Länk kopierad!

Visningar

sön 5 dec 13:30 - 14:00
Välkomna på visning!
mån 6 dec 17:15 - 17:45
Välkomna på visning!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 750 000 SEK / Utgångspris
Adress
Springarvägen 4, Trångsund, Trångsund
Typ
Bostadsrätt
KVM
57 kvm
Avgift
3 170 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

TOPPFIN GAVEL 2:A HÖGT UPP I HUSET

Högt upp i huset på andra våningen välkomnas ni till denna underbara och toppfina 2:a i gavelläge. Här finner ni fin och välplanerad lägenhet med stora rum, fint kök med matplats och stor balkong i högt och fritt syd/väst-läge med sol stor del av dagen. Därutöver erbjuder bostaden genomgående fina ytskikt och ett fantastiskt ljusinsläpp. Det helkaklade badrummet är stambytt och försett med badkar och vädringsfönster. Med ett högt läge i huset och med ett bra läge i Trångsund är detta en lägenhet för dig som ställer höga krav på ditt boende!

Välskött och lågt belånad förening som genomfört många större arbeten genom åren. Föreningen har övernattningslägenhet och gemensam grillplats. Här bor man i ett perfekt läge med närhet till centrum med butiker, service, restauranger och kommunikationer såsom bussar och pendeltåg. Trångsund är ett lugnt område endast ca 15 min från City! Här finns fina strövområden kring sjön Drevviken, utegym och joggingspår. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt till Länna affärsområde.

Rumsbeskrivning

HALL:
Stor och öppen hall med förvaring i flera garderober. Från hallen når man vidare till lägenhetens samtliga rum.
Spotlights i taket, vita målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM:
Stort och rofyllt sovrum mot husets grönskande baksida. Här finns plats för säng, tillhörande sängmöbler och exempelvis arbetsplats.
Förvaring finns bakom garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Väggarna är målade i en harmonisk grön/blå nyans och golvet är vitmålat laminatgolv.

KÖK:
Rymligt och stilrent kök med gott om förvaring bakom vit skåpsinredning och gott om arbetsytor på arbetsbänk i trä. Väggen ovan pryds av kvardratiskt kakel i halvförband. Plats för matbord invid fönster. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Parkett på golvet och målade väggar.

BADRUM:
Fint och helkaklat badrum med grått klinker och ljusgrått kakel.
I badrummet finns wc, handfat, handdukstork, spegelskåp samt badkar. I badrummet finns ett vädringsfönster som släpper in dagsljuset.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck tack vare att bostaden är belägen i gaveln. Här möblerar du lätt med förslagsvis soffa, tillhörande tv-möbler och matplats om så önskas. Vacker fiskbensparkett på golvet och vita målade väggar.
Från vardagsrummet når man ut till den mysiga balkongen i syd/västläge. Här kan solen njutas av stor del av dagen.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Energideklaration Brf Löparen 2

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 750 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

57 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Springarvägen 4

Ort

Trångsund

Kommun

Huddinge

Lägenhetsnummer

72

Våningsplan

2 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Löparen 2

Organisationsnummer

712800-0127

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Fastigheterna byggdes 1960 och består av 2 st flerbostadshus. Antal medlemslägenheter i föreningen är 75 stycken varav 21 stycken 1 rok, 15 stycken 2 rok, 36 stycken 3 rok, 3 stycken 4 rok. Övernattningsrum finns att hyra för föreningens medlemmar.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Välskött äldre förening. För mer information gällande kommande renoveringar och avgiftsändringar kontakta föreningens styrelse.

TV OCH BREDBAND
Tv och internet via ComHem

BYGGNADSÅR
1960

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Omläggning av tak 1985
Renovering balkonger 1990
Omputsning av fasader 1990 (plåt med tilläggsisolering, nya treglasfönster)
Rörstambyte 1996
Målning trappuppgångar 2008
Injustering värmesystem 2010-2011
Balkonger målade 2012
Takrenovering 2014
Stamspolning 2015

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 75

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i port nummer 6-8
3 st maskiner och 2 st torkrum.

Uteplats med grill finns på gården.
Föreningen har ett övernattningsrum på källarplan som de boende kan hyra när de har folk på besök.

Antal lägenheter

75

Byggnader

Byggår

1960

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 170 SEK/månad

Andelstal

1,32262%

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Fri parkering på stor p-plats nedanför huset samt på gatorna i området.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta