Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Baldergatan 3, Märsta - Centralt, Märsta
Typ
Bostadsrätt
KVM
43 kvm
Avgift
2 865 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad 2:a på Baldergatan 3 i Märsta!

Välkommen till Baldergatan 3 i Märsta. En välplanerad 2:a om 43kvm med underbart ljusinsläpp på bottenvåningen. En stor hall med ett funktionellt renoverat badrum med gott om plats för förvaring. Ljust stort vardagsrum där du har chans att sätta egen prägel. Intill köket finner ni ert rymliga och mysiga sovrum och kök med plats för matbord och stolar.
Tvättstuga finns i samma port och ni har närhet till allt trevligt föreningen har att bjuda på!

I området har du gångavstånd till Valsta centrum och bara en 15 minuters promenad till Märsta Centrum där du har restauranger, frisör samt livsmedelsbutik och gym, skräddare samt vårdcentral.
Du har en hel del skolor och förskolor, samt Arlanda gymnasiet på gångavstånd. Låt oss inte glömma Midgårdsbadet som är 5 minuters gångavstånd från bostaden där kan ni njuta av en underbar relax avdelning och gym.
Vill du ta dig vidare till Stockholm, Uppsala eller resten av världen via Arlanda kan du ta bussen precis utanför som leder dig till Märsta station på 10 minuter.

Välkommen att boka visning!

VÄLKOMMEN HEM

Allmän information

Pris

1 195 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Snarast

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

2

Boarea (BOA)

43 kvm

Gatuadress

Baldergatan 3

Ort

Märsta

Kommun

Sigtuna

Lägenhetsnummer

358 eller 902

Våningsplan

0 av 3

Anbudsdatum

8/10 2021

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Tallen

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 20 bostadshus med 408 lägenheter som har adresserna Baldergatan 3-46 och Idungatan 1-43. Husen byggdes 1968-1969

TV OCH BREDBAND
Bredband via Ownit 100 mb/s ingår i avgiften
Kabel-TV via ComHem

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Stamrenovering i form av relining (2012)
Internet har uppgraderats, ventilationsrensning och OVK besiktning, installation av ny nödbelysning i källare och garage
2015 - Fortsatt införande av nyckellöst passersystem, fortsatt upprustning av gårdar/planteringar
2016 - Tvättstugor renoverade med nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 408
Antal lokaler: 115

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tvättstuga, källarförråd, bastu, föreningslokal, hobbylokal (snickarbod), gästlägenhet (f.n 300 kr/natt) och byteslokal (lämna in saker och byt till dig andra saker)

Antal lägenheter

408

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 865 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Kallvatten, Internet
Värme, Vatten, El

Andelstal insats

0,15166 %

Andel av månadsavgift

0,15209 %

Inre reparationsfond

10 024 SEK

Överlåtelseavgift

1 163 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

465 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

250 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns garageplats och p-plats med eller utan elstolpe. Till alla parkeringsplatser tillämpas en separat kö

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta