Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Björkhemsgatan 65, Sjöbo, Borås
Typ
Bostadsrätt
KVM
70 kvm
Avgift
4 280 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin gaveltrea med balkong. Här bor man i en välskött förening som utfört flertalet större renoveringar såsom stambyte, balkongrenoveringar mm .
Lägenheten har renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Helkaklat badrum. Två sovrum.

På Björkhemsgatan bor man med närhet till matbutik, restaurang, bageri, Almenäs som är en av Borås populäraste badplatser samt närhet till naturreservatet Rya Åsar.
Även cykel- och gångavstånd till Kypesjön (cirka 2 km) med motionsspår och grillplats i skogsmiljö. Närhet till busshållplats med goda förbindelser till Borås Högskola och centrum som endast är cirka 5 km bort.
Besök gärna föreningens hemsida: https://brf.bjorkhem.se/

Detta är en REDO försäljning, vilket innebär att nuvarande ägare letar bostad.
Kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ert intresse.

Rumsbeskrivning

Hall.
Linoleummatta på golv. Skjutdörrsgarderob längs ena väggen.

Sovrum.
Parkettgolv.

Sovrum.
Parkettgolv.

Vardagsrum.
Stort med plats för både matsalsbord samt soffa. Utgång till balkong.
Stavparkettgolv. Spotlights.

Kök.
Linoleummatta på golv. Gott om förvaring samt arbetsytor.
Ekbänkskiva med vitt kakel ovan.
Vitvaror i form av kyl/frys, diskmaskin, häll, ugn och mikro.

Badrum.
Kaklade väggar och klinker på golv. Toalett, handfat/kommod, dusch och tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Årsredovisning Stadgar Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 195 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

70 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Björkhemsgatan 65

Ort

Borås

Kommun

Borås

Beskrivning av förråd m.m.

Vindsförråd & matkällare.
Tvättstuga m. torkrum samt cykel- och barnvagnsförråd i husets källarplan.

Lägenhetsnummer

1201

Våningsplan

2 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Björkhem

Organisationsnummer

764500-1020

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Äger och förvaltar en fastighet med 10 byggnader som totalt inrymmer 194 lägenheter, parkeringsplatser och några lokaler.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Årliga höjningar med ca 1-2% för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm. ( info från brf hemsida)

TV OCH BREDBAND
Avtal med ComHem där TV, Bredbandstelefoni och bredband 250 Mbit ingår i månadsavgiften.
Enligt uppgifter från föreningen hemsida.

FÖRSÄKRING
Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade. I försäkringen ingår även styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.

GÅRDSPLATS
Flertalet lekplatser, grillplatser, inhägnad fotbollsplan med konstgräs, basketkorg, och gungor. Erbjuder mycket aktivitet för familjen.

ÖVRIGT
Föreningens hemsida: http://www.bjorkhem.se/

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Byggnadskommentar

Byggår 1955-1958.

Utförda renoveringar

Utförda:
Stambyten 2005
Balkonger 2010
Tvättstugor 2014/2017
Parkeringsplats med motorvärmare 2018
Installation energibelysning allmänna ytor 2018
Byte av nyckelsystem 2019

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 194

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Flertalet tvättstugor, cykelförråd, föreningslokal, bastu och biltvätt.

Antal lägenheter

194

Byggnader

Byggår

1955-1958.

Ekonomi

Månadsavgift

4 280 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, V/A, bredband samt TV-kanaler (basutbud) från ComHem.

Avgiftsförändringar

Årliga höjningar med ca 1-2% för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm. enligt information från föreningens hemsida.

Andelstal

0,58700

Andel av månadsavgift

0,57857

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel och hemförsäkring cirka

600 SEK/månad

Summa driftkostnad

600 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

155 st parkeringsplatser, separat kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy