspris
Adress
Väderbodarna 5, Biskopsgården, Göteborg
Typ
Andel i Bostadsförening
KVM
60 kvm
Avgift
3 676 SEK / mån
Rum
2 rum

Fräsch och rymlig 2:a!

Välkommen till denna fräscha 2:a med suverän planlösning! Här bor ni i ett lugnt område med bra kommunikationer.

HSB Brf Regnbågen är en mycket omtyckt och bra förening i HSB:s regi med god ekonomi. I anslutning till husen finns det innergårdar med såväl lekplats som grillplats.
Här bor du nära kommunikationer, matbutik och grönområden.

Rumsbeskrivning

HALL - Välkomnande hall som bjuder på bra överblick över lägenhetens trevliga planlösning.

KÖK: Det rymliga köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis, fläkt, diskho med bra förvaring i skåp. Här finns de även plats för matbord.

VARDAGSRUM: Ett ljust vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar med dörr ut till den inglasade balkongen i västerläge.

SOVRUM: Sovrummets storlek erbjuder dig plats för stor säng samt sängmöbler. I sovrummet finns bra förvaring i de flertalet garderoberna och ett fönster i västerläge.

BADRUM: I anslutning till hallen finns det ljusa helkaklade badrummet. Här finns wc, handfat, spegel och dusch.

ÖVRIGT: till lägenheten hör ett källarförråd.

Dokument (pdf)

Årsredovisning energideklaration Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 095 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

60 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Väderbodarna 5

Ort

Göteborg

Kommun

Göteborg

Lägenhetsnummer

60

Våningsplan

1

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsförening

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsförening

Bostadsförening

HSB Regnbågen i Göteborg

Organisationsnummer

757200-9350

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Regnbågen består av 173 lägenheter fördelat på adresserna Väderbodarna 2, 3, 4, 5 samt Önskevädersgatan 51, 53 samt 55. Husen är byggda 1959.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Avgiften höjdes med 2 % i oktober 2016.

Föreningen bildades

1958

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät.
Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i månadsavgiften
Internet: Bredband finns tillgängligt både via Telia samt via ComHem. Abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft

Utförda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan, vilken uppdateras löpande.

1995 gjordes stambyte, fönsterbyte och inglasning av balkongerna.
2006-2007 Taket lades om
2010 installerades fiberkabel i varje lägenhet (Telia).
2012/2013 byttes låssystem (taggar) med elektroniska lås till alla entrédörrar (både på fram och baksida). Byte av termostater.
2015 utfördes OVK-besiktning.
2019 EDB har fått i uppdrag att renovera tvättstugan på Önskevädersgatan 55 - Väderbodarna 5.
2021 OVK-besiktning påbörjad (juni)
2021-2022 el konvertering

Kommande renoveringar

- Planerat för fasadrenovering, förhandlar med Göteborgs kommun
- Byta ut befintliga låssystem till taggsystem
- Planera för nytt tvättstugesystem

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 173
Övriga utrymmen som finns är källarförråd, cykel förråd och tvättstuga med torkrum.

Antal lägenheter

173

Byggnader

Byggår

1959

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 676 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV

Andelstal

0,52628

Andel av månadsavgift

0,52628

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering kan hyras av föreningen för 250 kr/mån, separat kö. Anmälan sker till expeditionen.
Besöksparkering 2:-/tim.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

131 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Övrigt

Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta