Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 450 000 SEK / Utgångspris
Adress
Norra Kungsgatan 29, Centralt/ norr, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
54.4 kvm
Avgift
3 736 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsam 2:a med balkong mot lugn innergård!

Ring eller maila för privat visning! Välkommen till denna välplanerade och centralt placerade tvåa. Rymlig balkong med bästa västerläget och mot den lugna innergården. Lägenheten är i gott skick med rymligt sovrum, ljust vardagsrum som integreras bra med köket. Fräscht helkaklat badrum. Här är det bara att flytta in, möjlighet till snabbt tillträde om så önskas. Välskött förening med god ekonomi. I månadsavgiften ingår både kabel-tv och bredband. 30st garageplatser finns men separat kö. Trevlig innergård för föreningens medlemmar med utemöbler och pergola. Det finns även gemensam bastu och hobbyrum.

Populärt område med kort promenad till centrums utbud av restauranger, caféer samt till Boulognerskogen, konserthuset, högskolan, sjukhus och matbutiker runt hörnet.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

HALL med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns praktisk bänk med förvaringslådor, hatthylla och krokar. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vita.

Ljust VARDAGSRUM med gott om plats för för soffa och matbord. Parkettgolv och vitmålade väggar. Från detta rum tar du dig ut på balkongen som vetter i västerläge och in mot föreningens lugna innergård. Vägg mellan kök och vardagsrum har tagits bort vilket gör att rummen integreras på ett mycket bra sätt. Här har man byggt en köksö.

KÖK med vita skåpluckor, plastmatta på golvet och vitmålade väggar och tapetserad fondvägg. Köket renoverades 2009 och den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med häll, diskmaskin och fläkt. Plats finns för matbord och 4-6personer.

SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderobsvägg. Parkettgolv och vitmålade väggar med en grön fondvägg.

Fräscht BADRUM som renoverades 2009, kaklade väggar och klinkergolv. Här finns duschvägg, wc, handfat och handukstork.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2019 Energideklaration Stadgar

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

1 450 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

54.4 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Norra Kungsgatan 29

Ort

Gävle

Lägenhetsnummer

300661001-01303

Våningsplan

1 av 5

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Nicolai

Organisationsnummer

716413-5647

Allmän information

Föreningen äger fastigheten NORRTULL 23:9 i Gävle kommun. Byggnaderna är uppförda 1988. Fastighetens adress är Norra Kungsgatan 29 och Kansligränd 12A-B.

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

TV: Comhem Internet: Gavlenet.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme, ventilationssystem FTX

Utförda renoveringar

2017-Oljning av trätrall och nya utemöbler. Genomgång av tvättmaskiner, Ny belysning allmänna utrymmen och trapphus.
2018- Tvättstugeutrustning, Cirkulationspump, Betongtrappa och räcke, Branddörr.
2019- Gemensamma utrymmen, Huskropp utvändigt.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 46
Antal lokaler: 2

Antal lokaler

2

Antal lägenheter

46

Byggnader

Byggår

1987

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 736 SEK/månad. I avgiften ingår Internet, Tv basutbud, vatten, värme.

Andelstal

1.77246%

Andelstal insats

0%

Andel av månadsavgift

1.76594

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i IF. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns 30st parkeringsplatser med separat kösystem.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

117 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta