Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK / Utgångspris
Adress
Trestegsgatan 125, Ektorp, Norrköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
66.5 kvm
Avgift
3 672 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

CHARMIG OCH NYRENOVERAD TVÅA MED EN PERFEKT PLANLÖSNING

Varmt välkommen till Trestegsgatan 125 och denna enormt tilltalande tvåa!

Bostaden har genomgått en omfattande renovering och Insidan erbjuder det mesta man kan önska med en perfekt planlösning, öppet mellan kök och vardagsrum med utgång till balkongen från dessa ytor. Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter, nyrenoverat och smakfullt kök med goda arbetsytor, ett ljust och charmigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord.

Här bor ni i en välskött förening där värme, vatten, tv, bredband (250Mbit/s) samt den fasta elnätsavgiften ingår i månadsavgiften. Fina innergårdar med sittplatser och lekplatser.

På nära avstånd finns förskola, skola, matbutiker och idrottsområde. Cykelavstånd till citykärnan och bra bussförbindelser.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

HALL med klinkers och ljusa väggar. Här finns en avhängningsdel och en större garderob med skjutdörrar.

KÖK med pergo golv och ljust kakel. Ett modernt kök utrustat med induktionshäll, diskmaskin, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro, kyl och frys. Här finns även utgången till den inglasade balkongen med fri utsikt mot innergården.

SOVRUM med pergo golv och ljusa väggar. Här finns en större garderob med goda förvaringsmöjligheter

VARDAGSRUM med pergo golv och ljusa väggar i en öppen planlösning mot köket. Här finns plats för en större soffgrupp och matbord.

BADRUM med klinkers och kaklade väggar. Här finns tvättställ, WC, badkar med dusch och tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 19/20 Stadgar

Länkar

Film Film 3D visning

Allmän information

Pris

1 695 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

66.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Trestegsgatan 125

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Beskrivning av förråd m.m.

Det finns ett källarförråd som tillhör bostaden.

Lägenhetsnummer BRF

379

Våningsplan

2 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Ektorpshöjden

Organisationsnummer

725000-3659

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 3 gårdar innehållande 392 bostadsrättslägenheter.
Byggnaderna är uppförda 1965-1968 och har adress Spjutgatan 2-40, 41-55 samt Trestegsgatan 45-125.

Föreningen har 6 st tvättstugor, 2 st på varje gård.
Föreningen har 1 st grovtvättstuga på Trestegsgatan 119.

Inga planerade avgiftshöjningar för 2021 enligt kontakt med styrelsen 2021-05-17

FÖRSÄKRING
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar egen hemförsäkring men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

GÅRDSPLATS
Fina och välskötta innergårdar med lekplatser och sittplatser.

BYGGNADSÅR
1965-1968

KONTAKT
styrelsen@brfektorpshojden.se
0765 82 43 12
Läs mer på föreningens hemsida: www.brfektorpshojden.se

Brf bildades

1956

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tv-anslutning via Com Hem ingår i månadsavgiften (grundutbud).
Bredbandsanslutning via Telenor ingår i månadsavgiften.

Utförda renoveringar

2020: Kompletterande asfaltsarbeten.
2018: Byte och komplettering av eluttag på parkering, mark- & asfalteringsarbeten på gårdar och parkering, upprustning av gårdar, anläggning av miljöhus samt lagning av fasad/puts pelare.
2015/2016: Elcentraler byggs om för gemensam el med individuell elmätning.
Byte av belysning i gemensamma utrymmen samt utomhus till LED.
Uppfräschning av gårdar.
2014/2015: Fasadtvätt. Mark och plantering samt inköp av lekutrustning. Utökat antalet parkeringsplatser.
2013/2014: Gårdar, lekplatser och grönanläggningar, utomhusbelysning.
2012/2013: Stambyten i hela föreningen då badrum helrenoverats.
2006: Ombyggnad av ekorrens förskola till lägenheter.
2002-2004: Nybyggnation carport och garage.
1996/1997: Inglasning balkonger.

Kommande renoveringar

2022: Byta ut värmesystemet mot tvårörs-system samt trappmålning.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 6 st tvättstugor, 2 st på varje gård samt 1 st grovtvättstuga på Trestegsgatan 119.
Gemensamma cykelförråd finns också.

GÅRDSPLATS
Fina och välskötta innergårdar med lekplatser och sittplatser.

Antal lägenheter

392

Byggnader

Byggår

1965-68

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 672 SEK/månad. I avgiften ingår Inkl. värme, vatten, bredband, TV (grundutbud) samt abonnemangskostnaden för el. Förbrukningen tillkommer.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning enligt styrelsen 2021-05-17

Andelstal insats

0,22186%

Andel av månadsavgift

0,22186%

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Summa driftkostnad

425 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 175 st garage (250kr/mån), 194 P-platser (125kr/mån)
samt 52 st Carport-platser (205kr/mån).
Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.

Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området (250kr/30dagar).

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy