Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 395 000 SEK / Pris
Adress
Attefallshus i BRF Utsikten, Svampstigen, Utsikten, Storhogna, Vemdalen
Typ
Bostadsrätt
KVM
48.8 kvm
Avgift
1 640 SEK / mån
Rum
4 rum

Attefallshus i BRF Utsikten

Hitta hem till BRF Utsiktens attefallshus även du! I säljstarten tecknades hälften av attefallshusen med upplåtelseavtal direkt. Du har fortfarande chansen att teckna dig på en av de bostäder som finns kvar.

Välkommen att höra av dig till mäklaren för mer info kring vilka som är tillgängliga.

Attefallshus i två våningar på 48,8 kvm (BOA), båda våningarna har full takhöjd med storstuga, kök och badrum på markplanet. Övervåningen består av en lounge med plats för soffa samt två separata sovrum.

Till stugorna hör fristående skidförråd på 5 kvm och en varsin parkeringsplats.

Under dokument ligger Bofakta för de båda typerna av bostäder.

Intresset var mycket stort för de tre mindre attefallshusen och de är redan bokade/sålda.

Ski in/Ski out från ytterdörren så får du nu ett svårslaget erbjudande om ett eget hem i fjällen. I två etager kommer ni att kunna njuta av livet i en modern naturtrogen fjällstuga som genom stora fönster lyfter in den magiska fjällmiljö som omsluter dig och hela byggnaden. Det gedigna och harmoniska materialvalet genomsyrar hela bostaden och inget lämnas åt slumpen. Med fjällivet utanför dörren är ditt parhus den perfekta investeringen för hela familjen.

Ni välkomnas till en charmig stugby som hämtat inspiration av den genuina gemenskapen i fjällbyarna
i den jämtländska fjällen. Härifrån har ni direkt access till den varierade skidåkningen, men också närhet till allt det som ni vill njuta av när ni är i fjällen: fjällvandring, vackra vattenfall, fiske, kalfjäll och vildmark men också livliga och välrenommerade restauranger, spa, hotell, butiker, skoteråkning, hundspann och mycket mer!

Under dokument här i annonsen finner ni ytterligare information som måttsatt ritning mm.

Från utsikten har du dessutom ett särdeles strategiskt läge till samtliga av Vemdalens samtliga fyra snösäkra skidområden som ingår i ditt skipass förutom Storhogna: Klövsjö, Vemdalen och Björnrike. Klövsjö når du med skidor på och Vemdalen och Björnrike med bil eller Skidbussarna.

Observera att bilderna är renderingar och att färdigt resultat kan avvika från dem.

Upplåtelseavtal tecknas löpande.

Så här går ett köp till:

Ekonomisk plan
En ekonomisk plan visar en ekonomisk, juridisk och teknisk beskrivning av en förenings verksamhet första året. Den upprättas enligt bostadsrättslagen, vilket innebär att den granskas av oberoende experter som kallas intygsgivare och ligger till grund för Bolagsverkets tillstånd att ta ut insatser och upplåtelseavgifter.

Upplåtelseavtal
När bostadsrättsföreningens ekonomiska plan registrerats hos Bolagsverket och föreningen erhållit tillstånd att upplåta bostadsrätter kommer upplåtelseavtal att tecknas.

Handpenning
Senast en vecka efter undertecknandet av upplåtelseavtal skall en handpenning om 10 % av insatsen erläggas till mäklarens klientmedelskonto, vilket utgör första delbetalning för bostadsrätten.

Stadgar
Bostadsrättsföreningens stadgar erhåller Du i samband med undertecknandet av upplåtelseavtal.

Månadsavgift
Månadsavgiften är baserad på uppgifter i den ekonomiska planen. Den betalas från och med tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen.

Slutbesiktning
Slutbesiktningen beställs av bostadsrätts-föreningen eller deras ombud. Ombud från föreningen kommer närvara tillsammans med en oberoende besiktningsman och tillgodo-göra föreningens intressen. Entreprenören har sedan 2 månader att åtgärda eventuella punkter som noteras vid slutbesiktningen.

Slutstädning
Bostaden kommer vara flyttstädad av städfirma senast på tillträdesdagen.

Garantibesiktning
Efter 2 år utförs en garantibesiktning av bostäderna som är inräknad i föreningens budget. Kallelse skickas ut skriftligen till medlemmarna i föreningen.

Slutbetalning
Slutbetalning skall ske i samband med tillträdesdagen. Kvitto eller motsvarande verifikat skall uppvisas i samband med utkvittering av nycklar m.m till bostaden hos mäklare.

Reservation
Bostadsrättsföreningen och deras ombud reserverar sig för förändringar på grund av utgående produkter och förändringar hos våra leverantörer. Alla bilder på bostäderna har renderats i dator. Avvikelser från bilder och planlösningar kan förekomma. Situations-kartan kan komma att skilja sig något från verkligheten.

Allmän information

Pris

2 395 000 SEK (Pris)

Antal rum

4 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

48.8 kvm

Boareabeskrivning

48,8 kvm

Areauppgift enligt

Ritning(ar)

Gatuadress

Attefallshus i BRF Utsikten

Ort

Vemdalen

Kommun

Berg

Våningsplan

1-2 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Fritidshus

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Utsikten Vemdalen

Allmän information

Planlösning 48 kvm stuga.

Ingång från husets sida. Här möter dig en entré med plats för avhängning. Till vänster är trappan upp till övervåningen, rakt fram badrummet och till höger kök/storstuga i öppen planlösning. Köket går i ljust trärent och är fullt utrustat, en altandörr på framsidan leder rakt ut till altanen framför huset.

Trappan leder upp till övervåningen, här finns en liten lounge och två sovrum med möjlighet för upp till fyra sovplatser.

Huset har genomgående träpanel på väggar och i taket samt slitstarkt och snyggt vinylgolv. Kaklat och klinkrat badrum.

Golv
Genomgående slitstarkt vinylgolv likt ljust trägolv. Sockel likt vägg.
Fönster
Fönster och salningar i trä.
Vägg
Innervägg: Finsågad träpanel som vitmålas förutom i sovrum. Bärande innerväggar: Fastsatta på block, regelstomme inkl ljudisolering, syllisolering och syllregel.
Entrédörr Trädörr.
Innedörrar
Innerdörrar släta trädörrar. Karm och dörrfoder i trä. Dörrar förses med tröskelplatta.
Tak
Finsågad träpanel.
Beslag
Entrédörren har trycke i rostfritt stål. Inner-dörrar förses med beslag i kromad metall med tillhörande rosett, nyckelskylt och WC-beslag.
Garderober och klädkammare
Skåp och garderober enligt ritning. Släta dörrar.
Trappa
Trappa med handledare och sättsteg i trä.
Övrigt Brandvarnare.
Kök
Snickerihöjd Fullhöga. (inkl.sockel)
Lucka
Lucka i modern träfaner med en arkitektonisk känsla.
Bänkskåp och lådor Fullutdrag inkl. dämpning.
Fläkt
Spisfläkt integrerad med kolfilter.
Belysning
Infällda LED-belysning under väggskåp.
Diskbänk och hoar
Diskho rostfri, köksblandare med diskmaskinavstängning
Socklar Lika lucka.
Bänkskiva
Kvartskomposit 20 mm, med 200 mm stänkskydd.
Tillbehör
Passbitar, takanslutning samt beklädnadssidor lika lucka.
Diskbänkskåp
Utdragslåda med källsortering.
Vitvaror
Se separat bilaga för specifikation av vitvaror.
Badrum
Golv och vägg
Grå granitkeramik med matchande fog.
Innertak Finsågad träpanel
Duschväggar
Klarglas med silverprofiler.
Duschblandare
Ettgreppsblandare i krom med handenhet och taksil.
Tvättställsblandare I krom.
Tvättställ Vit keramik.
Kommod Trä.
WC Golvstående.

Teknisk beskrivning
Grund
Platta på marken.
Väggar och yttervägg
Första plan vattensäkrad elementkonstruktion med träpanel på yttersidan. Ytterväggar av trästomme med värmeisolering.
Fasader
Liggande naturligt laserad träpanel. Silver plåtdetaljer kring fönster och även midjeplåt. Hängrännor, stuprör.
Yttertak
Sadeltak som är uppbyggt med värmeisolering samt plåt i silver
Uteplatser
Uteplats i tryckimpregnerat virke. Cirka 3 meter ut ifrån fasadliv.
Fönster och fönsterdörrar Träfönster.
Ytterdörr Trä ytterdörr
Rumshöjd
Rumshöjd enligt sektionsritning.
Värme och ventilation
Luftvärmepump och el-golvvärme i badrummet.
El och belysning
Generell el enligt standard. Kök, badrum och hall har infällda spotlights i tak. I övrigt takuttag. Utomhusbelysning 4 st per bostad.

Rumshöjd:
Rumshöjd i tvåvåningshus; 2,1 meter på markplan, 2,5 meter på övre plan.

Skidförråd:
Fristående skidförråd om 5 kvm till varje bostad placerat vid parkeringen.

Brf bildades

2021

Juridisk person kan accepteras

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Byggnader

Byggår

2021/2022

Ekonomi

Månadsavgift

1 640 SEK/månad. I avgiften ingår Allt utom el och försäkring för lösöre.

Andelstal

1,649

Kommentar

Elkostnaden är en uppskattning baserad på liknande boenden med samma värmesystem. Den kan komma att avvika beroende på användning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

750 SEK/månad

Försäkringsinformation

En utökning av hemförsäkringen som täcker lösöre i fritidsboende rekommenderas att tecknas av köparna.

Summa driftkostnad

750 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

1 st parkeringsplats per attefallsbostad

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta