Visningar
Rumsbeskrivning
SOVRUM
Sovrum som ligger i ett insynsskyddat läge med den lugna återvändsgatan och Kanalparken utanför. God plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Förvaringsmöjligheterna är goda via flertalet garderober. Finns även plats för kontorsdel om så önskas. Detta sovrum går att göra om till två sovrum om så önskas. Ljusa väggar samt tapetserad vägg och parkettgolv.
KÖK
HTH-kök med smakfulla materialval och en köksö. Köket erbjuder genomgående goda förvaringsmöjligheter bakom vita över- och underskåp samt generösa arbetsytor ovan mörk bänkskiva med stänkskydd i rostfritt. Köket är utrustat med; integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt integrerad kyl och frys. Ovanför köket finns infällda spotlights för belysning. Naturlig plats för matbord för 6-12 personer invid fönsterparti.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med hög wow-faktor! Här finner ni synliga takbjälkar och en otrolig takhöjd om ca 4,5m till nock. Naturlig plats för en större soffgrupp samt kontorsdel om så önskas. Generöst ljusinsläpp genom fönsterpartier i två väderstreck. Fransk balkong mot grönska. Finns även möjlighet att dela av en del från vardagsrummet och skapa ett extra sovrum.
BADRUM
Stort badrum som idag är utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare, wc, handfat med tillhörande kommod, spegel med belysning ovan och handdukstork. Helkaklade väggar och klinkergolv.
HALL
Direkt innanför säkerhetsdörren möts man av det otroliga ljusinsläppet från vardagsrummet. Hallen har goda förvaringsmöjligheter genom tre garderober och praktiskt klinkergolv som sedan övergår till parkettgolv.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 19-20 Energideklaration kanalstigen 34 Stadgar Årsredovisning 20-21Allmän information
Högstbjudande
2 varav 1 Sovrum
2
75.5 kvm
Förvaltarens information
Kanalstigen 34, vån 3/3
Sundbyberg
Sundbyberg
0022
3 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Information om bostadsrättsförening
Brf Kanalstigen
716417-8233
Föreningen bildades 1982 men förvärvade fastigheten 1999.
Boende tecknar egen bostadsrättstilläggsförsäkring. Äkta bostadsrättsförening.
1982
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Comhem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation :Mekanisk frånluft, enligt ekonomisk plan
2020/2021- Utbyte av fjärrvärmeabonnentcentral, installation av frånluftsvärmepump, rensning av ventilationskanaler
2019/2020- Upprustning cykel/barnvagnsförråd
2017/2018- Utbyte av tvättmaskiner i tvättstuga.
2017/2018- Expansionskärl i fjärrvärmeabonnentcentral
2016/2017- Installerat portkods doser.
2015/2016- Stamspolning
2014/2015- Rensat frånluft i samband med OVK
Inga större renoveringar är planerade framöver.
Tvättstuga, cykelförråd, uteplats, soprum och grovsoprum.
Byggnader
1999
Ja
Rymlig hiss
Ekonomi
5 271 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, kabel-TV och bredband (ComHem 100 mbs)
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade för nuvarande.
3,22330
1 190 SEK
Köpare
475 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Parkering
Föreningen har tillgång till 24 parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 360 kr/mån. Just nu 1 i kö.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
