Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
595 000 SEK / Utgångspris
Adress
Solbergsvägen 3B, Centralt, Sandviken
Typ
Bostadsrätt
KVM
44.5 kvm
Avgift
2 444 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Smakfullt renoverad vindsvåning!

Mycket smakfullt renoverad vindsvåning med öppen planlösning och hemtrevlig atmosfär. Här har man gjort om planlösningen och därmed fått bostaden luftigare liksom mer social när man öppnat upp från kök till vardagsrum/matplats, samtidigt har man lyckats avskilja ett mindre sovrum på bra sätt.

Här har vitlaserat trägolv lagts genomgående i lägenhetens rum som kontrasteras bland annat mot lägenhetens "bakre vägg" som målats med kalkfärg. Köket är fräckt inrett med högblanksvarta luckor och integrerade vitvaror i rostfritt samt grå accentfärg. Ljus får du från det lämpligt placerade takfönstret eller de infällda spotlightsen, som också ger ett härligt släpljus på det sluttande taket.
Helkaklat badrum från föreningens stamrust -98/-99.

Här bor du centralt i populär och stabil förening med låg månadsavgift där även grundutbud av TV-kanaler ingår såväl som internet.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Entréhall med plats för kappavhängning. Plats till förvaring i inbyggt skoställ samt en skjutdörrsgarderob.
Badrum med klinker på golvet och kaklade väggar från föreningens stamrust -98. Badrumskommod med handfat, vägghängd badrumsspegel med förvaring, badkar, handdukstork, vägghängt badrumsskåp och wc.
Kök med öppen planlösning mot vardagsrumsdel. Inrett med högblanksvarta luckor och integrerade vitvaror. Diskmaskin i rostfritt, samt kyl/frys i grå accentfärg. Köket är även utrustat med induktionshäll 2021, ugn och fläkt. Här finns bra med förvaring i lådor och skåp samt bra arbetsyta på de mörkt laminerade bänkytorna. Som stänkskydd sitter kontrasterande vitt kakel upp till tak. I takbalken sitter infällda och dimbara spotlights som ger ett härligt släpljus längs det sluttande taket.
Vardagsrum med gott om plats för sociala stunder med nära och kära. Här ryms matgrupp liksom den större soffan.
Sovrum med plats för säng såväl som arbets-/sminkplats vid fönstret i västerläge.
I lägenhetens utrymmen i kök, vardagsrum och sovrum ligger vitlaserat trägolv och i hallen ligger grått klinker.

Dokument (pdf)

Stadgar Brf Solberget energideklaration A?rsredovisning 2020/2021

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

595 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

1.5 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

44.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Solbergsvägen 3B

Ort

Sandviken

Kommun

Sandviken

Lägenhetsnummer

65

Våningsplan

4 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Uteplats

Det finns en trivsam innergård med gräsytor, buskar och träd samt en stenlagd uteplats där möjlighet att grilla finns för föreningens medlemmar.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Solberget

Organisationsnummer

785500-1835

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 3 bostadshus med 63 bostadsrättslägenheter och 13 hyreslokaler.

TV OCH BREDBAND
Bredband via fiber ingår i månadsavgiften.
Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.

GÅRDSPLATS
Det fnns en trivsam innergård med gräsytor, buskar och träd samt en stenlagd uteplats där möjlighet att grilla fnns för föreningens medlemmar.

BYGGNADSÅR
1956

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Byggnadskommentar

FÖNSTER
3-glasfönster

Utförda renoveringar

Genomförda renoveringar:
Stamrust 1998
Takrenovering 2013
Säkerhetsdörrar samt värmecentral 2015.
Nyrenoverad föreningslokal med kök och övernattningsmöjligheter.
Nya takfönster 2020

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 63
Antal lokaler: 12

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett förråd samt en matkällare.
Cykelrum finns i källarutrymmena.
Föreningslokal med kök och övernattningsmöjligheter vilken går att hyra.
Tvättstuga finns i intilliggande byggnad på Köpmangatan 4C.

Antal lägenheter

63

Byggnader

Byggår

1956

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 444 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår Värme, V/A, kabel-TV med ett grundutbud av kanaler, bredband samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Gemensamt elabonnemang i föreningen vilket gör elkostnaden blir billigare för föreningens medlemmar. Bostadsrättsinnehavaren betalar endast för förbrukad el vilket föreningen lägger på månadsavin.

Andelstal

1,533%

Andelstal insats

1,1533%

Andel av månadsavgift

1,1533%

Överlåtelseavgift

1215 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

486 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

250 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns 25 st p-platser samt 12 st garageplatser, till dessa platser är det separat kö.

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy