CHARMIG OCH NYRENOVERAD TVÅA MED EN PERFEKT PLANLÖSNING
Varmt välkommen till Trestegsgatan 125 och denna enormt tilltalande tvåa!
Bostaden har genomgått en omfattande renovering och Insidan erbjuder det mesta man kan önska med en perfekt planlösning, öppet mellan kök och vardagsrum med utgång till balkongen från dessa ytor. Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter, nyrenoverat och smakfullt kök med goda arbetsytor, ett ljust och charmigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord.
Här bor ni i en välskött förening där värme, vatten, tv, bredband (250Mbit/s) samt den fasta elnätsavgiften ingår i månadsavgiften. Fina innergårdar med sittplatser och lekplatser.
På nära avstånd finns förskola, skola, matbutiker och idrottsområde. Cykelavstånd till citykärnan och bra bussförbindelser.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med klinkers och ljusa väggar. Här finns en avhängningsdel och en större garderob med skjutdörrar.
KÖK med pergo golv och ljust kakel. Ett modernt kök utrustat med induktionshäll, diskmaskin, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro, kyl och frys. Här finns även utgången till den inglasade balkongen med fri utsikt mot innergården.
SOVRUM med pergo golv och ljusa väggar. Här finns en större garderob med goda förvaringsmöjligheter
VARDAGSRUM med pergo golv och ljusa väggar i en öppen planlösning mot köket. Här finns plats för en större soffgrupp och matbord.
BADRUM med klinkers och kaklade väggar. Här finns tvättställ, WC, badkar med dusch och tvättmaskin.
NamnBrf Ektorpshöjden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 3 gårdar innehållande 392 bostadsrättslägenheter. Byggnaderna är uppförda 1965-1968 och har adress Spjutgatan 2-40, 41-55 samt Trestegsgatan 45-125. Marken innehas med tomträtt.
Läs mer på föreningens hemsida: www.brfektorpshojden.se
Byggår1965-68
Har hissNej
TV och internet
Tv-anslutning via Tele2 ingår i månadsavgiften (grundutbud). Bredbandsanslutning via Telenor ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-05-06
EnergiklassE
Övriga utrymmen
- Övernattningslägenhet som finns på adressen Trestegsgatan 83 och är tillgänglig att hyra.
- 6 st tvättstugor, 2 st på varje gård samt en grovtvättstuga på Trestegsgatan 119.
- Cykelförvaring: Cykelställ på gårdarna eller i de gemensamma cykelrum som finns i källarplan.
- Fina och välskötta innergårdar med lekplatser och sittplatser.
- Det finns skyddsrum i flera av föreningens hus. De finns i bottenplan och har förstärkta väggar, tak och dörrar
Parkering
175 st garage (500kr/mån, med värme 600kr/mån) 194 st P-platser (250kr/mån) 52 st Carport-platser (350kr/mån) Till samtliga platser tillämpas separat kösystem, kötiden är normalt 6-12 månader.
Observera att uppgift om kötid och pris snabbt kan förändras och därför uppmanas en spekulant att själv uppdatera denna information om den är av stor vikt.
Boendeparkering via Norrköpings kommun finns som alternativ.
Renoveringar
2021/2022: Fasadtvätt av plåtfasad 2021/2022: Rensning ventilation, tvättutrustning. 2021/2022: Renovering av lokal för uthyrning 2020: Kompletterande asfaltsarbeten. 2018: Byte och komplettering av eluttag på parkering, mark- & asfalteringsarbeten på gårdar och parkering, upprustning av gårdar, anläggning av miljöhus samt lagning av fasad/puts pelare. 2015/2016: Elcentraler byggs om för gemensam el med individuell elmätning. Byte av belysning i gemensamma utrymmen samt utomhus till LED. Uppfräschning av gårdar. 2014/2015: Fasadtvätt. Mark och plantering samt inköp av lekutrustning. Utökat antalet parkeringsplatser. 2013/2014: Gårdar, lekplatser och grönanläggningar, utomhusbelysning. 2012/2013: Stambyten i hela föreningen då badrum helrenoverats. 2006: Ombyggnad av ekorrens förskola till lägenheter. 2002/2004: Nybyggnation carport och garage. 1996/1997: Inglasning balkonger.
Kommande renoveringar
Byte av värmesystem: Värmesystemet håller på att bytas till tvårörssystem. Påbörjades 8 mars 2023. Gula gården närmar sig slutet. Röda gården är påbörjad. Blå gården är ej påbörjad. Information från föreningens hemsida per 2/1-2024.
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 601 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, bredband, TV (grundutbud), bostadsrättstillägg samt abonnemangskostnaden för el. Förbrukningen tillkommer.
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring. (Information från styrelsen 2/1-2024)
AndelstalAndel i föreningen: 0,229% Andel av insats: 0,229% Andel av årsavgift: 0,00229
